![南京经适房的申请需要哪些条件]( "南京经适房的申请需要哪些条件")
- 1、具有本市城镇常住户口含符合本市安置条件的军队人员，不包括集体户口)；2、家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；3、无房家庭或者现住屋面积低于市人民政府规定的住屋困难标准。4、经济适用住屋供应对象的家庭收入标准和住屋困难标准，由市、县人民政府根据当地...
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![民生银行能申请经适房贷款吗]( "民生银行能申请经适房贷款吗")
- 民生银行可以申请经济适用房贷款。只要借款人满足民生银行经济适用房贷款的条件，就能申请经适房贷款，以下是民生银行经适房的贷款条件：1、申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力;2、要有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;3、本人要具备购房资格;4、借款人及其配...
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![经适房贷款可以吗]( "经适房贷款可以吗")
- 购买经适房可以申请购房贷款。但是领取房产证时间不足5年的经适房为有限产权，即购房人有“房屋所有权”，但却无“土地使用权”。因此，银行的信贷安全得不到保障，此类经适房不能发放贷款。而超过5年的经适房得到完整产权后，即可贷款购买。银行发放贷款主要以抵押房屋的产权为前...
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![河北银行经适房贷款利率是多少]( "河北银行经适房贷款利率是多少")
- 河北银行经适房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围由河北银行依据申请人的资信状况决定，央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年以上，利率是4.90%。二、公积金贷款基准利率...
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![经适房满5年再买商品房行吗]( "经适房满5年再买商品房行吗")
- 根据国家规定，已购买经适房的家庭是不可以再购买其他住屋的，但是可以在经适房获得房产证五年以后，向房管局交纳土地收益金，将经适房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经适房相关政策的约束了。经济适用房5年后交易需补交的费用有辆两面，卖房人应缴纳税费主要是印...
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![经适房和商品房的区别有哪些]( "经适房和商品房的区别有哪些")
- 经济适用房与商品房的区别：1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体；2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。法律依据：《经济适用住屋管理办法》第...
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![经适房可以贷款买吗]( "经适房可以贷款买吗")
- 经适房是可以贷款买的，但是因为经济适用房5年以内是有限产权房，5年之后才可以上市进行买卖的，所以银行是不会给5年内的经济适用房发放贷款的。在经适房5年之后获得产权之后，就可以贷款买房，可以直接向银行申请。银行发放贷款的条件也是看房子的产权，因为此时即便出现坏账，银行也...
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![经适房是公有住屋吗]( "经适房是公有住屋吗")
- 经适房不是公有住屋。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。公有住屋指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。经济适用房出售给申购人后是私有产权，公有住屋是公有产权。二者不论在哪一方面都有很大差别，因...
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![经适房签合同吗]( "经适房签合同吗")
- 经适房是需要签合同的。经济适用住屋产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住屋”字样。经济适用住屋只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住屋不满5年的，不得上市交易；...
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![经适房需要缴纳土地增值税吗]( "经适房需要缴纳土地增值税吗")
- 经济适用房缴纳土地增值税的具体规定有以下几点：1、财税〔2008〕24号文件规定：对廉租住屋、经济适用住屋建设用地以及廉租住屋经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住屋用地，免征城镇土地使用税。2、开发商在经济适用住屋、商品住屋项目中配套建造廉租住...
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![上海杨浦区经适房房源在哪里]( "上海杨浦区经适房房源在哪里")
- 上海杨浦区经济适用住屋房源在江湾新城，经济适用住屋是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具...
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![经适房转商品房流程是什么]( "经适房转商品房流程是什么")
- 经适房转商品房流程是：1、准备相关材料，包括户口本、双方身份证及复印件（最少3张）、结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可）。2、准备好材料后，到有关部门的门口咨询台领取网签号，再到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖...
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![经适房多久拿房产证]( "经适房多久拿房产证")
- 经济适用房一般是5年以后才能办理房产证，具体要看各地政府的政策。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府...
