房產大稅是多少

房產大稅為，二手房大稅一般是指：契稅、土地出讓金、個人所得稅、營業稅（全額營業稅、差額營業稅）。如果是一手房一般是說：維修基金、契稅。

1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大於144平米的稅率為3%）；

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；

3、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）；

4、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）；

5、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）；

6、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）；

7、房屋評估費；按評估額0.5%繳納（買方承擔）。