![农村建房留不留后门]( "农村建房留不留后门")
- 现在的高楼有很多，因为高楼的房子都是集中住宅，每家每户反而可以聚气，而且前后多半会有阳台，这就不需要开后门。但要是谈到独栋的住宅，不管是别墅还是自建房一定要有后门。只要前门不直冲后门，就可以保持住气的流通性，而且居住者也不会感觉像在囚笼中，没有第二个门可以以防万一。...
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![农村违建房必须拆吗]( "农村违建房必须拆吗")
- 农村违建房应当拆除，《中华人民共和国城乡规划法》第六十五规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。...
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![转让个人建房用地如何交税]( "转让个人建房用地如何交税")
- 个人出售土地、房屋取得收人，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售土地、房屋取得的收入，包括货币收人、实物收入和其他收入。按合同签定的土地、房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照转让无形资产、销...
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![违建房拆除是否有补偿]( "违建房拆除是否有补偿")
- 认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记...
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![还建房是什么意思]( "还建房是什么意思")
- 还建房指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质：大多数还建房...
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![建房需要什么手续]( "建房需要什么手续")
- 办建房证手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。请当地设计院出设计方案，出图纸。持图纸到建设局报建，取得施工许可证。2、请建设局认可资质的施工队建造。建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。持验收报告、图纸到房管局办理...
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![还建房要交房产税吗]( "还建房要交房产税吗")
- 还建房是不要交房产税的，还建房与商品房不同，还建房一般是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建的，这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有...
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![欢乐麻将怎么建房]( "欢乐麻将怎么建房")
- 欢乐麻将建房具体步骤如下：1、打开手机，进入手机主界面，寻找欢乐麻将软件，点击软件，进入欢乐麻将游戏界面；2、进入欢乐麻将游戏界面，寻找好友同玩按钮，点击好友同玩按钮，进入好友同玩界面；3、进入好友同玩界面，寻找开设房间按钮，点击开设房间按钮，进入开设房间界面；4、进入开设房间界面...
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![非农户口可以在农村建房吗]( "非农户口可以在农村建房吗")
- 1、是农村集体内的人员在之前如果想要在农村盖房子的话，是需要拥有农村户口的，而现在我们本来的户口全都没有了，这个条件就不能成立了。那么我们的基地就被这个农村集体组织给收走了。所以，我们还想要盖房子的话，我们就必须是这个组织的成员。否则是无法在农村盖房子的。2、家...
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![还建房有没有房产证]( "还建房有没有房产证")
- 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零...
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![商业用地建房房产证吗]( "商业用地建房房产证吗")
- 商业用地建房可以办理房产证。具体流程为首先规划局将规划许可证副本换为正本，然后质监站进行验收，接着消防验收办理房产证，最后环保试生产申请，时间在三个月左右。商业用地建房办理房产证需要的手续、资料包括规划许可证正本（复印件、档案馆章），施工许可证复印件，发改委批文(复...
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![在老家如何建房]( "在老家如何建房")
- 很多人在农村都有地，很多人也能在农村建房，我也是一个地地道道的农村人，在老家如何建房，是我们今天要进行分享的话题。1、土体使用要获得村委会的批准。首先要根据《土地使用发》经过村委会的批准获得土地使用证，然后才能开始建房，如果没有这个批准是属于违建房产，不合法的。2、...
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![农村建房合同注意事项有哪些]( "农村建房合同注意事项有哪些")
- 1、对于农村建房合同首先就是要精确的几点就好，不必太甬长复杂，这样反而影响覆盖甚至容易导致曲解主要条款的意思。2、合同包含的内容双方要核对清楚，很多细节问题也要约定清楚，例如：是否包含外围设施或者化粪池，围墙之类的主体之外的施工，设计变更应该如何处理等。3、涉及到钱...
