![什麼可以作為抵押物]( "什麼可以作為抵押物")
- 根據我國《擔保法》第三十四條規定，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物；(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；(...
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![民間借貸抵押物有用嗎]( "民間借貸抵押物有用嗎")
- 民間借貸有抵押同樣存在風險。一、抵押物租賃在先，抵押在後，抵押權不能對抗租賃權依據《物權法》訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。二、抵押權不能對抗工程款優先權房地產開發企...
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![個人借貸抵押物合法嗎]( "個人借貸抵押物合法嗎")
- 民間借貸是可以要求債務人提供抵押擔保，但要注意簽訂抵押擔保合同，不動產抵押的，還要進行抵押登記。以下財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社...
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![無抵押物能辦理貸款嗎]( "無抵押物能辦理貸款嗎")
- 無抵押物的借貸人可以申請個人信用貸款，只要滿足信用貸款的條件即可。目前，大多數的貸款機構的信用貸款條件如下：1、借貸人年齡在18週歲以上，60週歲以下，具備完全民事行為能力；2、有穩定的工作和工作收入；3、個人徵信良好，沒有不良記錄；4、有按期償還貸款本息的能力，擁有良好的還款...
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![反擔保抵押物能否辦理註銷手續]( "反擔保抵押物能否辦理註銷手續")
- 反擔保抵押物是可以辦理註銷手續，根據《物權法》、《擔保法》有關法律規定，第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保可以依法依規辦理抵押登記手續。以房產為例，如果上家也有貸款並沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進行過户交易。若有上家貸款沒...
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![抵押物留置物出質物定義]( "抵押物留置物出質物定義")
- 抵押物是指提供的作為債務擔保的私人資產多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。留置物是指債權人按照合同約定佔有的債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定以留置財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價...
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![如果債務無法償還抵押物如何處置]( "如果債務無法償還抵押物如何處置")
- 如果債務無法償還，債權人可以與抵押人協商一致後以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償；未能協商一致的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。【法律依據】《擔保法》第33條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產...
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![什麼東西可作為貸款抵押物]( "什麼東西可作為貸款抵押物")
- 1、抵押人所有的股票、期票、存單、債券；2、抵押人所有的以及有權處分的各種貨物、商品、原材料、半成品和製成品以及設備；3、抵押人所有的機械設備、車輛、船舶等設備；4、抵押人所有的人壽保險單；5、抵押人所有的以及有權處分的土地、土地附着物、房屋、林木等不動產；6、抵押...
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![債務無法償還抵押物怎麼處理]( "債務無法償還抵押物怎麼處理")
- 如果抵押權是合法有效的，那麼債務人不履行到期債務，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。【法律依據】《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵...
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![有權辦理抵押物登記的是哪個部門]( "有權辦理抵押物登記的是哪個部門")
- 有權辦理抵押物登記的部門是：1、以無地上定着物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;2、以城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運...
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![債務人如何向債權人提供抵押物]( "債務人如何向債權人提供抵押物")
- 債務人或者第三人向債權人提供抵押物時，應當訂立書面合同或者在原債權文書中寫明。沒有書面合同，但有其他證據證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的，可以認定抵押關係成立。【法律依據】《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所...
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![抵押物妨礙債權人執行財產嗎]( "抵押物妨礙債權人執行財產嗎")
- 抵押物的存在阻卻了債權人執行財產的選擇權。擔保物的選擇權發生於借款合同簽定之時，在執行程序中，銀行不享有執行財產的選擇權。不動產擔保有別於保證，其特點是以特定的財產保證債權人債權的優先實現，並具有追及效力。抵押合同經登記生效後，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行...
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![可以作為借款抵押物的有哪些]( "可以作為借款抵押物的有哪些")
- 根據有關法律、法規規定，下列財產可以作為借款合同的抵押物：1、有價值和使用價值的資產;2、有價證券;3、可封存的流動資產;4、可依法轉讓的知識產權等權利;5、其他可以流通、轉讓的物資和財產。【法律依據】《擔保法》第三十四條規定，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋...
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![什麼叫抵押物]( "什麼叫抵押物")
- 抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據和所有權憑證。後者如土地、建築物。中國不分抵...
