![共同居住权的含义是什么]( "共同居住权的含义是什么")
- 共同居住权，是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权具有以下的法律特征：1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。2、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。3、居住权属于一种用益物...
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![设立了居住权的房子可以卖吗]( "设立了居住权的房子可以卖吗")
- 可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同意购买时，产权人可以出卖房屋。【法律依据】《民法典》第八百...
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![民法典规定的居住权是什么]( "民法典规定的居住权是什么")
- 我国《民法典》中规定的居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和...
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![居住权可以转让或者继承吗]( "居住权可以转让或者继承吗")
- 《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。【法律依据】《民法典》第三百六...
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![居住权可以通过什么方式设定]( "居住权可以通过什么方式设定")
- 居住权需要通过书面方式设定。【法律依据】《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。...
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![设立居住权的方式有什么]( "设立居住权的方式有什么")
- 根据《民法典》的规定，居住权的设立方式，通常是以订立合同方式设立；另外，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百七十...
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![居住权可以转让和继承吗]( "居住权可以转让和继承吗")
- 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。...
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![居住权可以继承吗]( "居住权可以继承吗")
- 居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利，是不能继承的。【法律依据】《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所...
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![怎么样取得新西兰永久居住权]( "怎么样取得新西兰永久居住权")
- 1、技术移民是找到短缺职业工作并且英文到雅思6.5，就可以申请永居（PR），另外如果外语不好可以有一种工作居留移民的，申请批准后需要给一个雇主干满两年才可能获批。但是一般找工作的过程需要工签，所以很多人会先上学，上学后有一年的开放工签，可以找工作。2、创业移民是在国内有经...
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![居住权可以进行转让或者继承吗]( "居住权可以进行转让或者继承吗")
- 《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。【法律依据】《民法典》第三百六...
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![取得日本永久居住权的条件是什么]( "取得日本永久居住权的条件是什么")
- 取得日本永久居住权的条件：1、工作后留日。不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请担任一定职务，即可办理“教授”或“国际知识/人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的，当在日本工作达5年后，可以申办日本永久居留资格。2、日本人配偶。如果娶日本人为妻或嫁给日...
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![房屋居住权如何设立]( "房屋居住权如何设立")
- 根据《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。（《民法典》生效时间是2021年1月1日）...
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![什么是有居住权的房屋]( "什么是有居住权的房屋")
- 房屋居住权，是指房主按照住屋性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗...
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![居住权人享有什么权利]( "居住权人享有什么权利")
- 居住权人享有对他人住宅的占有、使用的用益物权，以满足生活居住需要的权利。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。...
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![拆迁房子女是否拥有居住权]( "拆迁房子女是否拥有居住权")
- 拆迁房子女拥有居住权，因为居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。【法律依据】《物权法》第117条:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。...
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![法国如何取得永久居住权]( "法国如何取得永久居住权")
- 法国是非移民国家，没有永久居留证，只有长期居留证，法国绿卡一般指长期居留证。如何申请长期居留证：1、外国留学生可移民欧洲，根据欧盟执委会有关规定，留学生获得学位证书后，若在欧洲任何一个国家找到一份工作，并居住若干年后，就可获得绿卡。2、获得法国国籍，可在法国长期居住。关于...
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![居住权可以取消吗]( "居住权可以取消吗")
- 《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权一旦确认，取消只有两种方式：居住权期间届满或者居住权人死亡。【法律依据】《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应...
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![可以通过遗嘱的方式设立居住权吗]( "可以通过遗嘱的方式设立居住权吗")
- 居住权的性质是用益物权，属于他物权；可通过合同设立，原则上须无偿设立且不可出租（但当事人另有约定的除外）。除了通过合同的方式设立，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。【法律依据】《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
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![居住权合同怎么写]( "居住权合同怎么写")
- 居住权合同应写明居住屋屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；当事人的姓名或名称及地址；居住期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的...
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![居住权怎么办理]( "居住权怎么办理")
- 居住权办产权需要走的环节应该是这样：第一步是市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表。第二步是拿到审批表后，市民需要由职工单位填写表格并且盖章；到物业部门结清相关费用并取得公房售后维修协议；到房屋产权单位有的是自己的企业，有的是开发公司办理申请并盖章。第三...
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![民法典对于居住权是怎么规定的]( "民法典对于居住权是怎么规定的")
- 《民法典》（民法典于2021.1.1实行）第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住...
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![设立居住权的方式是什么]( "设立居住权的方式是什么")
- 根据《民法典》的规定，居住权的设立方式，通常是以订立合同方式设立；另外，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百七十...
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![什么叫“居住权”]( "什么叫“居住权”")
- 根据《民法典》第三百六十六条：居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。法律意义上的“所有权”是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分这四项权利，所有权是物权的基础。法律意义上的“用益物权”是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和...
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![房子居住权是什么意思]( "房子居住权是什么意思")
- 房屋居住权，是指房主按照住屋性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗...
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![买二手房怎么查有没有居住权]( "买二手房怎么查有没有居住权")
- 如果购买二手房，可以向不动产权登记中心查询，涉案房屋是否设立有居住权。当事人应当采取书面形式订立居住权合同；设立居住权的，应当向登记机构申请居住登记；居住权自登记时设立，如果没有登记则没有设立。...
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知知馆