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![经适房转商品房费用有哪些]( "经适房转商品房费用有哪些")
- 经适房转商品房费用有哪些，说明如下：1、经适房转商品房费用包含契税。2、经适房转商品房费用包含土地出让金，土地出让金算法是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。相关说明：一、经适房转商品房前提条件：需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税...
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![经适房是什么意思]( "经适房是什么意思")
- 经济适用住屋是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住屋困难家庭供应，具有保障性质的政策性住屋。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的...
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![经适房贷款人的条件是什么]( "经适房贷款人的条件是什么")
- 经适房贷款需要申请人满足的条件有：1、持有效身份证件，具有城市常住户口，是具有完全民事行为能力的自然人。2、有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。3、所购的经适房可以作为抵押物抵押给银行。4、借款人有良好的个人信用记录。5、借款人有一定比例的自有资金，能够...
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![申请经适房需要哪些手续]( "申请经适房需要哪些手续")
- 申请经济适用房要办哪些手续首先,申请人需要持有夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方的身份证以及婚姻的证明材料、现住屋权属的证书或租赁合同到居住地所在的区住屋委员会的办公室登记并领取购房申请表。其次,申请人应申请人如实填写《经济适用住屋申请审批表...
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![经适房算公有住屋吗]( "经适房算公有住屋吗")
- 经适房不算公有住屋，这是两种概念。经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住屋困难家庭。是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%、人均住屋建筑面积低于当地上年度人均住屋平均面...
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![办理经适房贷款需要多少钱]( "办理经适房贷款需要多少钱")
- 经济适用房贷款首付各地标准不一样，大多数在5%-30%之间，如果是100万的房子，最低首付只需5万元，最高首付则需30万元。经济适用房属于有限产权房，想购买经济适用房贷款的用户，需要所购房产在5年以上，才可办理贷款。...
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![经适房如何才能转变成商品房]( "经适房如何才能转变成商品房")
- 经济适用房转为商品房这个问题针对相关规定明确了在2008年4月11号之后签订了购房合同的经济适用房。可以在补交过土地款之后，不变更房主姓名就可以转为商品房，根据相关通知规定，经济适用房购房人在取得完全产权以前只能自住，不可以出售，出租，闲置，出借，也不可以擅自改变住屋的用...
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![经适房能办贷款吗]( "经适房能办贷款吗")
- 经适房贷款是能办理的，但银行对经适房会有要求，因为经适房是有限产权房，五年后才能上市交易，所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款，如果你要购买的经适房已经满5年，便可以带着先关材料和证件，到银行办理贷款。还有一点要告诉你，经适房是可以使用其他房产或汽车作抵押的，这样能...
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![经适房可以办贷款吗]( "经适房可以办贷款吗")
- 经适房是可以贷款的，但必须房产证满5年以上的经适房才可以，因为5年内的经适房是有限产权，也就是你买了之后，只有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”，银行是不会给你贷款的。...
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![光大银行经适房贷款利率是多少]( "光大银行经适房贷款利率是多少")
- 光大银行的经济适用房贷款利率在央行基准利率的基础上浮动执行。目前央行规定的商业住屋贷款的基准利率如下：贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。如果用户办理的是住屋公积金贷款，基...
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![兰州银行经适房贷款利率是多少]( "兰州银行经适房贷款利率是多少")
- 兰州银行经适房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围由兰州银行决定，依据申请人资质和信用，央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年以上，利率是4...
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![成都经适房可以贷款吗]( "成都经适房可以贷款吗")
- 成都经济适用房可以办理贷款。成都经济适用房申请条件：1、用户购买经济适用房申请贷款的，需要家庭年收入在5万元以下。2、购买经济适用房的用户，需要人均住屋面积不超过16平米。3、购买经济适用房，用户的家庭成员中，必须有两个或者两个以上拥有成都市五城区正式户口。4、对属...
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知知馆
