![企业动迁职工一般都如何安置]( "企业动迁职工一般都如何安置")
- 搬迁企业原则上应全部安置企业职工。在企业搬迁员工安置问题上，很多时候都需要双方协商，往往在搬迁过程中，会发生经济纠纷。如果是直接与员工解除劳动关系还应按照劳动法进行补偿。依据《劳动合同法》第四十条，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履...
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![单位福利房动迁怎样补偿]( "单位福利房动迁怎样补偿")
- 主要是看是否取得了房屋权。被拆迁人是指房屋的权人，如果福利分房如仅指员工与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但可以作为承租人要求单位给予一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋。如果已购买了单位的公房，则作为...
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![有户口就能分到动迁款吗]( "有户口就能分到动迁款吗")
- 有户口也不一定分得动迁款。按照法律规定：征收居住屋屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住屋或者虽有...
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![铁岭哪些村子动迁]( "铁岭哪些村子动迁")
- 1、铁岭县需要动迁或者移迁的村庄有？老凡河镇古城子、屈牛屯、城南堡等村子。2、现在再动也就是移迁，不会给太多钱了！没什么意思！你愿意动就动，不愿意就不签字，政府不强制，提到有继续进行单户城镇化项目。...
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![动迁可以请律师吗]( "动迁可以请律师吗")
- 动迁可以请律师。征地拆迁维权，可以自己维权，但最好委托律师办理。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事...
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![公产房动迁会赔房子吗]( "公产房动迁会赔房子吗")
- 公产房动迁会赔房子，也会给补偿款，主要是因为补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根...
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![名下有房产影响动迁吗]( "名下有房产影响动迁吗")
- 不影响，房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿，房屋、树木等。房屋拆迁需要注意房屋拆...
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![贷款房动迁了怎么还款]( "贷款房动迁了怎么还款")
- 房屋动迁对用户办理的房产抵押和还款没有任何影响。用户在和相关部门谈好拆迁赔偿后，需要在赔偿前提前告诉拆迁公司被拆迁的房子被当做抵押物办理了抵押贷款，用户需要携带抵押贷款合同到银行办理一个委托账户，拆迁公司优先还清用户的欠款(提前还款)，之后将剩余部分给全额交付...
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![如何查询房子会不会动迁]( "如何查询房子会不会动迁")
- 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安...
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![上海的动迁安置房有没有增值税]( "上海的动迁安置房有没有增值税")
- 上海市的动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。大部分的动迁安...
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![动迁签约率要达到百分之多少]( "动迁签约率要达到百分之多少")
- 看具体情况定。具体比率得看当地的征地政策性的规定，法律没有规定多少户同意才能拆迁。根据《城乡规划法》第六十四条有关于法律责任的规定，违章建筑可以由城乡规划主管部门给予责令停止建设、消除影响、限期改正、罚款、没收实物或者违法收入、查封施工现场、强制拆除等行...
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![上海动迁补偿标准]( "上海动迁补偿标准")
- 1、土地补偿。作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。2、房屋、建筑物补偿。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。3、设备重置成新价。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物...
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![使用权房动迁如何补偿]( "使用权房动迁如何补偿")
- 使用权房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿。具体的补偿需依据当地的政府拆迁公告的要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是数额，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。城市房屋拆...
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![动迁测算单是什么]( "动迁测算单是什么")
- 动迁测算单是为了方便居民们了解补偿款是如何计算的，动迁组结合被征收房屋实际情况，用签约系统提前自动计算生成的测算单，并详细列明了房屋基本情况、补偿款的组成部分和具体计算方式。...
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![现在动迁政策是什么]( "现在动迁政策是什么")
- 一、明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。二、严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制要对“公共利益”的概念作出具体明确的界定，将政府强制执行程序严格限制在“公共利益”的范围。补偿标...
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![规划图出来后几年动迁]( "规划图出来后几年动迁")
- 对规划进行公示后什么时候会动迁是没有规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设。确需变更的...
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![动迁前摸底调查户口吗]( "动迁前摸底调查户口吗")
- 动迁前摸底调查会查户口。还有调查所征收区域都有哪些人家，都叫什么名字，是租户还是房主，房主本人是否想拆迁等问题进行调查，调查之后要房主本人签字，这个是为了证明征收工作人员是实际到现场调查了，而不是自己写上去的。【法律依据】第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单...
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![我农民不同意动迁能强拆吗]( "我农民不同意动迁能强拆吗")
- 农民不同意动迁是不能强拆的。如果通过法院胜诉了，可以由法院执行强制，其他人不能强拆。按现行法律法规，拆迁只有法院有权强制执行。当然如果你的建筑物本身不合法，有关的管理部门可以根据权限执法。行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制...
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![哈尔滨今年哪动迁]( "哈尔滨今年哪动迁")
- 哈尔滨人今年又多一个绿地大广场！已在拆迁中。1、2019年1月20日，伴随着钩机的轰鸣声，全市重点惠民项目——桥北街棚改项目内遗留的最后一片房屋彻底被拆除，此处今年内将新建一处城市绿地广场，改善老城区生态环境。2、南岗区西大直街桥北街棚改项目于2017年7月28日启动征收，这片...
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![上海动迁安置房需要缴营业税吗]( "上海动迁安置房需要缴营业税吗")
- 上海动迁安置房如何交房产税1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住屋，不区分用途，在3%税率的基...
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![一宅两户动迁补偿是怎样的]( "一宅两户动迁补偿是怎样的")
- 一宅两户动迁补偿是怎样的，说明如下：在拆迁过程之中应当对这块宅基地的使用权人进行确定，按照我国法律的规定，一块宅基地也只能有一户进行使用。因此在确定了宅基地使用权的具体归属之后，补偿将给予宅基地使用户。相关说明：1、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实...
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![动迁房营业税要动迁协议吗]( "动迁房营业税要动迁协议吗")
- 动迁房营业税是不要动迁协议的，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。根据《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函295号）规定，对开发商根...
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![动迁假结婚有什么后果]( "动迁假结婚有什么后果")
- 虽然在事实上是可能是以拆迁为由骗取婚姻，然而在法律上，只要不违反《婚姻法》的规定，那都是合法婚姻。至于以拆迁为由骗婚，那估计也是双方商量好了假结婚好多分拆迁款，真要认真算下来可以说是合作骗取国有资产呢，然而只要形式合法，即使都晓得是为了多领取拆迁补偿才结的婚，政府部...
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![动迁是按户口分房吗]( "动迁是按户口分房吗")
- 动迁是按户口分房，拆迁分房是按户口本的数量分，也要按户口本上的人口分。如果房屋是城市房屋拆迁人必须提供不少于原住屋的安置房，也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如是常住的，也必须提供给你一定标准的安置房。...
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![宅基地动迁新政策是什么]( "宅基地动迁新政策是什么")
- 宅基地动迁新政策：按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向...
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知知馆
