![商住用地的房子能买吗]( "商住用地的房子能买吗")
- 商住用地的房子能买，商住用地的房子就是既能办公又可以居住的一种产品，是居家办公住宅的一种延伸，属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定住宅建设用地使...
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![房产证商业用地可以买吗]( "房产证商业用地可以买吗")
- 房产证商业用地可以买吗，说明如下：1、房产证商业用地可以买，有房产证的商业用地是可以正产买卖交易的。2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。相关说明：1、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用...
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![行政办公用地的定义是什么]( "行政办公用地的定义是什么")
- 国土部门对土地用途的划分并不限于这三类。土地管理法将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。其中建设用地也并不只是划分为商业、居住和工业用地三类。国家行政机关用地、军事用地、交通用地等等，都是用地的一种，不能将这些用地都并入三种之一。行政办公用地的定义是:...
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![商业用地建房子有房产证吗]( "商业用地建房子有房产证吗")
- 商业用地建房只要像规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许划分单元分割出售等，就能拿到房产证。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。商业配套40年，办公50...
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![商业用地的房子可以做房产证吗]( "商业用地的房子可以做房产证吗")
- 商业用地的房子可以做房产证。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地建房办理房产证需要的手续、资料包括规划许可证正本（复印件、档案馆章），施工许可证复印件，发改委批文（复印件盖档案馆章），总平...
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![什么是城镇建设用地]( "什么是城镇建设用地")
- 城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划占用土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等；具体是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市...
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![什么是单独选址建设项目用地]( "什么是单独选址建设项目用地")
- 单独选址建设项目用地，是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括以下项目：1、能源建设项目；2、交通建设项目；3、水利建设项目；4、矿山建设项目；5、军事设施建设项目。道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村...
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![商业用地建商品房能办房产证吗]( "商业用地建商品房能办房产证吗")
- 商业用地建商品房有房产证，能够办理。商业用地建商品房办理房产证流程为：首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋...
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![用地暖晚上睡觉关吗]( "用地暖晚上睡觉关吗")
- 理论上讲是可以的，但会造成使用成本增加，用的是林内地暖，在采暖季开始的升温阶段，所耗燃气比较多，达到设定温度后，每天耗的燃气就很少了，跟空调开一会关一会再开道理是类似的。...
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![商业用地房产证可以落户口吗]( "商业用地房产证可以落户口吗")
- 正常情况下，商业房产是可以办理入户的，不过用于经营，办公的除外。另外买房落户需要注意：1、将户口问题写在合同里：即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。2、查询核...
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![有机农业产业园是什么用地]( "有机农业产业园是什么用地")
- 有机农业产业园用地的性质，要看建在什么位置上，如果在城市里属于国土用地，如果建在农村属于集体用地。现代农业产业园区是指现代农业在空间地域上的聚集区，由政府引导、企业运作，用工业园区的理念来建设和管理，以推进农业现代化进程、增加农民收入为目标，以现代科技和物质装备为...
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![如何用地笼网抓大鱼]( "如何用地笼网抓大鱼")
- 1、配方：阿魏1克，八角2克，南杏2克，小茴香2克，花生米25克，食母生3片。除阿魏外，其余五味均应分别炒熟，粉碎成粉，并分别存放。使用时再加入正宗蜂蜜2克，生蚯蚓10克。本药方在不需要用时绝对不要混合一经混合应立即用完，否则将失败。2、用量：以上药量可用于四只鱼笼诱捕。3、使用方法：将...
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![集体用地征地补偿如何计算]( "集体用地征地补偿如何计算")
- 征收集体土地时，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地...
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![教育用地出让]( "教育用地出让")
- 根据《划拨用地目录》，教育用地以划拨方式供地的仅为非营利性教育设施用地，由具备相关办学和教育经营许可的企业法人以招拍挂方式竞得，自然属教育出让用地。教育用地具体如下：1、学校教学、办公、实验、科研及校内文化体育设施。2、高等、中等、职业学校的学生宿舍、食堂、教...
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![什么是国有建设用地]( "什么是国有建设用地")
- 是建设用地的一种。建设用地可以分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用...
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![城镇住宅用地可以买吗]( "城镇住宅用地可以买吗")
- 城镇住宅用地可以买，但应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物...
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![商业用地商品房能办房产证吗]( "商业用地商品房能办房产证吗")
- 商业用地商品房能办房产证吗，说明如下：1、商业用地商品房能办房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。2、商业用地上的房屋办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。相关...
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![建设用地规划许可证有效期是多久]( "建设用地规划许可证有效期是多久")
- 建设工地规划许可证是用以可以进行施工的证明文件，没有此证件，就不得开启工程。到目前为止，建设部对建设用地规划许可证有效期没有具体规定，具体由各省规定，逾期未办理续期的，证件自行失效。目前多地城市《建设用地规划许可证》及附图有效期限一年。【法律依据】根据《中华人民...
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![商业用地土地使用年限是多久]( "商业用地土地使用年限是多久")
- 商业用地土地的使用年限为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者...
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![商业用地年限多少年]( "商业用地年限多少年")
- 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。《中华人民共和国城镇国有土地...
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![国有建设用地使用权是什么意思]( "国有建设用地使用权是什么意思")
- 国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有建设用地使用权的特征是：第一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。第二、...
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![商业用地的住宅有房产证吗]( "商业用地的住宅有房产证吗")
- 商业用地的住宅有房产证吗，说明如下：1、商业用地的住宅有房产证，商业用地住宅办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。2、在房管局备过案的房屋都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。相关说明：1、商...
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![商业用地房产税是每年收吗]( "商业用地房产税是每年收吗")
- 商业用地房产税的确是每年都征收的。《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值...
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![城镇住宅用地跟商品房区别是什么]( "城镇住宅用地跟商品房区别是什么")
- 城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括两大类，出让的土地使用权属于商品房划拨的土地使用权责存在问题，商品房只是特指经政府有关部门批准，有房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售，出租的房屋，商品房指的是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发...
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![商业用地赔偿标准]( "商业用地赔偿标准")
- 根据《土地管理法》第四十七条的有关规定，商业用地赔偿标准是：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。政府征用商业用地所支付的补...
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知知馆