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![五米宽十二米长怎么建房]( "五米宽十二米长怎么建房")
- 1、中间房5米乘5米的面积，做开放式厨房餐厅加会客厅堂。2、两边5米乘3.5米的面积做卧房。一间卧房割出3.5米乘2米的面积，与厅堂相通做出2米乘2米的晒衣阳台，也做为走廊通向与阳台并排的1.5米乘2米公共卫浴间。3、另一间卧室也有同样面积的阳台和并排卫浴间，但阳台不与大厅相...
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![农村建房需要注意哪些问题]( "农村建房需要注意哪些问题")
- 1、农村建房之前一定要打好报告，拿到建造的许可证，要不然就属于违法的建筑。2、农村建的房子，一般来说很多人都会选择建造团队，一定要选择有资格的。3、在整个建造房子的过程中要监工，对房屋的质量有保障，同时对于围墙的建造要处理好邻里之间的关系。...
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![违建房拆除有补偿吗]( "违建房拆除有补偿吗")
- 违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规...
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![哪些地方不可以建房]( "哪些地方不可以建房")
- 1、生态资源保护区：国家历来关注环境保护，农村的原生态资源保护更是重中之重，故而将生态资源区规划在保护区内。禁止村民在该区域进行建房行为，如果存在这样的行为，将被取消建房资格。2、私自出售宅基地：宅基地是村集体免费分给村民使用的土地，算是农村人的一项福利;有的农村人...
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![在滑坡多发区建房应注意什么]( "在滑坡多发区建房应注意什么")
- 在滑坡多发区建房应注意通过专门的地质灾害危险性评估来确定建房的地址。地质灾害危险性评价又称地质灾害灾变评价。地质灾害危险性评价是在查清地质灾害活动历史、形成条件、变化规律与发展趋势的基础上，进行危险性评学科，主要包括自然灾害与防治价。该评价主要是对地质灾...
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![农村建房申请怎么写]( "农村建房申请怎么写")
- 1、农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。2、申请书写方式如下:XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。3、...
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![农村宅基地建房标准是什么]( "农村宅基地建房标准是什么")
- 1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应...
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![农村怎么建房要申请吗]( "农村怎么建房要申请吗")
- 农村建房办理的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地踏看，同意建房；5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；6、经政府主管部门审批；7、交县规划建设局审批，领取《农村个人...
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![一个家庭可以有几套集资建房]( "一个家庭可以有几套集资建房")
- 目前享受集资建房，这就属于二次福利的事，没有享受房改房的政策的人都可以接受住屋补贴，集资房一家只能一套，不可能买两套，如果想要多套那属于成年子女，没有和父母分居，父母可以集资一套成年子女也可以集资一套。但具体是需要根据相关政策来决定的，但如果是自己保障住宿的话，可以去...
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![农村建房遮挡阳光标准]( "农村建房遮挡阳光标准")
- 在农村很多人都会自建房，农村建房遮挡阳光有什么标准，今天就让来为大家讲解一下。我们都知道农村建房需要考虑的除了房子大小位置，还要考虑采光，自己光线好了也不能影响别人。那么，要多少距离才不影响邻居的采光，按照国家建筑规范的规定：以冬至日的日照时间不低于1小时（房子最底...
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![农村承包地可以建房吗]( "农村承包地可以建房吗")
- 若有土地审批手续，承包地上可以建房。无论占用何种性质的士地，无论临时还是长期使用土地进行房屋建设，均应经有权机关审批。首先要明确，作为农村的承包地只能用于农业用途，包括用于种植、养殖等，不能作为建设用地来建筑房屋。如果有人想买这块地来建房子，涉及到改变土地用途，是不...
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![泡沫建房和砖混建房哪种好]( "泡沫建房和砖混建房哪种好")
- 农村泡沫建房属于模块建房，是全剪力墙结构的现浇混凝土板墙，房子可使用寿命久。砖混建房35-50年，一般不太可能有用50年的砖混房，就使用寿命而已，泡沫建房更久。泡沫建房能抗震，隔音，防返潮，防反碱等，而砖混建房最主要的问题就是不抗震。泡沫建房速度快，大概一个月左右主体就能完工，...
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