![买房子交了购房预付款可以退吗]( "买房子交了购房预付款可以退吗")
- 买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。【法律依据】《商品房...
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![买房子要交什么税]( "买房子要交什么税")
- 买房子要交的税有：1、契税。普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。2、营业税。总房款的5。55％，如果有营...
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![贷款买房子和全款买房区别]( "贷款买房子和全款买房区别")
- 贷款买房子和全款买房区别为：全款买房虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银...
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![买房子需要本人到场吗]( "买房子需要本人到场吗")
- 办理房产证不是必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件...
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![多大可以买房子呢]( "多大可以买房子呢")
- 年满18周岁，具有完全民事行为能力，就可以自己买房，个人购买首套房，如果是首次使用公积金，那么房屋面积在90平米以下贷款首付款的比例的房屋的总价的百分之二十，购买建筑面积十平米的房屋首付在百分之三十以上，使用银行的商贷来付首付，那么首付比例为总房款的百分之三十。根据自己...
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![成都怎么买房子全步骤]( "成都怎么买房子全步骤")
- 成都怎么买房子全步骤，说明如下：1、成都新房购房准备好材料。买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明，首期房款证明、银行流水存折，良好的信用记录。2、看房。买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都...
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![关于买房子的经典句子]( "关于买房子的经典句子")
- 真希望哪天走在路上，遇到一个房地产开发商摔倒了，然后我把他扶起来，他微笑着给了我一个房产证就走了。记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？为什么要买房？...
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![买房子满五唯一是什么意思]( "买房子满五唯一是什么意思")
- 简单一点就是满五年且唯一住屋的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年唯一住屋如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。满五唯一和满五不唯一的区别：1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并...
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![买房子金额少写的危害有哪些]( "买房子金额少写的危害有哪些")
- 买房子金额少写的危害主要是存在诸多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失，也导致差价所产生的营业税，个人所得税及土地税等税费就被轻易避掉，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚。购房的注意事项主要是：首先，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业...
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![妈妈买房子儿子可以落户吗]( "妈妈买房子儿子可以落户吗")
- 妈妈买房子儿子可以落户，但必须有户主出具的同意接收入户的证明，才能办理户口迁移。落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户...
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![银行按揭买房子流程是怎样的]( "银行按揭买房子流程是怎样的")
- 银行按揭买房子流程是：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住屋贷款；2、由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证；3、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。...
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![买房子定金可以退吗]( "买房子定金可以退吗")
- 1、买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”2、从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约...
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![不找中介怎么买房子]( "不找中介怎么买房子")
- 喜欢哪个小区，挨家挨户去问你们家房子卖不卖，和中介扫楼差不多，或者站在小区门口举着牌子求售。中介就是免去你买卖房，租房所有繁琐手续的一个媒介，比如说你要买房，中介就可以帮你提供合适你或者你要求的类型的房子，你满意了，中介就带你找房东，和房东谈好一些必须的流程。达到你们...
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![买房子签合同的流程是怎样的]( "买房子签合同的流程是怎样的")
- 正常手续都是签订购合同后才交付房款。其合同是保障你购房的合法依据。只有开发商办理了商品预售证或现售证后，所签订购房合同才是合法的。法律依据：《合同法》第一百三十一条：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合...
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![父母给子女买房子属于赠与行为吗]( "父母给子女买房子属于赠与行为吗")
- 父母给子女买房子属于赠与。根据《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记...
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![中国人在英国买房子有保障性吗]( "中国人在英国买房子有保障性吗")
- 中国人在英国买房子有保障性。中国人在英国是可以买房的，并不需要英国身份。具体流程如下：预算规划；挑选物业；支付定金；律师介入；签合同，付首付；贷款申请；验房交房；缴税过户和租赁管理。在英国，房产买卖需要通过双方律师完成手续，这样才有保障。...
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![买房子的具体流程是什么]( "买房子的具体流程是什么")
- 买房子的具体流程为:首先，购房者需先了解自己是否拥有购房资格，然后再挑选符合自己需求的房源，确定所购房源之后，还需要向卖方缴纳一定数额的定金或订金，这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，而订金在法律上并没有明文规定，不具备法律效力。然后买卖双方...
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![买房子贷款办不下来是否可以退房]( "买房子贷款办不下来是否可以退房")
- 买房子贷款办不下来可以退房。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未...
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![在樱花校园模拟器中怎么买房子]( "在樱花校园模拟器中怎么买房子")
- 樱花校园模拟器之中玩家是没有买房这个功能的，即使玩家有钱也找不到买房的地方。但是玩家在小镇上非常自由，就算不能买房也可以自己建造自己想要的房子。找到一个空地，在菜单选项中选择区域移动和角色改变，然后点击角色编辑物品编辑。樱花校园模拟器买房子方法说明：樱花校园模...
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![在美团借款影响贷款买房子吗]( "在美团借款影响贷款买房子吗")
- 在美团借款会不会影响贷款买房子，要看用户的还款情况。正常还款的话，征信中保留的是按时还款记录，这个是不会影响贷款买房的。如果逾期还款，那么逾期记录会保留在征信中，即使结清了也会保留5年，那么这段时间内贷款买房子是会受到影响的。用户如果逾期还款，可以向美团借款申请开...
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![买房子多少层吉利]( "买房子多少层吉利")
- 从风水上来说，一般数字吉利的，例如3楼、6楼、8楼、13楼、16楼和18楼，这几个楼层寓意比较好，听起来也吉利，所以很受业主们的欢迎。相反的，4楼、14楼、9楼和19楼就不太受欢迎。从阴阳五行来看，在楼层划分中，奇数楼层属阳，偶数楼层属阴。再细分下来就是1、6楼属水，2、7楼属火，3、8楼属...
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![买房子贷款一般需要多久能下来]( "买房子贷款一般需要多久能下来")
- 买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理...
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![买房子征信有什么要求]( "买房子征信有什么要求")
- 买房子在银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是个人征信良好，没有不良记录，如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷，如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过...
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![买房子需要的所有费用有哪些]( "买房子需要的所有费用有哪些")
- 买房子需要的所有费用有哪些，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开...
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![买房子个人贷款需要什么条件]( "买房子个人贷款需要什么条件")
- 1、需要具有城镇常住户口或有效居留身份；2、需要具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、需要具有所购住屋全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住屋的首付款；4、需要具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿...
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知知馆
