![什么是辅助用房]( "什么是辅助用房")
- 商业辅助用房：指商业辅助用房的配套房，辅助商业房的开发使用。商业辅助用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。根据工商行政管理局要求，公司的注册...
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![产业用房是什么意思]( "产业用房是什么意思")
- 指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋。生产用房是指城市物质生产部门的用房，包括工业、交通运输业、建筑业等部门的厂房、车间、仓库、室、实验室及生活服务用房等。生产用房就是工业用房，一般来说工业用房和住宅赔偿方面的标准是不一样的，一般工业用房要高一...
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![商业用房贷款可以抵扣个税吗]( "商业用房贷款可以抵扣个税吗")
- 商业用房房屋贷款现在是可以抵扣个税的，因为根据目前的新的个人所得税法规定，个人房贷利息可以抵扣个税。在2018年底出台的新个人税法中，第六条规定，企事业单位在职员工的个人收入有专项附加扣除权利，专项扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住屋贷款利息或者住屋租金...
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![个人的商业用房交房产税吗]( "个人的商业用房交房产税吗")
- 个人的商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作...
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![什么是营业性用房]( "什么是营业性用房")
- 经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。【法律依据】《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。...
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![商业用房要交多套房产税吗]( "商业用房要交多套房产税吗")
- 商业房是不需要交纳多套房产税的。商业用房房产税计算如下：贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额...
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![商业用房交易税费是多少]( "商业用房交易税费是多少")
- 商业房屋交易税费用包括契税、交易费和测绘费等。商业房过户税的多少主要是根据房子的硬件来计算的，分为两种：一方面是买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平米。3、测绘费。4、...
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![商业用房能居住吗]( "商业用房能居住吗")
- 商业用房是能居住的，只是商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。居住的话生活成本会上涨，水电按商业性收取。商业营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品...
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![以后商业用房交房产使用税吗]( "以后商业用房交房产使用税吗")
- 商业用房是需要交房产使用税的。《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税...
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![商业用房空置收房产税吗]( "商业用房空置收房产税吗")
- 商业用房空置也是需要交房产税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值...
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![教学楼和教学辅助用房有哪些组成]( "教学楼和教学辅助用房有哪些组成")
- 教辅助用房组应根据校类型规模、教要求件宜别设置列部或全部教用房及教辅助用房，比如普通教室、实验室、自教室、美术教室、书教室、史教室、语言教室、微型电计算机教室、音乐教室、琴房、舞蹈教室、合班教室、体育器材室、教师办公室、图书阅览室、科技室等。教学楼平面...
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![商业服务用房产权到期可续期吗]( "商业服务用房产权到期可续期吗")
- 商业服务用房产权到期续期是可以的。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。房屋产权70年...
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![出租商业用房交房产税吗]( "出租商业用房交房产税吗")
- 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。如果对个人出租住屋，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。商业用房出租房产税如何征收：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据...
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![上海个人商业用房要交房产税吗]( "上海个人商业用房要交房产税吗")
- 上海个人商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行...
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![用房多少天后可以用验孕棒]( "用房多少天后可以用验孕棒")
- 一般用房后七到十天左右可以通过验孕棒检测。同房后10天左右去医院做血HCG检查血液中血HCG的含量。该检查比普通的尿检更快，更准确。通过血液定量检查HCG值，比用早孕试纸定性检测尿液，能够更灵敏、更准确地对是否妊娠做出反应，其准确率在99%以上。...
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![商业用房有独立房产证吗]( "商业用房有独立房产证吗")
- 商业用房有独立房产证吗，说明如下：1、商业用房是有独立的房产证的，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。2、商业用地办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。相关说明：1、商...
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![商业用房也征收房产税吗]( "商业用房也征收房产税吗")
- 商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税...
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![建设银行商业用房贷款要求是什么]( "建设银行商业用房贷款要求是什么")
- 1、建设银行商业用房贷款要求大致上是：贷款人是符合要求的自然人；贷款人具备良好的还款能力，工作稳定；贷款人征信良好，没有贷款逾期未还的现象；贷款人自备资金不能低于总购房款的百分之五十；贷款人满足建设银行在这方面规定的其他条件。2、贷款人必须是具有完全民事行为能力的中...
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![闲置的商业用房要交房产税吗]( "闲置的商业用房要交房产税吗")
- 商业用房闲置需要交房产税。商业用房闲置和自用的房产税是相同的。房产税=房产原值×（1-30%）×1.2%。出租时房产税=租金收入×12%。商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收...
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![办公用房和商业用屋价格上区别]( "办公用房和商业用屋价格上区别")
- 办公用房和商业用屋价格上区别在于办公用房的价格比商业用房的价格高。商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。商业用房的土地使用年限是为40年。办公用房是企业、事业、机关、团体、学校及医院等单位的办公用...
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![商业用房征收房产税吗]( "商业用房征收房产税吗")
- 商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税...
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![商业用房和住宅用房的区别]( "商业用房和住宅用房的区别")
- 商业住宅与商品住宅的区别在于：1、土地使用年限不同，商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同，商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。一般来讲，土地原有的规划性质，...
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![办公用房和业务用房区别]( "办公用房和业务用房区别")
- 办公用房和业务用房区别在于业务用房指的是某个机构专门用于本行业的房屋，如高校的业务用房一般指的是食堂、宿舍等，此外，业务用房都是有国家建设标准的，如检察院、公安等。而办公用房指的是企业、医院与学校等单位专门用于办公的房屋，其中一等办公用房指的是设备齐全、档次较...
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![商业用房的房产税每年都要交吗]( "商业用房的房产税每年都要交吗")
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定的，是由省、自治区、直辖市人民政府规定，这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不一致，但是房产税每年都要交这个规定...
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![二手商业用房买卖税费怎么算]( "二手商业用房买卖税费怎么算")
- 二手商业用房买卖税费具体计算如下：买方要交以下税费：契税，总售价的2%。印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方要交以下税费：印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费，500元。营业税，居住满一年以上的免交，未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为...
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知知馆
