躍層房子為什麼便宜

躍層房子之所以便宜，主要是因為該戶型的房間有效利用率不高，公共面積很大，且隔熱效果不是很好，另外由於躍層房子相比其他房屋的面積要大，購置一套房屋需要花費很多，因此每平米的房價也不敢太高，不然很容易造成房屋銷售的停滯，讓許多購房者無力購買。

但事實上，躍層房子也不是很便宜，因為它的格局往往是兩層設計，自然產權面積也多了一倍，購置起來花費也是比較高的，但相比其他戶型房屋，如果家裡有老人和小孩，不建議購買此類房屋，上下樓不太方便，並且裝修起來比較麻煩，不僅產生的費用比較多，而且樓梯佔地面積大，讓空間使用率變低。

同時躍層房子二樓只能設計一個出口，如果出現安全隱患，不利於人員的逃離，還不能及時救援，另外雖然躍層房子更具變化性，但沒有普通住房那樣的規整，給人一種結構緊湊的感覺。