買房籤合同的注意事項是什麼

1、買房籤合同首先看開發商是否具備五證，五證即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷預售許可證。

2、注意是否使用規範的合同文字。

3、注意查驗開發商預售證及有關證明檔案。

4、合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第45條第1款，商品房預售，應當符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證;

(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。