![带露台的房子有什么优点]( "带露台的房子有什么优点")
- 1、可用空间大：带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于屋价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。2、通风采光：露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。3、露台可改造：可...
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![百香果露台如何种植方法]( "百香果露台如何种植方法")
- 1、露台种植百香果时可用两种办法，一是播种法，二是扦插法，成活率都比较高。2、若是用播种法，取出种子，洗净晾干。准备疏松通透性好的土壤，将种子种下就行，不久就可长出小芽。若是用扦插法，要选一年生的枝条作插条，剪成20厘米的小段，插入土壤中就行，大概一个多月的时间就会长出很多根...
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![赠送的露台可以封吗]( "赠送的露台可以封吗")
- 赠送的露台是可以封的，可是不能侵害其他业主的合法权益，其他业主无权干涉拥有露台使用权的业主的合法行为，但是不能私自搭盖、扰乱其他业主等；或者违反有关管理。露台没有办法办理产权，但是在签合同时还是应当对露台的使用权利在合同条款中予以体现，如露台使用面积的大小，使用费...
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![什么材质的露台门比较好]( "什么材质的露台门比较好")
- 1、铝镁合金。它的大体组成是铝材质，再添加一些镁因子，使其有充足的强度；它的优点是传热性很好，强大也达到了对应的标准，并且外表是银白色，看起来很靓丽，不过硬度不够，成本也高。2、钛镁合金。这种类别各方面功能相比之下都更为优秀，因其增加了碳纤维，让其有了更为强大的硬度和强度...
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![复试跃层露台是公用面积吗]( "复试跃层露台是公用面积吗")
- 复试跃层露台不是公用面积。建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面...
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![春季北露台种什么菜]( "春季北露台种什么菜")
- 1、莴苣。莴苣属耐寒性蔬菜，喜冷凉气候，不耐高温。发芽温度为4℃以上，15-20℃最佳，若气温超过30℃，则不会发芽。其幼苗可耐零下低温，幼苗生长适温为15-20℃，茎的生长温度为11-18℃。莴苣喜昼夜温差大，开花结实要求较高温度，适温为19-22℃。2、韭菜。韭菜性喜冷凉，耐寒也耐热，种子发...
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![顶楼露台怎么防盗]( "顶楼露台怎么防盗")
- 1、栅栏式防盗窗。这种防盗窗是最常见的，装好有种延伸空间的感觉，延伸出来的空间还可以种种绿植，晒晒衣服什么的，很受大家的青睐。但是这种防盗窗有个不足之处就是碰上有技巧的小偷，只需要一把钳子像下图这样掰开就好了，先不说价格不便宜，安全系数感觉也不高啊。2、内推式防盗窗...
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![二楼带露台的房子利弊是什么]( "二楼带露台的房子利弊是什么")
- 1、优点：露台的空间超大，可活动的范围不止房内，可以到露台乘凉或者做运动还能欣赏到夜景。喜欢种植植物的也可以在露台种自己喜欢的植物，阳光照耀的时间比较长。2、缺点：碰到素质不高的楼上的邻居会往下面丢垃圾，每天都要清理而且影响美观；有露台的房子流动人口会比较多，容易遇到...
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![独用露台的产权归属给谁]( "独用露台的产权归属给谁")
- 独用露台由小区内全部业主所有的，按照规定，它是不计入建筑物区分所有权的专有部分，同时也不属于计算建筑面积范围，从结构上来说，屋顶露台是整栋房屋的顶，因此，它属于住宅的公共部位。露台，是指供人室外活动的上层屋面或底层楼面伸出室外的有围护而无顶盖的台面，它分两种，一种是屋顶...
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![露台属于公用面积吗]( "露台属于公用面积吗")
- 露台属于公用面积吗，说明如下：1、露台是否属于公用面积，要具体看露台的样式，如果是多户的露台那么通常就属于公用面积。2、露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台，它面积一般均较大，上边没有屋顶。现代的露台，成为常规...
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![露台算建筑面积吗]( "露台算建筑面积吗")
- 1、露台是用于室外活动的屋面，但具有围挡，通常它无顶或者是顶的水平投影不足围挡投影的一半。2、如果底层地坪延伸到室外，那么室外那部分也可称为露台。建筑面积判别原则是：层高在2.2米及以上的屋子和与其室内通连部分且永久固定的。3、说到了露台，就不得不提一下阳台，因为很多...
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![露台算套内面积吗]( "露台算套内面积吗")
- 露台算套内面积吗，说明如下：1、露台是否算套内面积要看具体情况。2、根据建筑面积计算规则最新标准：无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1／2的露台，不计算建筑面积。相关说明：1、套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内...
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![露台排气孔有哪些处理方法]( "露台排气孔有哪些处理方法")
- 露台排气孔的处理方法主要有三个：1、将排气管加高。对于很多排污的管道很适用于这种方式。比如厨房的排烟管有油烟及有害气体，卫生间的排气管污浊空气以及下水管排气口，这些通常都比较难闻。通过加高将排气管，将大量污浊的空气排到高处，从而不影响露台的居家生活，营造良好的居...
