![现房需要预售许可证吗]( "现房需要预售许可证吗")
- 现房是不需要预售许可证的，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。...
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![预售许可证什么时候可以办理]( "预售许可证什么时候可以办理")
- 什么时候可以办理预售许可证是由开发商项目所在地的地方政府规定的，每个地方或区域的标准都是不一样的。办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单...
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![预售款多久发货]( "预售款多久发货")
- 预售款十天内发货。如果卖家缺货，并且提前卖了，这十天内卖家要找到货源，所以需要你交预售款，十天内有货就给你发。等有货时，还要让你付另外的部分款。10天后如果还不发货，支付宝就会把钱自动打到卖家账号，所以如果接近10天了还没发货，就要申请延长付款时间。...
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![2020贺岁电影什么时候预售]( "2020贺岁电影什么时候预售")
- 1、2020年是提前一个礼拜预售的，到时候就能看到各个电影的拍片了。轰轰烈烈的2020年春节档就要开始了,《唐探3》、《紧急救援》、《囧妈》、《夺冠》等电影可谓来势汹汹,将要掀起新一轮的票房大战。2、鉴于以往几年春节档预售期的乱象，2020年各影片都接到了推迟预售的通知，...
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![预售房毁损谁担责呢]( "预售房毁损谁担责呢")
- 预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。【法...
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![预售房屋贷款怎么办]( "预售房屋贷款怎么办")
- 预售房贷款的办理流程如下：1、购房人选定预售房，与开发商签订商品房预售或销售合同，支付购房首付款;2、借款人带相关材料到银行提出贷款申请，提交申请表及资料;3、银行对购房合同、购房借款人贷款资格及相关材料进行审核;4、审核通过后，借款人、开发商与银行签订按揭贷款合同，...
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![京东ps5预售结束后还能买吗]( "京东ps5预售结束后还能买吗")
- 京东ps5预售结束后还能买，除非这个商品是限定款，预售商品只是为了提前确认购买量来备货而已。PlayStation5是索尼互动娱乐于2020年11月12日上市的家用电子游戏机，本机为PlayStation4（PS4）的后续机型，在硬件上比前代PS4大幅提升，使用PCIe4.0规格的高速定制固态硬盘和AMD的定制处...
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![如何知道开发商具备预售许可证]( "如何知道开发商具备预售许可证")
- 想查找开发商是否具备预售许可证，可以到网上进行查询。具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：1、先打开网上搜索“市住屋保障和房产管理局”。2、然后进入所在城市住屋保障和房产管理局的官网，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。3、将...
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![要改签的车次不在预售期内怎么办]( "要改签的车次不在预售期内怎么办")
- 要改签的车次不在预售期内，乘客只能到火车站“退改签”专门窗口办理改签，至少需要提前半个小时进行改签。友情提示：普通车次的火车票未在开车前办理改签的话为作废。火车、又称铁路列车，是指在铁路轨道上行驶的车辆，通常由多节车厢所组成，为人类的现代重要交通工具之一。人类历...
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![商品房预售许可证如何查询]( "商品房预售许可证如何查询")
- 在购房者买房之前，需要对房地产开发商的商品房预售许可证进行查询，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。具体来说，商品房预售许可证...
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![土地证抵押能办理预售许可证吗]( "土地证抵押能办理预售许可证吗")
- 土地证抵押是能办理预售许可证的。土地抵押后是能够办理预售证的，不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度，逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全，肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下；如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证，因为...
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![什么条件下商品房能预售]( "什么条件下商品房能预售")
- 根据《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(...
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![预售演唱会的票能退吗]( "预售演唱会的票能退吗")
- 可以退，演唱会票多数都是大麦网买的，在该网买的票是在可以退票的，但会根据具体的情况收取一定的手续费，10%到95%不等。大麦网为全国联网销售，与现场座位一一对应，具有时效性，如因个人特殊情况无法按时观看，可以自行处理。...
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![预售许可证监管账户如何开]( "预售许可证监管账户如何开")
- 预售许可证监管账户如何开，说明如下：1、预售许可证监管账户是指资金监管账户。资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行...
