![父母给子女买房子属于赠与行为吗]( "父母给子女买房子属于赠与行为吗")
- 父母给子女买房子属于赠与。根据《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记...
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![房屋买卖合同实为赠与怎么判]( "房屋买卖合同实为赠与怎么判")
- 房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但是具体情况还要根据案情确定。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益...
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![继承权可以转让赠与他人吗]( "继承权可以转让赠与他人吗")
- 1、不可以。要么先继承，再赠与，或者就不继承也不赠与；而不能是同时不继承，又赠与。2、只有在办理了继承手续，对应继承的份额取得了所有权之后，继承人才能将该份额赠与他人所有。对此，公证处应先办理继承权公证，再办理赠与或转让公证。【法律依据】根据《继承法》第25条规定，继承开...
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![赠与纠纷该如何解决]( "赠与纠纷该如何解决")
- 合同纠纷的解决方法有：协商、调解、提出仲裁、提起诉讼。【法律依据】根据《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁...
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![房屋赠与有什么费用需要缴]( "房屋赠与有什么费用需要缴")
- 房屋赠与主要是指一方自愿将自己所有的房屋无偿无偿赠与他人，他人愿意接受的一种民事法律行为，但是在办理房屋赠与的时候，需要缴纳相关的费用，包括评估费用，公证费用，税费，其他费用等。如果房屋的价值难以确定，或者报价和市场价过于悬殊的话，就需要对房屋价值进行评估，确定需要缴纳...
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![父亲赠与儿子房屋的协议怎么写]( "父亲赠与儿子房屋的协议怎么写")
- 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。【法...
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![赠与和赠予和送给有什么区别]( "赠与和赠予和送给有什么区别")
- 赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予，不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。送给是一个主观行为，不存在法律效力；赠与和赠予是一个法律概念。赠与与赠予含义相同。两...
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![赠与协议对方不接受合同有效吗]( "赠与协议对方不接受合同有效吗")
- 无效。虽然赠与合同本身属于单务合同，但不管是不动产还是动产，需要受赠人积极的行为，如动产交付和不动产办理转移登记都需要赠与人来配合和办理，否则，并不发生所有权的转移。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。【法律依据】根据《合同法》第185条...
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![房屋赠与孙女协议怎么写]( "房屋赠与孙女协议怎么写")
- 房屋赠与孙女的协议主要包括以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。【法律依...
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![父母出资给子女购房是否属于赠与]( "父母出资给子女购房是否属于赠与")
- 父母出资给子女购房是否属于赠与,要视情况而定。根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出...
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![赠与合同可以不接受吗]( "赠与合同可以不接受吗")
- 可以。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。赠与合同需要受赠人表示接受赠与后才能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受...
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![赠与合同对方不接受有效吗]( "赠与合同对方不接受有效吗")
- 无效。赠与是一种合意，是双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。在司法实践当中，签订赠与合同的往往会涉及到动产或者不动产的转移，但不管是动产还是不动产，想要进行转移给受赠与人就必须由受赠与人积极配合才可以完成，所以不管从程序上还是法律效力上讲，如果...
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![赠与协议可以撤销吗怎么撤销]( "赠与协议可以撤销吗怎么撤销")
- 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，赠与具有救灾，扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同，不适用无因撤销。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益...
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![出资是借款还是赠与呢]( "出资是借款还是赠与呢")
- 1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的一个赠与，但父母双方有明确表示赠与一方的除外。那么这句话的意思也就是说，在事实上会推定父母的出资对于子女购房的这样一个出资是推定为赠与。但如果你有明确的意思表示是除外。2、但是如果有明确的...
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![什么情况下赠与人可以撤销赠与]( "什么情况下赠与人可以撤销赠与")
- 赠与人在下列情形下可以撤销赠与：(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。(4)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。【法律依据】根据《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权...
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![赠与合同撤销的注意事项都有哪些]( "赠与合同撤销的注意事项都有哪些")
- 赠予合同撤销的注意事项如下：1、赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如赠与人发现受赠人不再履行合同约定义务的，要自发现或应当发现之日起一年内，到法院起诉，要求撤销赠与合同，返还赠与财产。若逾期不予起诉的，法院不再予保护。2、赠与人或法定代理人的...
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![赠与的房产是有法律效力吗]( "赠与的房产是有法律效力吗")
- 赠与的房产有法律效力，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠...
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![如何撤销赠与合同]( "如何撤销赠与合同")
- 赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是不可以随意撤销的。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾...
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![房产赠与过户费用怎么计算]( "房产赠与过户费用怎么计算")
- "房屋赠与过户费用计算：1、契税：指导价成交价×3%；2、交易手续费：面积×6元/㎡；3、转移登记费：80元/户；4、专项维修基金：100-200元；5、个人所得税：成交价×1%；6、营业税：成交价×5、55%；7、查档费：33元/户；8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。"...
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![古代赠与谥的区别是什么]( "古代赠与谥的区别是什么")
- 古代“谥”有两层意思：一是用做名词表示古代皇帝、贵族、大臣、杰出官员或其它有地位的人死后所加的带有褒贬意义的称号；二是用做动词表示授与,加封，尤指死后追封。而“赠”也有三层含义：一是把东西无代价的送给别人；二是古代皇帝为已死的官员及其亲属加封；三是驱逐。所以简单...
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![赠与人的撤销权时效是多少]( "赠与人的撤销权时效是多少")
- 赠与人的撤销权，从赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。【法律依据】《合同法》第一百九十二条第二款规定：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。...
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![赠与合同的撤销有哪些限制]( "赠与合同的撤销有哪些限制")
- 赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。赠与人撤销赠与应受下列限制：1．赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。2．赠与人可撤销的...
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![商业房产可以赠与吗]( "商业房产可以赠与吗")
- 商业用地是可以赠与他人的。将商业房产赠与他人需要申报资料：商业用地登记申请书一套；商业用地权证（复印件）；购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；继承、赠予、析产公证书（复印件）；原土地证（原件）；身份证（复印件）；企业或事业单位组织机构代码证书；企业...
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![股权赠与的程序是什么]( "股权赠与的程序是什么")
- 首先，需要双方当事人签订股权赠与协议，如果是外部赠与的，赠与的前提需要取得其他股东的同意，然后到工商局办理股东变更程序。根据《公司法》第七十二条规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股...
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![恋爱中赠与财产如何保留证据]( "恋爱中赠与财产如何保留证据")
- 问：恋爱中赠与财产如何保留证据通过微信或者手机银行转帐；购买赠送礼品时转帐时注明用途，要索取发票，以便日后能够确定物品的价格，其次在交付大额礼物时，最好不要在两人世界中进行，能当着双方亲友面最好。给付彩礼时，应当当着中间人的面给付。法律依据：最高人民法院《关于适用中华...
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知知馆