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![露台上适合种植什么植物]( "露台上适合种植什么植物")
- 1、露台朝南，光照时间长，可以养喜光花草，如米兰、茉莉、扶桑、月季。2、露台朝东或朝西，最好种蔓生植物，例如凌霄、茑蔓、牵牛花。3、露台朝北，可以种耐阴或半耐阴性植物，比如文竹、万年青、君子兰、兰花、四季海棠、龟背竹等。4、为了夏日遮阳，可以种植牵牛、金银花、葡萄，并在阳...
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![有露台的房子怎么装修]( "有露台的房子怎么装修")
- 1、露台与阳台是完全不同的，阳台是自己家的附属品，而露台是属于整栋楼所有业主的，所以不能占为己有，如果想要装修或改动这一位置，必须先经过物业公司的统一。2、露台需要直接面对恶劣的自然环境，所以装修用的建材，必须是具有良好防腐、防水、隔热等性能的，同时因为露台是公共环境...
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![露台地面铺什么比较好]( "露台地面铺什么比较好")
- 1、地砖。这是绝大多数人的首选项，毕竟防水耐用，而且装饰效果也不错，加上客厅、阳台等空间都可以用的到，多准备一点没错。但需要注意的是，用于露台的地砖材质一定是要防水防晒的。2、防腐木。这也是一个不错的选择。很多人喜欢都把露台打造成休闲空间，或者秘密花园，铺上防腐木，然...
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![露台防水的正确施工方法是怎么样的]( "露台防水的正确施工方法是怎么样的")
- 1、将露台打扫干净，对地面进行基层处理，确保平整、干净；2、在露台上洒水，确保地面充分湿润，这样有利于防水材料渗入；3、按照防水涂料使用说明调配，之后刷两遍防水涂料；4、防水层完全干燥后进行2次喷水养护，而且养护期后进行闭水试验。...
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![露台封顶子可以用哪些材料]( "露台封顶子可以用哪些材料")
- 1、钢化玻璃材料顶子，这种材料的采光性好，而且冬季保暖性好，整体装饰性也很不错，不过隔热效果差，所以夏季时温度就会特别高，需要在顶部配置安装增加遮阳帘才行；2、彩钢瓦材料顶子，有夏季阴凉、冬季保暖的优势，但是采光较差；3、阳光板材料顶子，采光效果好，而且冬季保暖、夏季阴凉，但不...
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![顶层露台笨外墙保温怎么处理]( "顶层露台笨外墙保温怎么处理")
- 出面所有墙的处理就要像厕所那样，搞内外装饰之前先要在底墙搞防漏防湿。新墙与旧墙之间混泥土粘合时要多浇水，不然以后气温变化会引起裂缝房内有提供供暖设备的话，保温成当然重新搞好，搞保温成的钱省不了的，万一以后要返工就很麻烦很麻烦。1、最有把握而且还能增大阳台面积的...
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![露台瓷砖用什么勾缝防水]( "露台瓷砖用什么勾缝防水")
- 1、倘若是封闭式露台，在瓷砖铺完之后，使用普通的填缝剂勾缝就可以了，这样也能起到一定的防水作用。2、倘若是露天式露台，历经风雨，就需要使用专业的防水美缝剂，这样才能起到更好的防水效果。3、在填缝前，需准备好相应的工具，要将瓷砖外部的灰尘水泥等清理干净，才能进行填缝工作，以...
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![露台是公用面积吗]( "露台是公用面积吗")
- 露台不属于公用面积，露台是指房屋中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中设置的无顶盖平台。无论底板是借助于下层屋面还是独立悬挑，也无论台下方是房间还是阳台，台上方有顶盖者(上盖有条件要求)为阳台，无顶盖者为露台。露台不计入任何面积，亦无房产和土地权属登记。屋...
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![露台怎么装修好]( "露台怎么装修好")
- 1、做防水：楼露台也是要跟卫生间一样，做好防水工程，防止室外的水汽等渗入室内。而且露台上可能会做一个小水池，那么就更加需要做防水了，需要使用钢筋混凝土来做水池，而且水池与地面之间还需要做一层防水。2、种花装灯：露台上面种植的花草需要选择抗虫性的植物，而且种植要和居室要...
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![阳台和露台的区别]( "阳台和露台的区别")
- 1、无顶的地方也无遮盖物的平台称之为露台，有遮盖物者的平台称之为阳台。2、露台的面积比阳台要大很多。3、露台主要是用以来休闲、纳凉以及避暑用。而阳台一般都是用来放置洗衣机、晾晒衣物或者是种植花草的。...
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![露台的阳光房顶有哪些隔热的板材]( "露台的阳光房顶有哪些隔热的板材")
- 露台的阳光房顶隔热的板材材料的选择有如下几种：1、阳光板，普通较为综合，但夏天不做遮阳的话，玻璃顶阳光房室内温度可能稍微高些；2、彩钢板，隔热保温性好但彩钢板不透光，色调单一不上档次；3、德高瓦，有耐水板、实木插接板等五层组成的顶部隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮，夏天...
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![阴面露台适合种什么开花]( "阴面露台适合种什么开花")
- 1、以观叶的为主，有一叶兰、文竹、龟背竹、橡皮树、发财树、榕树、平安树、散尾葵、景天等，这些，不但叶形美丽，而且可以清除空气中的有害物质，净化空气。观花像玉簪也不错。选花卉时一定要注意选择有高的有低的，有大叶的、有小叶的，颜色也有差别的，有深绿、有浅绿，或者有红叶的。...
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知知馆
