租赁写字楼需要注意些什么
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写字楼租赁需要注意以下问题:
1、写字楼的租赁注意年限的控制。
2、写字楼的物业管理水平及管理内容。
《合同法》第二百二十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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