![綠本房紅本房區別是什麼]( "綠本房紅本房區別是什麼")
- 綠本房紅本房的區別有：1、概念性質除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。2、能否轉讓、抵押...
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![剛買的房怎麼辦房本]( "剛買的房怎麼辦房本")
- 1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常説的五證是否完備。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理...
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![沒房本的房能買嗎]( "沒房本的房能買嗎")
- 沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子雖然買下來並居住，但是實際上是不享受產權的。這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。而且這種房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，很有可能得不到應有數額的補償款，就算找公證處公證過產權，也是無濟...
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![上海房產證綠本要換紅本嗎]( "上海房產證綠本要換紅本嗎")
- 上海房產證綠本不需要換紅本。因為紅色房產證是對房屋的佔有權、處置權和使用權等，可以抵押或者上市交易都可以，而綠本是房地產權證，是不能上市交易的而且還有一定的限制，就比如經濟適用房或者是其他保障性住房，綠本是不能換紅本的。不動產權證和房產證區別：1、性質不同：不動產...
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![共有產權房有房本嗎]( "共有產權房有房本嗎")
- 1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨着收入增加，可以逐步贖回產權，直到完全佔有。3、共有產權住房的銷售價格，以低於同地段普通商品住...
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![房地號在房本上的哪裏]( "房地號在房本上的哪裏")
- 房地號通常位於大紅本的第二頁位置，有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號，現在都是權字號，比如：權xxxx。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字號了，即監證xxxx。房地號共有9位數，它們分別代表着不同的意思，...
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![房本是房產證嗎]( "房本是房產證嗎")
- 房本是房產證嗎，説明如下：1、房本是房產證，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、房本即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。相關説明：1、如果沒...
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![還遷房和商品房的房本兒一樣嗎]( "還遷房和商品房的房本兒一樣嗎")
- 還遷房和商品房的房本兒是一樣的，還遷房指住户原來住房拆遷後，在原住址所蓋的新房有一部分根據原住户的面積根據一定比例返還給用户住房。市郊的農村住房很大一部分都採用還遷房的措施，減少房地產商的補償代價。商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司個人、外國...
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![貸款買房有房本嗎]( "貸款買房有房本嗎")
- 貸款買房是有房本的。根據我國建設部頒發的《商品房銷售管理辦法》，各個房地產開發企業需要在商品房完成交付後，在60個工作日內及時將房屋產權資料報送給當地房管局。房管局進行備案登記後，可以為業務開具房產產權證書。不過，貸款購房時，房本是暫時抵押在貸款機構的，只有還清貸...
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![房改房成本價房有營業税嗎]( "房改房成本價房有營業税嗎")
- 房改房首次交易絕對是不需要繳納營業税的，只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花税，可能還需要繳納個人所得税，但具體税率不是很清楚。房改房如果轉讓同樣要按規定繳納營業税。財政部、國税總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業税新的執行標準從2009年1月1日至12月3...
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![沒有房本可以賣房嗎]( "沒有房本可以賣房嗎")
- 1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房以一定的優惠進行售賣。像這種房子本身也就沒有房本，但是也有很多人願意去買，也就説明是...
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![北京已購公房是紅本嗎]( "北京已購公房是紅本嗎")
- 北京已購公房是紅本的。公房都是以分配的方式分給本單位的職工居住，隨着住房制度的改革，單位逐漸按照房屋的成本價售房給本單位的職工。為了加快房改的進程，北京市鼓勵一些單位按照市場價格來出售公有住房，2001年6月18日，北京市國土資源和房屋管理局與北京市人民政府住房制度...
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![公有住房有房本嗎]( "公有住房有房本嗎")
- 公有住房是否有房本説明如下：如果是租賃公有住房是不能獲得房本的，但是如果購買公有住房是可以獲得房本的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。相關...
