![台东菜市二路有新房吗]( "台东菜市二路有新房吗")
- 台东菜市二路没有新房，菜市二路由方兴地产青岛公司于1991年建成，楼栋总数13栋。菜市二路附近公交有15路、302路、306路、464路；附近地铁有地铁1号线、地铁2号线。2013年，台东县有茶叶、凤梨、金针、洛神花等自然资源。台东以农立县，池上米、关山米、释迦、洛神葵、金针、杭菊...
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![新房墙面有裂缝该怎么办]( "新房墙面有裂缝该怎么办")
- 1、收拢裂缝。墙面的收拢裂缝是新房出现墙面裂缝中更为普遍的一种裂缝难题，关键出现在墙面表层的批腻子层，细微且样子不一，出现这类情况主要是因为在墙面工程施工进行以后，沒有对墙面开展立即的撒水保养，造成批腻子层太干躁而出现裂缝，这类归属于普遍的工程装修问题，是能够开展...
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![买了新房找谁办房产证]( "买了新房找谁办房产证")
- 1、预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。2、现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。3、此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买...
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![新房的税费怎么算]( "新房的税费怎么算")
- 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。印花税：0.05%，在订立合同时就直...
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![一般新房做几遍保洁]( "一般新房做几遍保洁")
- 1、通常新房要做5次到8次的保洁。2、但还是要视实际情况而定，必须将新房清洁到干净为止。3、在清洁过程中要特别注意灯具，在擦拭灯具时有的安装不是特别牢固，很可能随便一抓就会出现脱落的现象，因此要格外小心以免发生不必要的意外。以上就是关于一般新房做几遍保洁的相关内...
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![入住新房需要准备什么]( "入住新房需要准备什么")
- 1、首先要选择最佳的入住的日期。2、一般新房装修通风2个月后，再参照五行吉日，达到尽善尽美的效果。3、进宅时一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联，意头红红火火。4、进宅之后，各自布置好自己的新床，还要开火煮一些好意头的东西或做一顿饭。以上就是对于入住新房需要准备什...
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![深圳购买新房的流程是什么]( "深圳购买新房的流程是什么")
- 深圳购买新房的流程相对于房子的价格，要做好准备，首先对于购买房子能够承受的总价是多少，这样就可以知道有能力购买房屋的均价和面积，流程二，对于购房区域以及周围的环境做好准备，能判断出自己有能力购买哪个区域的房子就可以选择合适自己的区域？中心城区配套齐全，但是大多数都是...
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![新房房款怎么有增值税]( "新房房款怎么有增值税")
- 屋价、房款里面包括增值税，一般纳税人企业买房还可以开具增值税专用发票抵扣。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的...
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![新房税费多少]( "新房税费多少")
- 新房税费多少，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，按总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和...
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![布置新房的胶点怎么去除]( "布置新房的胶点怎么去除")
- 去除布置新房的胶点应该将吹风机调到加热档位，然后对着墙上有胶点的地方，吹1-2分钟，再用纸巾轻轻擦拭，也可以用指甲扣掉比较顽固的胶点。用小刀轻轻刮掉胶点，刮的时候要控制力度，避免在墙上留下刮痕，刮完后用纸巾擦去残渣。点胶是一种工艺，也称施胶、涂胶、灌胶、滴胶等，是把电子...
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![新房首付几成]( "新房首付几成")
- 新房首付，一般就是指购房者申请银行贷款买房时，所要给开发商的第一笔款项，按照目前的房贷政策来看，商业贷款的新房首付一般是3成，而公积金贷款的是2成。但是如果购房者买的是商业性质的住屋，那么首付则是5成，具体还要根据当地政策来定。买房首付交了要退看你是否符合退房条件，如...
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![成都买新房手续及流程是什么]( "成都买新房手续及流程是什么")
- 成都买新手房手续及流程为:买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务...
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![上海买新房要交什么税及费用呢]( "上海买新房要交什么税及费用呢")
- 上海买新房要交的税及费用如下说明：1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收，根据《中华人...
