![業主權益指的是什麼]( "業主權益指的是什麼")
- 按照《物權法》規定，1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。3、業主...
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![業主權益包括哪些]( "業主權益包括哪些")
- 按照《物權法》規定：1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。3、業主...
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![物權法業主權利主要有哪些]( "物權法業主權利主要有哪些")
- 根據《物權法》第七十六條，下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；(五)籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；(六)改建、...
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![股東權益包括優先股權益嗎]( "股東權益包括優先股權益嗎")
- 股東權益包括優先股權益。優先股是享有優先權的股票。優先股的股東對公司資產、利潤分配等享有優先權，其風險較小。股東權益是指股份公司的所有者權益。【法律依據】《公司法》第34條，股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資...
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![平安車主卡有什麼權益]( "平安車主卡有什麼權益")
- 1、全車人員意外保障：首刷即可獲贈最高110萬元全車人員意外保障，最高50萬元駕駛員意外保障。2、免費道路救援服務：首刷即可申請每次30公里內的免費道路救援服務，急修服務全國城區40分鐘抵達，拖車服務10分鐘內救援車出發。3、積分可全額兑換：積分可按照500積分=1元折抵平安車險...
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![信託受益權和信託收益權有無區別]( "信託受益權和信託收益權有無區別")
- 二者是有區別的，信託受益權是由信託法規定受益人享有的綜合性權利，有信託法予以規定保護的；信託收益權指受益人享有的財產性權利，信託財產收益權有債權屬性，並無專門法律予以保護。首先要明確詞語的範疇，一般我們講的是信託收益，而不是信託受益權。信託收益指的是信託產品的盈利...
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![小企業權益類科目如何核算]( "小企業權益類科目如何核算")
- 最後一部分,權益類科目的核算.此處會比前面的四個模塊會多出一個記賬與結賬的步驟,當然如果是手工輸入的話,可能沒有這麼多的問題.工具/原料財務軟件實收資本1公司收到工商局股權變更通知書資本公積1新股東入股本年利潤1這裏需要進行審核後結轉損益類數據,當然也可以手動...
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![所有者權益的分類主要有幾種]( "所有者權益的分類主要有幾種")
- 所有者權益的分類如下一投入資本投人資本是指所有者在企業註冊資本的範圍內實際投人的資本。如果是一次籌集的，投人資本應等於註冊資本；如果是分期籌集的，在所有者最後一次繳人資本以後，投人資本應等於註冊資本。在不同類型的企業中，投人資本的表現形式有所不同。在股份有限公...
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![侵害業主合法權益的主體有哪些]( "侵害業主合法權益的主體有哪些")
- 可能侵害業主合法權益的主體有：建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主。【法律依據】《民法典》第二百八十七條規定，業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。...
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![典權是用益物權嗎]( "典權是用益物權嗎")
- 本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：典權是用益物權。典權是典權人支付典價，對他人的不動產進行佔有、使用、收益的權利。用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。用益...
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![物業有權扣留業主鑰匙嗎]( "物業有權扣留業主鑰匙嗎")
- 1、法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。2、業主購買房屋，就與開發商之間形成了一種商品房買賣關係，商品房買賣合同即他們之間法律關係的體現。在這一法律關係中，業主與物業服務企業雙方各有多種權利、義務...
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![權利權力權益的區別]( "權利權力權益的區別")
- 權利、權益和權力的區別：1、行為主體與行為屬性不同。權利、權益的主體一般是公民與法人和其他社會組織。權力主體則只能是被授予權力的國家機關及其特定的工作人員。按其行為屬性來講，權利行為一般是民事行為與社會政治行為；權力行為則一般是立法行為、行政行為、司法行為...
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![債權人權益和所有者權益有什麼區別]( "債權人權益和所有者權益有什麼區別")
- 你問得是選擇題還是問答題？債權人就是債主，所有者就是投資人。一般來説，債權人可以要求償還，但是所有者就不可以要求企業償還資金。企業申請破產時，債權人先所有者得到償付資金。他們的權益基本就是這樣。主要在於區分他們身份的本質不同。...