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![貸款買二手房有房本嗎]( "貸款買二手房有房本嗎")
- 貸款買二手房是有房本的。只要買方和賣方完成了房產過户手續，就可以拿到房產證。而房產過户手續是在買方向賣方支付了首付款之後辦理的。買方在賣方那看中房子，和賣方商議好價格之後，就會帶上資料和賣方一起到銀行或貸款機構去申請貸款。銀行或貸款機構會進行初步評估，並安排...
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![貸款房房本怎麼辦理]( "貸款房房本怎麼辦理")
- 貸款房房本辦理流程如下：1、準備相關資料：購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、個人身份證明、户口本等。2、領取房屋權屬證明書：房屋權屬證明書是重要的證明文件，購房者可以前往房產開發商辦公地點領取，並需要蓋有房產銷售商的單位公章。3、提交辦證申請：準備好...
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![小產權房有紅本嗎]( "小產權房有紅本嗎")
- 沒有獨立紅本的房子統稱小產權房，其中包括村民自建農民房，集資房，村委統建房，軍產房以及集體大紅本工業用地，商用用地上的建築，這些所有性質分類均是小產權房。都以簽訂買賣合同的形式律師見證進行交易轉讓，所有合同內容均大同小異，基本都是統一樣式。小產權，並不是真正法律意義上...
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![集資房有紅本是什麼意思]( "集資房有紅本是什麼意思")
- 紅本就是國家頒發的房屋所有權證，有了這個證件就證明房屋是可以進行自由轉讓交易的，如果集資房有房本就説明業主有了房屋所有權證，在國家法律的相關規定下就可以對所購買的集資房進行自由買賣交易。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度實行政府單位個人三方面共同承...
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![公產房能辦房本嗎]( "公產房能辦房本嗎")
- 目前部分公產房是可以辦理房本兒的，只要所在單位或企業允許辦理就可以持相關資料前往單位房管部門進行辦理，辦理的話需要時間會長一些。目前公產房也叫做公有住房，主要是國家以及國有企業事業單位投資新建的住宅，在住宅沒有出售之前，住宅的產權也就是佔有權，使用權，收益權，處分權...
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![紅本房是什麼意思]( "紅本房是什麼意思")
- 紅本房就是普通住宅和商品房的房產證，是房產所有權和土地所有權的二合一證。具體介紹如下：紅本房其實就是普通住宅和商品房的房產證，因其外殼是紅色的，所以稱為紅本房，這種房子是受國家法律保護的，是房產所有權和土地所有權的二合一證，產權年限一般是50~70年，並且所有權人可以對...
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![房本有幾個人就有幾個房本嗎]( "房本有幾個人就有幾個房本嗎")
- 1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房...
- 6407
![房屋租賃税看房本嗎]( "房屋租賃税看房本嗎")
- 房屋租賃税需要看房本。租賃房屋正規過程：1、雙方首先需要簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取複印件做為合同附件。3、房客查看房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證。）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證...
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![老房本和新房本的區別是什麼]( "老房本和新房本的區別是什麼")
- 1、區別在於使用年限上，老房本有從什麼時候開始到什麼時候結束，新房本則沒有，新房本代表房子比較新，使用時間更長，很可能未滿5年就有營業税；舊房本代表房子比較舊，使用時間更短，很可能滿5年就沒有營業税了。2、老房本一般有二個,一個土地使用證,一個房屋所有證。新房本只有一本,...
- 19349
![房改房什麼時候拿房本]( "房改房什麼時候拿房本")
- 房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐户、逐處進行實...
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![深圳紅本房是什麼意思]( "深圳紅本房是什麼意思")
- 深圳紅本房是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。深圳分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。深圳，簡稱“深”，別稱鵬城，是廣東省副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批覆確定的中國經濟特區、全國性經濟中心...
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![公產房有房本嗎]( "公產房有房本嗎")
- 公產房是沒有房本的，公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的羣眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家和企業所有，主要用於出租和分配住房。由國家政府單位興建、銷售的公產房屬於直管房，所有權...
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