房貸怎樣計算利息

房貸的利息可以用等額本金、等額本息兩種方法來進行計算，具體的計算公式為：

1、等額本金：

月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率;

總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。

2、等額本息：

月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];

月利率=年利率/12;

總利息=月還款額*貸款月數-本金。