![北京收房验房注意事项有什么]( "北京收房验房注意事项有什么")
- 北京收房验房注意事项有：1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，要写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房...
- 10948
![毛坯房收房验房注意事项有哪些]( "毛坯房收房验房注意事项有哪些")
- 1、我们在验收毛坯房的时候，要对毛坯房的下水管道进行验收，查看一下下水管道是否连接紧密，打开水龙头看是否有漏水现象。2、在验收毛坯房的时候，一定要对墙体和地面进行详细的验收，查看一下墙体和地面是否有裂缝，有些时候墙体和地面会出现细小的裂缝，大家在检查的时候一定要注意...
- 21191
![收房验房有必要找专业验房师吗]( "收房验房有必要找专业验房师吗")
- 验房师是有必要请的，而且一定需要找经验丰富的。另外建议是，验房日期确定了之后，尽量提前预约，然后马上联系。询问一些经常出现的装修问题应该如何解决，借机测试验房师的专业程度。对于验房师的要求也有根据，首先是专业性，对于验房师除了他们本身的专业知识外，收房给予验房师专业...
- 28144
![如何正确收房验房]( "如何正确收房验房")
- 正确收房验房检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度。电源箱的检查：固定是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护...
- 20154
![收房验房流程是什么]( "收房验房流程是什么")
- 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商...
- 28815
![收房验房九步走指的是什么]( "收房验房九步走指的是什么")
- 收房验房九步走是指:1、墙面验收（检查墙面有没有开裂，检查是否有空鼓出来，检查墙面的腻子是不是防水的腻子）；2、屋顶验收（屋顶有没有开裂，检查屋顶跟墙面的阴阳角线是否为水平线）；3、地面验收（地面是不是平整，检查是否有开裂还有反砂）；4、门窗验收（检查门窗的强度和窗的功能）；5、电路验收...
- 18965
![怎么验房收房]( "怎么验房收房")
- 验房收房的方法为:1、要查看验收“三书一证一表，办理验楼手续时要先验楼再缴费、验房时要先看外部，包括外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。2、看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖等。3、测相邻：做闭存水试验、水表空转等实验。验房完毕后...
- 7515
![房屋交房验收标准]( "房屋交房验收标准")
- 房屋交房验收标准是怎样的，说明如下：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种...
- 6749
![毛坯房怎么验收]( "毛坯房怎么验收")
- 在验房的时候要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据实地的测量，如果误差比较大的话，可以要求开发商或者委托专业机构复测。水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活都会出现问题，所以要检查一下水电基础设备是非常有必要的。还有的住宅墙体质量不是很好，装修完成后很...
- 16220
![毛坯房验收标准]( "毛坯房验收标准")
- 毛坯房的验收要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。验收...
- 17103
![收新房要如何验房]( "收新房要如何验房")
- 1、看墙壁，检查墙面是否平整，墙壁是否有裂纹，门窗、阳台区域是否有开裂现象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓开裂现象。验地平，测量一下离门口最远的室内地面与门内地面是否有水平误差。2、查渗水，检查下室内空间的墙体是否会出现水迹，特别是厨房与卫生间的顶部、外...
- 6237
![如何验收新房]( "如何验收新房")
- 首先要检查门窗，要查看门窗是否有破损，滑轨是否正常滑动，门窗把手是否可以正常使用。其次，检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。再次，检查屋顶，墙面是否有漏水情况。如果有这种情况，一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好，不然就在做装...
- 22914
![新房验房流程 新房验收标准]( "新房验房流程 新房验收标准")
- 1、验房第一步先从房屋的外观开始，主要看房屋的外观是否立面、看外墙的瓷砖和涂料、单元门以及楼道。2、再进行房屋内部的验收，室内需要检查的比较多，其中包括：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等。3...
- 21332
![如何验收精装房]( "如何验收精装房")
- 1、查验相关文件原件.在验收精装房时，购房者应该查验开发商的相关文件，主要包括：《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，购房者...
- 7638
![新房收房怎么验房]( "新房收房怎么验房")
- 1、墙面是否有裂痕：看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。2、地面是否平整：查看地面是否平整，要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3、强电、弱电验收：在检查强电弱电时，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查...
- 29349
![房屋验收标准]( "房屋验收标准")
- 房屋验收标准是入户门检查，房屋的质量、装饰、装修材料标准。如果开发商竣工建成的楼盘没有《建设工程质量核验证明书》，证明该楼盘是不合格的。按国家建设部规定，建设工程质量不合格和小区配套不完善的房屋不能交付使用，购房者有权拒绝接收。如果购房者对开发商出示的《建设...
- 26422
![精装房如何验收]( "精装房如何验收")
- 1、准备工作：验房是一个非常仔细的工作，一定要坐好准备工作才可以开始验房。购买合同还有附件、小区分布图、约定细则等等相关文件都需要准备好，带尺寸的房型图纸、水路图、电路图也是需要准备好的，可以随时打出来对比，材料确认单用来验收材料的品牌、款式和型号是否能够核对...
- 25227
![毛坯房如何验房收房]( "毛坯房如何验房收房")
- 1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验一下窗户、窗台、门洞的宽度和高度，现在的标准层高一般要达到2.8米左右。3、然后检查墙...
- 16786
![商品房验收标准]( "商品房验收标准")
- 商品房验收标准如下：（1）规划要求是否落实；（2）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；（3）单项工程质量验收手续是否完备；（4）拆迁补偿安置方案是否落实；（5）物业管理是否落实；（6）开发商是否具备证件。要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此...
- 29772
![如何验收毛坯房]( "如何验收毛坯房")
- 1、首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。2、其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。3、最后，检查房屋室内外各个部，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼...
- 17405
![新房毛坯房如何验收]( "新房毛坯房如何验收")
- 首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响。检查表面是否有磕碰，是否有划痕。门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。检验房子层高是否符合标准。在量层高时，别忽视了楼板厚度，否则会产生误差。《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高，很多购房者在交房验收时测量的是...
- 14186
![买期房收房要如何验收]( "买期房收房要如何验收")
- 买期房收房要验收规则：1、交房面积误差只能在3%之内，交房时要注意，房屋实际面积与签约时房屋面积的误差要在合理范围，即3%之内。如果交房时误差在3%之内，甲乙双方根据合同对房款多退少补；2、看房屋外立面是否干净平整，外立面是房屋与外部空间直接接触的界面。尤其是把边的户型，外...
- 21984
![怎么收验毛坯房]( "怎么收验毛坯房")
- 毛坯房的收验方法是：1、注意收房期限，在开发商寄出通知书的三十天内，买家要前往收房。2、判断开发商是否如期交房，如果预期要提出处理意见，根据开发商的答复决定是否去收房，收房时要按照通知上约定的时间。3、审查相关文件，确认房屋是否具备交房条件。4、验房。这一步要在收房前...
- 12763
![商品房交房验收标准]( "商品房交房验收标准")
- 首先，应按商品房买卖合同约定;其次，看物业管理公司交付的质量保证书和使用说明书。关于是否符合法定的交楼条件，应看物业管理公司是否能出具竣工验收备案表。关于房屋的实际交付，根据交楼标准不同，建议以是否能达到正常使用为界定依据。如有需要，可委托专业的房屋验收公司代为...
- 16116
![交房时房主如何验收]( "交房时房主如何验收")
- 1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，...
- 21144
知知馆
