70年使用權的車位可以買嗎

70年使用權的車位可以買，但是前提要有使用權的產權證，這樣交易才會正規，後期不會出現糾紛。如果是沒有產權證的車位的話，建議不要買，因為產權不清晰，買賣不具有法律效力。產權車位是指車位的建築面積未被分攤，且開發商單獨取得車庫產權的。這樣開發商可以出售這個車位，買車位也可以辦理產權證。一般情況下，車位的產權期限在40到70年之間。這樣的車位常見於地下停車位，是開發商利用地下空間而建造的，可以用來出租和出售。一般車位出租都是短租模式。如果租期滿後，需要租車位的人太多，物業往往會加價，並通過抽籤等方式決定組給誰，因此能不能續租全靠天意。如果購房者是在物業處租的不可轉讓的車位還好，租期內都可以高枕無憂，如果是租的可轉讓售賣的車位，那就會面臨隨時被人攆走的窘境。