![宅基地集体土地使用权如何继承]( "宅基地集体土地使用权如何继承")
- 宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地，那么应当到村集体...
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![集体土地征收补偿标准是多少]( "集体土地征收补偿标准是多少")
- 集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。当地政府会考虑土地原用途，当地经济水平，地上物价值等因素制定补偿标准。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土...
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![确认集体土地使用权的规定是什么]( "确认集体土地使用权的规定是什么")
- 确认集体土地使用权的规定是：《中华人民共和国宪法》第十条规定，即城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证...
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![宅基地和集体土地区别有哪些]( "宅基地和集体土地区别有哪些")
- 宅基地和集体土地的区别是宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是...
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![集体土地和国有土地的区别]( "集体土地和国有土地的区别")
- 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。两者区别如下：1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，集体土地的...
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![集体土地上小产权房子有备案吗]( "集体土地上小产权房子有备案吗")
- 集体土地上小产权房子是不能备案的。【法律依据】根据《土地管理法》第八条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...
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![集体土地使用权可以继承吗]( "集体土地使用权可以继承吗")
- 土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。《继承法》第四条规定:承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区...
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![集体土地使用证有什么规定]( "集体土地使用证有什么规定")
- 《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(1)为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法》第七十八条：无权批准...
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![集体土地如何进行转让]( "集体土地如何进行转让")
- 集体土地一般不能转让，当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的可以转让。转让方式如下：1.集体土地使用权买卖。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对...
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![集体土地所有权确权的规定有哪些]( "集体土地所有权确权的规定有哪些")
- 集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定，集体土地所有权需要人民政府登记造册，核发证书来确认所有权。《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。...
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![农村集体土地可以转为国有土地吗]( "农村集体土地可以转为国有土地吗")
- 农村集体土地可以转为国有土地，在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。【法律依据】《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由...
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![北京集体土地廉租房申请条件]( "北京集体土地廉租房申请条件")
- 根据《北京市城市廉租住屋申请、审核及配租管理办法》规定，北京集体土地廉租房申请者需满足以下条件：1、申请人必须具有北京市城镇户籍，在北京市生活；2、申请家庭人均住屋面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。符合上述规定...
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![征用集体土地上的房屋怎么补偿]( "征用集体土地上的房屋怎么补偿")
- 1、征地拆迁居住屋屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、征地拆迁居住屋屋，被征地的村或者村民小组建制无撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：（1）具备易地建房条件的区...
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![集体土地可以出让吗]( "集体土地可以出让吗")
- 集体土地是不可以出让的，依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破...
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![集体土地征收的法律规定是什么]( "集体土地征收的法律规定是什么")
- 集体土地征收的法律规定是：集体土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理，保证足额到位。引用法规：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政...
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![无锡集体土地入市方式是什么]( "无锡集体土地入市方式是什么")
- 无锡集体土地入市方式为被拆迁房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证（含地块图）前所持有的房屋权属证书、土地权属证书或者取得的合法建房手续为准。被拆迁房屋的原用途，以房屋权属证书、土地权属证书上载明的用途为准；房屋权属证书、土地权属证书上未载明用途或者...
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![农村集体土地使用权抵押条件]( "农村集体土地使用权抵押条件")
- 《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地承包法》规定，农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证...
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![集体土地使用权如何转让]( "集体土地使用权如何转让")
- 依据土地管理法第六十三条规定：1、集体土地使用权买卖：集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖。2、集体土地使用权...
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![集体土地的征收程序是什么]( "集体土地的征收程序是什么")
- 集体土地的征收程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核后，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公告；落实征地补偿、安置资金；交付土地。引用法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收...
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![国有土地和集体土地有什么区别]( "国有土地和集体土地有什么区别")
- 国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有，集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权；国有土地是出让或划拨来取得收益，集体土可以使用权转让、出租，来获取效益；国有土地都是通过出让使用权来获取收益，集体土地收益既可以使用权转让、出租收益...
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![集体土地有房产证吗]( "集体土地有房产证吗")
- 集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，是属于小产权，和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用...
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![村委会出租集体土地可以吗]( "村委会出租集体土地可以吗")
- 可以的，村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属...
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![侵占集体土地罪是什么]( "侵占集体土地罪是什么")
- 我国刑法目前没有侵占集体土地罪这个罪名，因为土地也属于集体财产，侵占集体土地有可能构成侵占罪。根据《土地管理法》规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化，由县级以上人民政府土地行...
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![农村集体土地征用步骤怎么走]( "农村集体土地征用步骤怎么走")
- 农村集体土地征用步骤是：1、预选符合规划的农用地；2、编制建设项目可行性报告；3、提交用地预审申请；4、办理立项等手续；5、提交用地正式申请；6、办理审批手续，批准用地；7、进行土地征用；8、领取用地批准文件；9、缴纳出让费，获得土地适用权；10、办理建设项目审批手续，开始建设适用土地...
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![关于集体土地使用权的含义是什么]( "关于集体土地使用权的含义是什么")
- 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法...
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