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![预售可以用花呗吗]( "预售可以用花呗吗")
- 淘宝或天猫的商品在预售期间，商家支持用花呗支付，那么用户就可以用花呗支付定金与尾款。如果在付款页面提示，预售商品不支持花呗付款，那么用户只可以选择支付宝、银行卡等方式进行支付。预售的商品能不能用花呗支付，以付款页面显示的为准。目前大部分商品都是支持花呗付款的，只...
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![天猫预售商品规则]( "天猫预售商品规则")
- 天猫预售规则介绍：1、参与活动的商品全场包邮，但以商品详情页面的描述为准。2、买家拍下商品后必须30分钟内成功支付定金，否则系统将自动关闭该订单。3、支付定金后，买家未如期支付尾款，或买家申请退款且根据相关规则判定为非卖家责任的，定金均不退还。4、尾款按照天猫系统设置...
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![预售合同是正规合同吗]( "预售合同是正规合同吗")
- 预售合同不是正规合同。通常情况下，签署的预售合同基本都是在商品房预售时出现的，这种合同一般都是在新建商品房尚未完工，开发商在售楼部进行预售房屋时使用，一般签署这个合同之后，开发商会将该合同拿去对应的房管局主管部门进行备案。这种预售合同如果要办理房屋产权证明的话...
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![商品房的预售和现售有哪些区别]( "商品房的预售和现售有哪些区别")
- 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为，商品房预售又称"卖楼花"...
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![动迁房房屋预售合同签了能反悔吗]( "动迁房房屋预售合同签了能反悔吗")
- 如果动迁房满足房屋交易的条件，签订预售合同是有效的，如果反悔，是需要支付违约金的。如果不满足房屋交易的条件的，签订的预售合同无效，是可以反悔的。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...
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![安置房没有预售许可证吗]( "安置房没有预售许可证吗")
- 安置房是有预售许可证的，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其土地性质分为两种，如果是是集体土地性质的，则没有预售证的，只能居住使用，不...
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![淘宝怎么开通预售权限]( "淘宝怎么开通预售权限")
- 淘宝开通预售权限需要报名对应预售活动，然后审核通过后才可以使用官方预售工具设置预售。淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。淘宝网是中国深受欢迎的网购零售平台，拥有近5亿的注册用户数，每天有超过6000万的固定访客，同时每天的在线商品数...
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![健身房如何做好预售]( "健身房如何做好预售")
- 1、准备好必要的预售工具。这些工具包括必要的少数几件健身器械，身体测试仪器，健身房效果图，宣传片DVD，宣传手册，日常宣传工具，销售工具，必备的办公用品等；2、进行预售区的简单装修。安装电话、网络以备办公之需，摆放健身器械以供消费者体验，装饰空间以做形象宣传和信息传递；3、招聘...
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![s3赏金令预售有什么]( "s3赏金令预售有什么")
- 除了首款魏国系列的三国武器之外，还有颜值实力两开花的星象套装系列、以及五彩斑斓的变色龙系列。赏金令S3赛季的主题是卧龙在渊，新赛季有8款全新的顶级英雄武器投入其中。《穿越火线：枪战王者》从世界观、玩法模式、操作规则等多个方面继承端游原作，依旧是保卫者和潜伏者的...
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![同一楼盘预售许可证可以有两份吗]( "同一楼盘预售许可证可以有两份吗")
- 同一楼盘预售许可证可以有两份吗，说明如下：1、同一楼盘预售许可证是可以有两份，因为楼盘内每栋楼都可以申请预售许可证。2、因为申请办理预售证，可以是一栋楼，二栋楼或者是多栋楼为一个预售证，因此一个楼盘可能拥有多个预售许可证，具体要看开发商是如何申请的。相关说明：1、商品...
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![为什么欧文3刚上市国内就能以低100多的价格预售]( "为什么欧文3刚上市国内就能以低100多的价格预售")
- 欧文3代的外观，与前代最大的区别就是取消了魔术贴的设计，除此以外外观与前代产品产品相差不多，上翻的弧形大底和流线型的鞋身，让人能够轻易的分辨出来这是欧文的球鞋。鞋子外观方面：就鞋子本身的外观不算是特别惊艳，但也是属于耐看的类型，比较的中庸。鞋底采用水晶底点的设计，沿...
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知知馆
