![上海如何计算房产税]( "上海如何计算房产税")
- 上海计算房产税有以下几种：1、屋价低于28426元房产税税率为0.4%，高于28426元/平米，应交税率为0.6%。2、纳税人年应纳房产税税额（元）=新购住屋应征税的面积（建筑面积）×新购住屋单价（或核定的计税价格）×70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价来计算，纳税人年应纳房产税...
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![浙江省房产税如何计算]( "浙江省房产税如何计算")
- 浙江省房产税的计算应该：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。...
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![商业管理公司代交房产税吗]( "商业管理公司代交房产税吗")
- 国家的规定是一般来说，房产税可以委托别人来进行办理的。不过这种情况下，就需要去写一份相关的委托书，说明清楚具体的情况才可以。这样比较有法律效力，而且这个委托代交的过程也比较合法、合理的。一般房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营房产税法律管理的单位...
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![个人商业用房经营用交房产税吗]( "个人商业用房经营用交房产税吗")
- 个人购买商业用房经营也是需要征收房产税的。个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅...
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![商业用房没有使用要交房产税吗]( "商业用房没有使用要交房产税吗")
- 商业用房没有使用不用交房产税，说明如下：1、房产税根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题的规定，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。2、对售出前房地产开发...
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![南京房产税如何计算]( "南京房产税如何计算")
- 目前，南京还暂未开征房产税，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。房产税应纳...
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![公寓或商业楼会收房产税吗]( "公寓或商业楼会收房产税吗")
- 公寓或商业楼会收房产税吗，说明如下：1、公寓或商业楼会收房产税，除自用住宅以外的房产都要征房产税。2、自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产...
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![商业出租用交房产税吗]( "商业出租用交房产税吗")
- 商业出租用交房产税，说明如下：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。二、关于出典房产的房产税问题产权出典的房产，由承典人依照房产...
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![企业购买商业房产税如何征收]( "企业购买商业房产税如何征收")
- 企业购买商业房的时候，产税征收应该按照房产原值的房产原值一次性减除10%至30%后的余值进行计算，具体的减持幅度需要根据当地的政府规定来进行计算，如果没有房产原值作为依据的话，则由房产所在地税务机关参考同类房产核定计算。产税也就是以房屋作为征收对象，按照房屋的原值计...
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![房产税征收标准]( "房产税征收标准")
- 财政部、国家税务总局、住屋城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住屋，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。另外，个人将购买2年以上，含2年的住屋对外销售的，免征...
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![重庆房产税征收标准2020]( "重庆房产税征收标准2020")
- 2020年重庆房产税的征收标准有两种，一种是从价计征，依照房产原值一次减除百分之十到百分之三十后的余值计算缴纳，税率百分之一点二。一种是从租计征，按房产出租的租金收入计征的，税率为百分之十二，但对个人按市场价格出租的居民住屋，用于居住的，可暂减按百分之四的税率征收房产税...
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![商业性质的公寓要征收房产税吗]( "商业性质的公寓要征收房产税吗")
- 房产税包括商业部分，商业性质的公寓需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住屋，房产税暂减按4%的税率征收）。在商业或者工业土地上建设...
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![商品房也收房产税吗]( "商品房也收房产税吗")
- 一般情况下，商品房是需要征收一定的房产税的。房产税一般是以房屋为征税的对象，同时还需要按照房屋的计税的余值或者是租金的收入为相关的计税依据，也需要向产权所有人征收的一种重要的财产税。国家规定，商品房是需要征收房产税的。召开的十八届三中全会也提出了一定要加快房...
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![个人的商业房产需要交房产税吗]( "个人的商业房产需要交房产税吗")
- 个人的商业房产是需要依照相关规定缴纳房产税的。其征税方式主要有两种，具体如下：1、第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。2、第二种...
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![二套房要征房产税吗]( "二套房要征房产税吗")
- 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税...
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![租来的房转租用交房产税吗]( "租来的房转租用交房产税吗")
- 租来的房转租用交房产税，有营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税这五种。房产税应该是比较明确的，转租人不是所有人因此不应纳税。对个人取得的房屋转租收入，国家税务总局关于营业税若干问题的通知第五条规定，单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转...
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![房改房需要交房产税吗]( "房改房需要交房产税吗")
- 房改房不需要缴纳房产税，需要缴纳的费用有以下几种：1、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144（含144平）平方以上、买方不是首次购房、车库需要按3%缴纳2、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一...
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![个人出售商业需要缴房产税吗]( "个人出售商业需要缴房产税吗")
- 法律规定：房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。所以，个人出售商业房是不需要缴纳房产税的。在中华人民共和国境内，转让土地使用权、...
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![个人商业门面缴纳房产税吗]( "个人商业门面缴纳房产税吗")
- 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额12%计算，缴纳房产税，房产税的计税依据是房产的计税价值或者房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种个人商铺采用的是从租计征，个人出租的商铺还要缴纳以租金收入的5%计算缴纳增值税，以实际缴纳的增值税额乘以城建税率和教育费...
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![企业持有商品房交房产税吗]( "企业持有商品房交房产税吗")
- 企业持有商品房要交房产税，房产税是以房屋，按房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税，企业拥有商品房要缴纳房产税。企业拥有商品房要缴纳房产税。相关说明：1、房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租...
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![商业地产需要缴纳房产税吗]( "商业地产需要缴纳房产税吗")
- 商业地产需要缴纳房产税吗，说明如下：1、商业地产需要缴纳房产税，目前房产税只有自用住宅不用缴纳。2、房子是否要交房产税可以看商业地产的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计...
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![房产税针对商业地产吗]( "房产税针对商业地产吗")
- 房产税针对商业地产吗，说明如下：1、房产税针对商业地产，除自用住宅以外的房产均需缴纳房产税。2、房子是否要交房产税可以看商业地产的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余...
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![个体户房产税怎么算]( "个体户房产税怎么算")
- 新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价＞51820元/平方米的，税率为0.6%。房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住屋、存量房的且不符合免征条件的购房人；房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。...
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![商业办公有房产税吗]( "商业办公有房产税吗")
- 商业办公有房产税，说明如下：根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据所适用的扣除比例，计算确定房产余值。根据《中华人民共和国房产税...
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![买一手房要交房产税吗]( "买一手房要交房产税吗")
- 如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，买一手新房该交的税1、契税：契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积...
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知知馆
