毛坯房收房流程是什麼

毛坯房收房流程是：

1、看三書一證一表，《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要根據面積實測報告資料，蓋測繪隊公章，對照購房合同上的面積；

2、交費簽字先驗房房屋完好，發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證（即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據）打好基礎，特別儲存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積減少、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主），此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等；

3、籤業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。；

4、交合理費用。