![五证合一后地税国税做些什么]( "五证合一后地税国税做些什么")
- 五证合一后地税国税每个地方不会一样的，最好到你们当地税务部门询问更清楚。浙江将在全国率先实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度(以下简称“五证合一”)，并从2015年7月1日起实行。...
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![买房要有五证是哪五证]( "买房要有五证是哪五证")
- 买房五证是指:《国有土地使用证》，这个证是由市规划委员会核发的。也就是说这个开发商拥有了这块土地的使用权，同时也会告知这块土地使用年限，比如住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等等。《建设用地规划许可证》，这个也是市规划委员会核发的，没有这个证说明土地使用...
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![五证不全能网签吗]( "五证不全能网签吗")
- 五证不全的房子不能网签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而网签是建立在五证齐全的基础上的。《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合...
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![办完三证合一还需办五证合一吗]( "办完三证合一还需办五证合一吗")
- 办理过三证合一的企业不需要办五证合一。国务院出台相关通知，明确对于已经办理过三证合一的企业，是不需要重新办理五证合一的，公民只需要到相关部门申请办理登记，由登记机关将相关登记信息发送至社会保险经办机构、统计机构等单位就可以了，无需再提交资料申请办理“五证合一”...
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![九台智慧云谷五证齐全么]( "九台智慧云谷五证齐全么")
- 九台智慧云谷五证齐全，九台智慧云谷已于2020-01-22新获预售许可证，预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是放心房。五证分别是《国有土地使用证》是市国土资源管理局核发的，是证明土地使用者在一定年...
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![房地产五证合一是哪五证]( "房地产五证合一是哪五证")
- 我们在买房看房的时候，是需要先提前查阅开发商的五证的，房地产五证是指哪五证呢？接下来，且听细细说来。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证&rdquo；其中...
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![五证二书作用是什么]( "五证二书作用是什么")
- 五证二书的作用有以下几点：1、可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，也就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。2、作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证...
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![购房的时候应该如何查看五证]( "购房的时候应该如何查看五证")
- 如何查看五证：我们可以在官网上查询；我们还可以去相关部门咨询；我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。【法律依据】《城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《土地管理法实施条例》第三条规定：“国家依法实行土地登记发证...
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![期房五证如何查询]( "期房五证如何查询")
- 所谓的“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。在这“五证”中，最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，它表明所售房屋是合法项目。预售许可证是五证的较后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《...
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![五证二书是包括哪些]( "五证二书是包括哪些")
- 1、房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表，五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)和《商品房销售（预售）许可证》；二书为《住宅质量保证书》和《住宅使用...
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![网签就表示五证全吗]( "网签就表示五证全吗")
- 能够网签表示该房五证齐全。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程...
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![税务五证合一需要什么]( "税务五证合一需要什么")
- 1、营业执照正副本。2、组织机构代码证正副本。3、税务登记证正副本。4、公章。“五证合一、一照一码”企业登记制度改革，即企业向市场监管部门递交一套申请资料、填写一份表格，市场监管部门核发加载社会信用代码的企业营业执照，该执照取代了之前的企业营业执照、组织机构代...
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![开发商五证都是哪五证]( "开发商五证都是哪五证")
- 1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。3、建筑工程用地规划许可证，...
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![什么是房产五证]( "什么是房产五证")
- 1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要合法，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别...
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![五证不全的现房敢买吗]( "五证不全的现房敢买吗")
- 1、五证不全现房不敢买。2、因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障，而且开发商很容易跑路。3、此外，五证不全的房屋也不能办理网上合同备案登记和房产证，所以很容易导致一房二卖的事件发生。...
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![五证最难办的是哪一证]( "五证最难办的是哪一证")
- 1、五证最难办的是预售许可证，因为前面4证齐全才可以办预售。2、“五证”是指：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的一个重要法律凭证。3、所谓的《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征...
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![五证齐全烂尾如何维权]( "五证齐全烂尾如何维权")
- 1、如果五证齐全但是烂尾了，应当由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房，国家规定超过一定时间的，可以收回土地。2、买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。3、五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地...
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![五证合一是指哪五证]( "五证合一是指哪五证")
- 五证是指：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证。“五证合一”是由工商、质监、国税、地税、人力社保、统计等部门之前分别办理、各自发证(照)的流程，改为由申请人“一表申请”、工商部门统一收件，并与质监、国税、地税、人力社保、统计部门并...
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![开发商五证两书具体指的是什么]( "开发商五证两书具体指的是什么")
- 五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...
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![五证不全能办贷款吗]( "五证不全能办贷款吗")
- 1、一般情况下，假如楼盘开发商的五证不全的话，那么买房人和开发商签订的购房合同是不受法律保护的。2、而买房人想要在贷款银行办理房屋按揭贷款的话，是需要提供有效的购房合同等材料才可以办理的，因此五证不全的房子是无法贷款的。3、不过也有些贷款银行会根据楼盘项目的风...
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![没有五证合一怎么办理流程]( "没有五证合一怎么办理流程")
- 新的“五证合一”办证模式，采取“一表申请、一窗受理、并联审批、一份证照”的流程。首先，办证人持工商网报系统申请审核通过后打印的《新设企业五证合一登记申请表》，携带其他纸质资料，前往大厅多证合一窗口受理；窗口核对信息、资料无误后，将信息导入工商准入系统，生成工商注...
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![五证土地使用权证的概念是什么]( "五证土地使用权证的概念是什么")
- 五证，是指建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用权证，商品房预售许可证。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面...
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![买了五证不全的房子怎么办]( "买了五证不全的房子怎么办")
- 1、协商退房退款，购买房子后发现五证不全，可以与开发商协商退房退款。2、因为开发商销售五证不全的房子，本身是不具备法律效益的，签订的预售合同也是无效的，可以要求开发商退房并退款。3、起诉退房，若是协商退款不成，可以起诉，因为这种无销售许可证情况下销售房屋是违法的，开发商...
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![楼盘五证指的是哪几个证件]( "楼盘五证指的是哪几个证件")
- 楼盘五证指的是：1、国有土地使用证；国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2、建设用地规划许可证；建设用地规划许可证证为建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规...
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![房地产五证是哪些]( "房地产五证是哪些")
- 房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的...
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知知馆
