![房产纠纷的处理途径有哪些]( "房产纠纷的处理途径有哪些")
- 有下列处理途径：调解，就是在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；仲裁；诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人...
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![哪些房产纠纷可以申请仲裁]( "哪些房产纠纷可以申请仲裁")
- 根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返...
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![房产纠纷仲裁的程序是怎样的]( "房产纠纷仲裁的程序是怎样的")
- 房产纠纷仲裁的程序是：1、当事人申请仲裁，递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；3、进行开庭审理，经过相关程序后依法作出裁决；4、裁决后仍不执行的，申请法院强制执行。【法律依据】根据《仲裁法》第五条，当事人达...
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![房产纠纷中都有哪些诉讼时效规定]( "房产纠纷中都有哪些诉讼时效规定")
- 房产纠纷中对时效的规定依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。一、房地产纠纷一般诉讼时效：3年。二、房地产纠纷特别诉讼时效：1年。三、房地产纠纷最长诉讼时效：20年。...
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![遭遇房产纠纷应该怎么办]( "遭遇房产纠纷应该怎么办")
- 房屋纠纷按其法律性质，可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。具体情况如下：(一)以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷，可以协商解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被...
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![房产纠纷案件要提供哪些证据材料]( "房产纠纷案件要提供哪些证据材料")
- 房产纠纷案件要提供的证据材料有：1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
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![离婚房产纠纷诉讼时效怎么算]( "离婚房产纠纷诉讼时效怎么算")
- 离婚房产纠纷诉讼时效为3年。【法律依据】根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。...
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![解决房产纠纷方式有哪些]( "解决房产纠纷方式有哪些")
- 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决...
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![怎样解决离婚房产纠纷]( "怎样解决离婚房产纠纷")
- 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房...
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![房产纠纷诉讼要提供哪些证据]( "房产纠纷诉讼要提供哪些证据")
- 房产纠纷诉讼要提供的证据有：1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明；5、买卖双方交付、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租...
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![房产纠纷当事人该准备些什么证据]( "房产纠纷当事人该准备些什么证据")
- 房屋产权纠纷案件当事人该准备的证据有：1、房屋产权凭证；2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明；3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明；4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据；5、房屋使用、管理、收益情况证明；6、交纳房地产税...
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![房产纠纷起诉需要什么材料]( "房产纠纷起诉需要什么材料")
- 1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用);2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);3、授权委托书一份(如委托律师或他人);4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通...
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![房产纠纷的经典案例有哪些]( "房产纠纷的经典案例有哪些")
- 房产纠纷的产生原因分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:一是房屋产权纠纷。主内要表现为因产权证书容的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有...
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![房产纠纷申诉败诉后怎么办]( "房产纠纷申诉败诉后怎么办")
- 房产纠纷申诉败诉的当事人若被人民法院驳回再审申请或者再审判决、裁定有明显错误，可以向人民法院申请检察建议或者抗诉。申诉败诉之后的正确处理方式：当事人向人民检察院申请检察建议或者抗诉。当事人的申诉申请，由人民检察院控告申诉部门统一受理。当事人应向控告申诉部门...
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![房产纠纷诉讼时效是怎么规定的]( "房产纠纷诉讼时效是怎么规定的")
- 房产纠纷诉讼时效，根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二...
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![打房产纠纷官司律师费一般是多少]( "打房产纠纷官司律师费一般是多少")
- 民事诉讼案件收费标准(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)；10万元至100万元(含100万元)，6%；100万元至1000万元(含1000万元)，4%；1000万元以上，2%。按当事人争...
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![离婚后房产纠纷解决方式有哪些]( "离婚后房产纠纷解决方式有哪些")
- 一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公...
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![房产纠纷如何打确权官司]( "房产纠纷如何打确权官司")
- 房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料，具体包括：房屋产权证或其他权属证明文件，起诉状，原被告身份信息等。房产纠纷打确权官司的步骤是：1、要有证据证明原产权人。2、按照确权之诉提起诉讼。3、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不...
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![房产纠纷诉讼期限是多长时间]( "房产纠纷诉讼期限是多长时间")
- 房产纠纷的诉讼时效适用普通诉讼时效，诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。【法律依据】《民法总则》第188条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道...
- 10252
![房产纠纷通话录音能作为证据吗]( "房产纠纷通话录音能作为证据吗")
- 经过查证属实的通话录音可以作为证据。《民事诉讼法》规定证据的形式可以是，当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录。【法律依据】《民事诉讼法》第64条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收...
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![房产纠纷起诉被告在异地怎么办]( "房产纠纷起诉被告在异地怎么办")
- 根据我国《民事诉讼法》规定，被告是暂时去外地的，可以到被告住所的法院起诉;如果被告是长期在外地的，则其住所地和其经常居住地就是不同的，可以到其经常居住地人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第21条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与...
- 10207
![房产纠纷仲裁需要多长时间]( "房产纠纷仲裁需要多长时间")
- 房产纠纷仲裁时间一般是简易程序为两个月，普通程序为四个月，各地仲裁委员会的规则中对于简易程序与否主要是看案件的标的额。一般是组庭后开始计算时间，从申请到组庭一般是用半个月的时间。《仲裁法》第四十一条规定，仲裁委员会应当在仲裁规则规定的期限内将开庭日期通知双方...
- 21091
![有哪些常见的房产纠纷]( "有哪些常见的房产纠纷")
- 房产纠纷的类型：1、房屋产权纠纷。2、房屋买卖纠纷。3、房屋优先购买权纠纷。3、房屋租赁纠纷。4、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。7、房屋拆迁纠纷。《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不...
- 17581
![房产纠纷解决途径有哪些]( "房产纠纷解决途径有哪些")
- 有下列解决途径：1、调解解决。就是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法。2、诉讼解决。3、仲裁解决。是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿...
- 29170
![拆迁房产纠纷的处理方式有哪些]( "拆迁房产纠纷的处理方式有哪些")
- 1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：行政裁决。经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、...
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知知馆
