![宅基地不確權有什麼影響]( "宅基地不確權有什麼影響")
- 1、難以確定合法性：確權頒證是對農村宅基地和住房合法性的一個重要認可。沒有確權的宅基地和住房可能存在兩種情況，一種是農民沒有時間、覺得不必要等原因沒有主動提出申請，另一種是宅基地取得不合法，或者住房建設沒有按規定程序，但不管什麼情況，沒有確權就會讓人對宅基地和住...
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![夫妻離婚房產沒確權怎麼辦]( "夫妻離婚房產沒確權怎麼辦")
- 夫妻離婚房產沒確權要先確權，再考慮分割問題。確定為個人財產的話，那麼就不能進行分割。如果確定為夫妻共同財產，那麼法院一般會將房子進行平均分配。如果其中還有一方或者雙方父母進行適當的出資買房，那麼還需要補償一方或者雙方父母這方面的費用。【法律依據】根據《婚姻法...
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![老人去世土地確權歸誰]( "老人去世土地確權歸誰")
- 農村土地確權，只要在承包期內，老人死後地不會收回，因為承包人是整個農户家庭不是某個承包人。按照《土地承包發》第三十一條規定，承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情...
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![退市股票確權後在哪看]( "退市股票確權後在哪看")
- 退市股票確權後，如果確權成功，需要到三板業務券商處辦理股東資格確認手續，幾天後便可在三板業務券商的賬户中看到股票、資金信息，如果遲遲看不到，可能是確權失敗，需要諮詢證券公司或券商。需要提醒的是，退市股票如果不辦理確權手續，那麼，股票是無法交易的，公司不重新上市，你的資金就...
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![土地確權寫誰的名字就誰的嗎]( "土地確權寫誰的名字就誰的嗎")
- 是的。土地確權到誰的名下，歸誰使用，所有權是國家的，只確認該塊土地歸誰使用而不是所有權。按規定應該是確權在誰的名下就是誰的，國家要求的就是一户一確權，並且細化到個人，但具體的操作一般以家庭為單位進行確權，家庭成員內部分配不在確好範圍，除非家庭內成員已成家分户的另當別...
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![土地沒有確權的怎麼補]( "土地沒有確權的怎麼補")
- 沒有確權的土地，被佔用的補償標準，根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用，需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支...
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![哪個部門管土地確權]( "哪個部門管土地確權")
- 土地確權在當地的土地管理部門確認。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是説只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級...
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![土地確權共有人很重要的嗎]( "土地確權共有人很重要的嗎")
- 土地確權共有人重要。《中華人民共和國物權法》第九十三條規定，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。...
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![農村房屋確權是什麼意思]( "農村房屋確權是什麼意思")
- 農村房屋確權是指對土地所有權、土地使用權和其他權利的確認。土地主管部門是依法確定土地所有權和使用權的行政機關。權利確認的主體是縣級以上人民政府，即只有縣級以上人民政府才有權確認所有權和使用權，主管部門是指確定土地所有權和使用權的具體承擔部門。土地管理部門...
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![房屋如何辦理確權手續]( "房屋如何辦理確權手續")
- 1、申請登記：在簽署買賣協議後3個月內，買賣雙方要帶上《房屋交易合同》、開發商出示的《房屋結算移交合同》、《完工驗收證明》、買房人的身份證明及户口本，要是單位購買商品房還要出示確權申請書，前往房屋所屬區域的房地產交易管理單位請求備案，辦理相關手續。2、查驗證件，勘...
- 21965
![農村荒山怎麼確權]( "農村荒山怎麼確權")
- 四荒地的所有權屬於村集體，如果是自己開墾的荒山，要想確權，還得看村集體內其他成員同意與否，同意即簽訂正式的承包合同並納入確權，不同意則只進行備註登記，不發確權證。《土地管理法》第四十條規定：“開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產...
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![房產確權後可以繼承嗎]( "房產確權後可以繼承嗎")
- 房產確權後是可以繼承的。遺產是自然人死亡後遺留的合法財產，自繼承開始發生效力，如果房產確定了其權利歸屬，不存在權屬爭議，就直接按照繼承法相關規定發生繼承了，繼承人獲得物權。法律依據：2021年生效的《民法典》第二百三十條因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。第一千一...
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![辦理土地確權證書申請怎麼寫]( "辦理土地確權證書申請怎麼寫")
- 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。上面應當寫明個人身份證明和土地相關信息，和申請的請求。《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉...
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![退市股票確權是什麼意思]( "退市股票確權是什麼意思")
- 退市股票確權，意思是投資者持有的股票從主板退市後，到三板交易，投資者需要帶上個人有效身份證件和股東賬户卡到原買入股票券商的營業廳打印對賬單並蓋公章，再到三板業務券商處辦理股東資格確認手續。如果投資者不辦理確權手續，那麼，所持股票不能繼續交易，無法收回投資資金。...
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![土地確權年限到了哪一年]( "土地確權年限到了哪一年")
- 《農村土地承包法》第二十一條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。土地確權只是對權利的確認，沒有時限規定，只有土地承包和使用權的使用年限規定，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。前款規定的耕...
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![土地確權有什麼規定]( "土地確權有什麼規定")
- 土地確權的規定有：《土地管理法》第十六條規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服...
- 29963
![什麼叫土地確權]( "什麼叫土地確權")
- 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認...
- 28655
![農村土地確權後的面積能查到嗎]( "農村土地確權後的面積能查到嗎")
- 可以查到。1、家庭承包土地的確權登記頒證，是依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律規定，由區縣農村土地承包管理部門對家庭農户承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載於登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發土地承包經營權...
- 25977
![土地確權子女能繼承嗎]( "土地確權子女能繼承嗎")
- 不可以。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣眾集體所有制。土地確權，是對承包地經營權的核實、登記、頒證，並沒有改變土地所有制的性質。農村土地屬於農民集體所有，不是私有財產，不能繼承。農村土地是集體分給本村村民以户為單位承包的，承包人去世，如承包人的户...
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![祖屋的宅基地怎樣確權]( "祖屋的宅基地怎樣確權")
- 祖屋的宅基地確權，根據《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是説只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。農村土地確權的主管部門目前是國土+農業，五年內要統一過度到國土主管。...
- 6701
![農村房屋確權寫兒子名字行嗎]( "農村房屋確權寫兒子名字行嗎")
- 不可以，《不動產登記暫行條例實施細則》10條，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者户口簿、有關監護關係等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書...
- 10701
![宅基地沒有確權會怎麼辦]( "宅基地沒有確權會怎麼辦")
- 一般情況下，對於沒有確權的宅基地，村集體會收回，因為宅基地是村集體的土地，其用途是為了村民有房子居住，對於有宅基地需求的農户可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬於原使用人私有財產，宅基...
- 15000
![土地確權共有人重要嗎]( "土地確權共有人重要嗎")
- 土地確權共有人重要。《中華人民共和國物權法》第九十三條規定，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。...
- 21918
![宅基地確權後是否可以轉讓]( "宅基地確權後是否可以轉讓")
- 一、農村宅基地是集體所有土地，國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。二、宅基地的適用對象僅限集體成員，雖然國家法律允許土地使用權合法的流轉，但是宅基地使用權只能在集...
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![農村宅基地確權沒有證的能辦證嗎]( "農村宅基地確權沒有證的能辦證嗎")
- 農村户口的居民在自建房時，如果沒有宅基地使用證，需要儘快到相關部門去辦理。(一)到縣級國土分局辦公室調閲宅基地副本(複印件);(二)由户主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章;(三)攜帶本户户口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。《土地管理法實...
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知知館
