普通商品房是什麼意思

普通商品房即商品房，普通住宅在商品房的定義基礎上加入一些限制條件：

普通住宅必須滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在140平方米以下；實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落在內環線以內的低於17500元/平方米，內環與外環之間的低於10000元/平方米，外環線以外的低於7000元/平方米。普通商品房的優點是:新房，商品的戶型一般都比原來的老房子要好。缺點：些房屋裝置、配套乃至設計上的問題因為未被使用，一時還發現不了。而且商品房大多建立在郊區，上班、購物都不太方便。購買普通商品房申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。