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![购买新房有哪些步骤]( "购买新房有哪些步骤")
- 购买新房步骤如下：1、选定房源前期一定要做好完善的筹备，多去观察各大楼盘的状况，并在心中描绘一个自己将来房屋的初步轮廓，然后再在自己比较中意的楼盘间作比较，选择适宜自己的楼盘。2、开发商资信查询对于开发商的挑选直接关系到自己后期的生活质量，因此对于其资信的查寻十分...
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![购买新房需要注意哪些问题]( "购买新房需要注意哪些问题")
- 购买新房需要注意的问题有以下几点：1、定金引起的合同纠纷问题：交认购定金的时候，认购书对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。2、房屋质量问题：常见的房屋质量问题有楼体不稳定；墙体裂缝及楼板裂缝；屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下...
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![新房选房攻略有什么]( "新房选房攻略有什么")
- 新房选房攻略有:1要看新房五证是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。2.选楼层时，要考虑到楼层的利弊和自身的需求，要看社区的配套是否完善，一个社区的配套是整个置业生活中...
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![收新房要如何验房]( "收新房要如何验房")
- 1、看墙壁，检查墙面是否平整，墙壁是否有裂纹，门窗、阳台区域是否有开裂现象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓开裂现象。验地平，测量一下离门口最远的室内地面与门内地面是否有水平误差。2、查渗水，检查下室内空间的墙体是否会出现水迹，特别是厨房与卫生间的顶部、外...
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![新房未装修交物业费吗]( "新房未装修交物业费吗")
- 1、新房未装修是需要交物业费的。2、要知道，物业费一直都是存在的，只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋是否装修、入住，业主都需要缴纳物业费。3、毕竟，物业公司在接手小区之后，为了提供舒适的环境，已经开始服务了。买了新房并且交房之后，业主就需要缴...
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![新房满三年要交多少税]( "新房满三年要交多少税")
- 新房满三年要交的税费具体如下：1、增值税：约为房屋售价的5.5%，满两年免交，由原业主缴纳。2、个人所得税：房屋售价差额的20%或屋价的1%，家庭唯一住屋可申请免税，由原业主缴纳。3、契税：90平米以下为屋价的1%，90-144平米以内为屋价的1.5%，144平米以上为屋价的3%，应办理相关优惠手续，由...
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![装修新房如何能做到更省钱]( "装修新房如何能做到更省钱")
- 1、在选择装修公司的时候，不要被表面的价格所迷惑，很多装修公司会以低价吸引客户，到后期不段增加其它费用，这样不仅无法省钱，反而更浪费钱。因此需要选择有名气的装修公司，然后沟通好自己的预算。2、在我们的身边有很多刚装修好房子的朋友，我们可以到他家里进行参观，看下装修效果...
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![买新房认筹金可以退吗]( "买新房认筹金可以退吗")
- 买新房后认筹金不能退，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断定选房办法（通常按照摇号或依照排号次序）来进行，因为在缴纳“认筹金”后，购房者其实对比未...
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![买新房认筹和不认筹区别是什么]( "买新房认筹和不认筹区别是什么")
- 买新房认筹和不认筹区别是：1、买新房认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“认筹金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到一些优惠活动。但是如果盘没有买到房子的客户或者是交过认筹款后...
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![新房拿房要交多少费用]( "新房拿房要交多少费用")
- 新房交房税费非普通住宅契税是根据4%进行征收。普通住屋标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住屋契约按1%进行征收的。除此之外还需要缴纳住屋维修基金:购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳；房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税以及工本费...
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![新房开荒流程是什么]( "新房开荒流程是什么")
- 新房开荒流程是：1、准备开荒材料用具。洗地机、吸尘吸水机、吹干机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、废物袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀等。清洗剂有玻璃清洗剂、地上清洗剂、128去胶剂、中性万能清洗剂、卫浴清洗剂、洗涤灵...
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![新房配套费一般交多少]( "新房配套费一般交多少")
- 楼房配套费一般交房的时候交，配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。配套费主要...
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知知馆
