租房籤合同要注意哪些問題

1、在籤合同之前，要認真核對房東的身份，和你籤合同的是不是真實的房東，我們可以通過檢視身份證、產權證等來核實。倘若和你籤合同的是二房東、三房東，那你的合法權益就難以保證，還可能造成財產損失。

2、在籤合同之前，要清楚的瞭解該出租房的安全性、消防設施等，對於屋內的家電傢俱等，要一一寫入租房合同中，對於家電傢俱的使用情況等，也要清晰寫明。倘若在租房時，家電傢俱等已經存在損壞，就應該在合同中記錄下來，避免日後出現糾紛。

3、在籤合同之前，要明確出租房的水、電、氣使用情況，同時要和房東上商量好，這些費用是由誰來繳納，在出現故障需要維修時，該由誰來支付維修費用。

4、另外對於房租的價格、支付時間、支付形式、違約責任等，都要在合同中清楚寫明，合同要有雙方的簽名、手印，這樣可以更好的維護雙方的權益。