![农村拆迁住屋补贴标准]( "农村拆迁住屋补贴标准")
- 农村拆迁住屋补贴标准：1、(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住屋每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；2、(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单...
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![农村拆迁补偿怎么算]( "农村拆迁补偿怎么算")
- 农村拆迁补偿具体包括以下几种：1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；3、房屋拆迁...
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![鞍山农村拆迁补偿款是如何计算的]( "鞍山农村拆迁补偿款是如何计算的")
- 鞍山农村拆迁补偿款应当按照当地制定的补偿标准，结合实际情况进行补偿，包括房屋价值的补偿，造成搬迁安置的补偿，停产停业损失补偿等。[法律依据]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值...
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![公司拆迁补偿标准是怎样的]( "公司拆迁补偿标准是怎样的")
- 一、拆迁资产补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。二、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失。三、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆...
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![公用租赁部位拆迁算面积吗]( "公用租赁部位拆迁算面积吗")
- 公用租赁部位拆迁是不算面积的，房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未...
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![如何进行拆迁产权交换过户]( "如何进行拆迁产权交换过户")
- 进行拆迁产权交换过户的方式是：1、产权交换是双方都必须有房屋的房产证，另一方可以不是拆迁房；2、拆迁产权在取得三年内是不得上市的，虽然是产权交换，但实质上是以物换物；3、交换的房产不一定要完全等值，只要双方都同意交换就可以进行；4、产权交换视同为不动产的销售，也要签订交换...
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![房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗]( "房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗")
- 如果被拆的房屋本身就属于夫妻共同财产，则房屋拆迁款属于夫妻共同财产；如果被拆的房屋属于一方个人财产，则房屋拆迁款也属于一方个人财产。如果被拆的是公房，则拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割...
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![结婚后娘家拆迁有继承权吗]( "结婚后娘家拆迁有继承权吗")
- 继承人有故意杀害被继承人的，为争夺遗产而杀害其他继承人的，遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的，伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的丧失继承权。尽管已经出嫁，但是根据继承法，只要没有出现上述情形，是拥有对父母财产的法定继承权的。父母也可以在离世前，订立遗嘱，对自己的...
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![拆迁安置补偿费有哪些]( "拆迁安置补偿费有哪些")
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给...
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![有集体土地使用证拆迁补偿怎么算]( "有集体土地使用证拆迁补偿怎么算")
- 集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要，还可以获得安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征...
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![如何走出拆迁纠纷的法律困境]( "如何走出拆迁纠纷的法律困境")
- 确权、限权、做到真正的以法为据，公平合理。并且加强监督和处罚力度。1、要保证拆迁补偿公平合理，前提是要保证拆迁人与被拆迁人的法律地位平等。《城市房屋拆迁管理条例》规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受委托进行拆迁，其目的就是为了防止拆迁主体不平等。但200...
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![农村房屋拆迁程序是怎样的]( "农村房屋拆迁程序是怎样的")
- 农村房屋拆迁程序：1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。2、拆迁范围内调查。3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。4、按规定委托评估单位评估。5、会同建设单位申办拆迁许可证。6、拆迁公告。7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点。8、发...
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![征地拆迁如何按户口赔偿]( "征地拆迁如何按户口赔偿")
- 征地拆迁按户口赔偿一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。【法律依据】根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给...
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![拆迁补偿方式的选择有几种]( "拆迁补偿方式的选择有几种")
- 拆迁补偿方式的选择有三种，具体是：1、货币补偿，包括市场评估价、商品房交易均价、重置价；2、产权置换，包括异地安置、回迁安置；3、结合型补偿，就是指既给货币补偿又给产权置换。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正...
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![征地房屋拆迁补偿标准]( "征地房屋拆迁补偿标准")
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政...
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![商业门面房拆迁补偿标准是什么]( "商业门面房拆迁补偿标准是什么")
- 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住屋住宅房屋造...
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![扬州碧水栖庭是拆迁安置房吗]( "扬州碧水栖庭是拆迁安置房吗")
- 扬州碧水栖庭不是拆迁安置房，是商品房。碧水栖庭位于邗江区邗江北路，由扬州美特房地产开发有限公司规划、开发。碧水栖庭小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到50.6%，容积率1.1。碧水栖庭周边商业配套有扬诚益家精品生活超市、金叶购物中心、宜家福购物中心、易好购生...
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![老房子拆迁怎么赔偿]( "老房子拆迁怎么赔偿")
- 政府拆除农村房屋的补偿标准：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴...
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![城市房屋拆迁纠纷特点是什么]( "城市房屋拆迁纠纷特点是什么")
- 房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。涉及法律关系复杂，共同诉讼案件居多，案件复杂。《城市房屋拆迁管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理...
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![危房需要拆迁的会有补偿吗]( "危房需要拆迁的会有补偿吗")
- 危房需要拆迁的会有补偿，根据构件危险性鉴定危房的等级，按照群众自建为主，政府给予适当补助的原则，根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房...
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![拆迁安置房没分配下来能立遗嘱吗]( "拆迁安置房没分配下来能立遗嘱吗")
- 拆迁安置房没分配下来能立遗嘱的，只要有合同就可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄...
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![拆迁违章建筑能得到赔偿吗]( "拆迁违章建筑能得到赔偿吗")
- 拆迁违章建筑是不能得到赔偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建...
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![房屋拆迁补偿的方式有哪些]( "房屋拆迁补偿的方式有哪些")
- 房屋拆迁补偿的方式：一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人...
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![拆迁桩基证上没有名字有影响吗]( "拆迁桩基证上没有名字有影响吗")
- 拆迁桩基证上没有名字有影响，拆迁桩基证上没有名字将不受法律保护，则亨受不到该有的福利待遇。桩基证就是指宅基地证，所适用的对象是农民集体所有的集体土地，到登记机关申请登记；房产证适用的对象是国有土地，是由国家法定的房地产登记机构登记造册的。法律依据：《中华人民共和国...
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![武汉万人社区片区已经拆迁了么]( "武汉万人社区片区已经拆迁了么")
- 武汉万人社区片区已经拆迁了，万人社区于2017年4月开始整体拆迁，辖区内辛鑫绣城小区为拆迁还建小区。万人社区位于武汉市硚口古田，由武汉市市政建设集团有限公司建成，共计房屋1户，小区物业公司为无物业管理服务。周边配套：普爱医院（解放大道分院）、口区古田街社区卫生服务中心、惠...
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