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![主動權益基金和權益類基金的區別]( "主動權益基金和權益類基金的區別")
- 權益類基金市場這幾年取得了不錯的發展，權益類基金中有一類是主動權益基金，那麼你知道主動權益基金和權益類基金的區別是什麼嗎主動權益基金和權益類基金的區別主動權益類基金是權益類基金之一，它是權益類基金中採取主動化策略進行投資的一種，力求在控制風險的基礎上追求高收...
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![權益和所有者權益的區別]( "權益和所有者權益的區別")
- 權益在會計學上指資產。屬於所有人的叫做所有者權益，屬於債權人的權益叫做債權人權益。兩者總稱為權益。所有者權益是指企業投資人對企業淨資產的所有權。根據“資產=負債+所有者權益”的會計恆等式説明，所有者權益是企業的資產總額減去一切負債後的剩餘資產，因此又稱“淨權...
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![消費者的權益主要有哪些]( "消費者的權益主要有哪些")
- 根據《消費者權益保護法》規定，消費者享有九大權利：(1)安全保障權；(2)知悉真情權；(3)自主選擇權；(4)公平交易權；(5)依法求償權；(6)求教獲知權；(7)依法結社權；(8)維護尊嚴權；(9)監督批評權。《消費者權益保護法》第七條規定，消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不...
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![業主有哪些權利]( "業主有哪些權利")
- 1、建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。2、業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。3、物業服務企業...
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![企業的所有者權益包括哪些]( "企業的所有者權益包括哪些")
- 企業的所有者權益包括：實收資本、資本公積、盈餘公積、應收利益和未分配利潤等。其意思是：企業實有資產減去企業所負債務後由所剩下的由所有者享有或支配的剩餘權益。企業所有者權益實際上是企業投資人對企業淨資產的所有權，它受總資產和總負債變動的影響而發生增減變動。企...
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![業主有權利更換物業嗎]( "業主有權利更換物業嗎")
- 1、《物權法》有明確規定，業主有權更換物業。2、《物權法》第81條、82條規定：業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。物業服務企業或者其他管理人，根據業主的委託管理...
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![業主權論是什麼]( "業主權論是什麼")
- 亦稱業主權説。從企業所有者或業主的立場觀察企業及其經濟活動，解釋權益性質並指導有關經濟業務處理的一種權益理論。在業主權論之下，營利企業的財富悉按其與企業的所有者的關係加以分析。資產是業主所擁有的財產，負債是為玉所承擔的義務或負資產。相應地，資產負債表等式可表...
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![如何分析企業股東權益比率]( "如何分析企業股東權益比率")
- 它與負債比率是相對應的，兩者之和為100%。公司的股東權益比率越大，表明其負債率越低，企業的財務風險越小。此比率過高，不一定就好，因為長期借款的利率低於資產報酬率，股東可以由"低息舉債經營"而得到更多的投資報酬。同樣，如果負債率過高，則表明企業過多地依靠舉債經營，使企業承...
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![侵害業主合法權益的主體包括哪些]( "侵害業主合法權益的主體包括哪些")
- 可能侵害業主合法權益的主體有：建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主。【法律依據】《民法典》第二百八十七條規定，業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。...
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![工行車主信用卡有哪些權益]( "工行車主信用卡有哪些權益")
- 1、持卡者每週日加油可享6%返現優惠，每週最高返現20元，每月最高返現100元。2、工行車主信用卡持卡者還可以享受到機場1元停車優惠，除此以外還有全球租車折扣。3、持卡者任意消費即可獲贈賬户安全險，最高獲賠5萬元，與此同時還有洗車優惠、代駕救援、出行優惠。4、新客户啟卡60...
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![地役權是用益物權嗎]( "地役權是用益物權嗎")
- 地役權是用益物權。地役權是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。原因如下：其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。因此，地役權是...
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![所有者權益的來源主要有哪些]( "所有者權益的來源主要有哪些")
- 所有者權益的來源包括：1、所有者投入的資本：是指所有者投入企業的資本部分，它既包括構成企業註冊資本或者股本的金額，也包括投入資本超過註冊資本或股本部分的金額，即資本溢價或股本溢價，這部分投入資本作為資本公積反映。2、其他綜合收益：是指企業根據會計準則規定未在當期損益...
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