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![反擔保抵押物清償有什麼規定]( "反擔保抵押物清償有什麼規定")
- 反擔保抵押物清償的規定有：《中華人民共和國擔保法》第四條，第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。《擔保法司法解釋全文》第二條，反擔保人可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者...
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![個人商業貸款沒有抵押物怎麼辦]( "個人商業貸款沒有抵押物怎麼辦")
- 沒有抵押物的話我建議你申請信用貸款或者是擔保貸款。信用貸款不需要任何抵押，憑藉信譽就可以貸款，但是現在銀行非常慎重，其中小額農貸(通常金額只有幾千元)是開展數量比較多的信用貸款。而擔保貸款分為保證擔保、抵押擔保和質押擔保。如果個人貸款沒有合適的抵押物(房產等)...
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![大額借款合同需要抵押物嗎]( "大額借款合同需要抵押物嗎")
- 抵押就是抵押人和債權人，以書面形式訂立約定訂立合同，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。抵押權是擔保物權的一種，抵押權是債權人一種擔保債的實現的權利。任何借款合同的債權人都可以要求債務人提供抵押，也可以不要求債務人提供抵押。綜合以上，大款大額的借款合同...
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![銀行選擇抵押物的標準是什麼]( "銀行選擇抵押物的標準是什麼")
- 銀行選擇抵押物的標準根據《擔保法》第34條的規定，下列財產可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和...
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![何種財產能夠成為抵押物]( "何種財產能夠成為抵押物")
- 抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。對於何種財產能夠成為抵押物，《擔保法》第三十四條有明確規定：①抵押人所有的房屋及其它地上定着物。在房屋和其他地上定着物不能離開土地而單獨存在，因此《擔保法》明確規定以房屋等...
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![抵押物可以買賣嗎]( "抵押物可以買賣嗎")
- 抵押物是不可以買賣的，在徵得抵押權人同意並另行提供擔保，並同時告知受讓人的，或於抵押權人協商簽署協議同意用買賣房款償還債務並告知受讓人的可以。否則轉讓行為無效(也就是沒有徵得抵押權人同意，或雖徵得抵押權人同意但沒有告知受讓人的)。【法律依據】《中華人民共和國擔...
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![作為抵押物或者質押物的要求有哪些]( "作為抵押物或者質押物的要求有哪些")
- 我國的動產抵押或質押並沒有一般性限制條件，除《擔保法》第37條規定的不可抵押或質押的財產就沒什麼了。也就是説我國的動產典當的標的物範圍很廣，只要具備以下條件的都可以作為抵押物或者質押物所有權明晰；用途廣，變現易；價格穩定，波動小，不易過時；便於保存，不易變質。...
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![抵押物轉讓後物權大於債權嗎]( "抵押物轉讓後物權大於債權嗎")
- 任何情況下，物權都是優先於債權。華債網認為，物權法調整的是人對物的支配關係，即靜態的財產關係，物權法的重心在保護所有權不受侵犯，旨在維護財產的靜的安全，債權的重心在於保護和促進財產的流轉，旨在保護財產動的安全。人對物，當然物的所有權的規定比物的流轉中的權利重要。...
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![抵押物和質押物區別是什麼]( "抵押物和質押物區別是什麼")
- 抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。抵押物包括動產與不動產，且不轉移佔有;質押物為動產與權利，且會轉移佔有。【法律依據】《擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該...
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![借貸抵押物怎麼判]( "借貸抵押物怎麼判")
- 結合實際情況可能為如下幾種情況：1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立，如果抵押權不成立，則會駁回關於抵押的訴訟請求。如果抵押權成立，則判抵押權人優先受償。2，民間借貸案件中，貸款人是提供借款的人，是抵押權人，其對抵押物只享有優先受償的權利，不享有處分權，不能處分抵押物。...
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![借款合同沒有抵押物怎麼訴訟]( "借款合同沒有抵押物怎麼訴訟")
- 個人之間的借款合同，如果沒有抵押物的，為了保證債權能夠得到履行，律師建議在起訴之前對債務人的財產進行保全。根據《民事訴訟法》第101條規定，利害關係人因情況緊急，不立即申請保全，將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地被申...
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知知館
