![工程合同必須要質保金嗎]( "工程合同必須要質保金嗎")
- 質保金作為特定化的貨款，可以是質量保脩金，也可以是質量保證金。質量保脩金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修理費用的資金。質量保證金，則是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用...
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![建築工程質保金規定3％嗎]( "建築工程質保金規定3％嗎")
- 根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條，本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制...
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![收到質保金一般計入什麼會計科目]( "收到質保金一般計入什麼會計科目")
- 放在應收賬款裏。可以現在計提壞賬準備，也可以現在不計提壞賬準備，到發生壞賬的時候直接做到管理費用裏。"質保金"是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反...
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![什麼是項目工程質保金]( "什麼是項目工程質保金")
- 項目工程質保金的具體含義，實踐中有兩種不同的理解：一種理解為質量保脩金；一種理解為質量保證金。質量保脩金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修理費用的資金。質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同...
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![銷售合同中質保金部分如何要求]( "銷售合同中質保金部分如何要求")
- 銷售合同中質保金部分需要有以下要求：1、明確質保金比例；2、明確質保金付款時間；3、明確質保金付款條件；4、加入買方未按照合同約定支付質保金的違約條款。“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保...
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![工程質保金3％是怎麼規定的]( "工程質保金3％是怎麼規定的")
- 最新施行的《建設工程質量保證金管理辦法》第七條規定：發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。《老辦法》並未強制性要求工程質保金的預留...
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![退工程質保金的流程是怎樣的]( "退工程質保金的流程是怎樣的")
- 退工程質保金的流程：(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請。(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還。1、由物管科派人到小區，要求物業企業在小區內懸掛橫幅。2、在個單元門口張貼通知：(三)公告期限內無反映問題的，由物業確認，物管科領導簽字...
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![工程質保金規定有哪些]( "工程質保金規定有哪些")
- 工程質保金的規定主要是《建設工程質量保證金管理辦法》。如《建設工程質量保證金管理辦法》第2條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷...
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![工程質保金的規定比例是怎麼樣的]( "工程質保金的規定比例是怎麼樣的")
- 工程質量保脩金一般不超過施工合同價款的3%。合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定：質保金預留比例、返還期限及方式;質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;具體的保修範圍、缺陷責任期的期限及計算。【法律依據】《建設工程質量保證金管理暫行辦法》...
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![淘寶質保金怎麼交]( "淘寶質保金怎麼交")
- 登陸自己的賬號後，進入賣家中心。然後選擇消費者保障服務，在裏面就可以繳納保證金。根據店鋪運營類目的不同保證金也是一千至一萬之間不等。加入消保的，沒消保是很難顯示正常排名。他人很難找的到你的店鋪。所以你開店的效果就顯示不出來了。建議交保證金。那樣你就能夠跟其...
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![安裝工程質保金規定是什麼]( "安裝工程質保金規定是什麼")
- 合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。【法律依據】《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條規定，發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留...
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![工程質保金規定是什麼]( "工程質保金規定是什麼")
- 工程質保金規定是：1、在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金；2、工程質保金預留比例不高於結算總額的5%；3、社會投資項目採用預留保證金方式的，發承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構託管。【法律依據】根據《建設工程質量保證金管...
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![建設工程質保金退還的方式有哪些]( "建設工程質保金退還的方式有哪些")
- 關於工程質量保證金的規定有：1、根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條規定，發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。2、根據《建設...
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![質保金怎麼做會計分錄]( "質保金怎麼做會計分錄")
- 質保金做會計分錄，如果是支付的質量保證金，記入其他應收款科目，如果是收到的質量保證金，記入其他應付款。會計，是以貨幣為主要計量單位，運用專門的方法，核算和監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作；會計工作人員是進行會計工作的人員，有會計主管，會計監督和核算，財產管理，出納等人...
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![工程質保金如何繳納才比較合適]( "工程質保金如何繳納才比較合適")
- 我國相關法律法規對建設工程質量保證金的管理有明確規定：首先在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金。其次，根據《建設工程質量保證金管理辦法》，發包人應按照...
- 20085
![達飛質保金多久退回來]( "達飛質保金多久退回來")
- 達飛雲貸的質保金可以理解為履約保證金，是為了避免客户不能及時履行還款義務而採取的保障措施，在用户借款發放成功後會按放款金額的10%一次性收取。如果後期結清借款及對應服務包費用後，該筆費用會在T+1自然日的中午12點以後，全額退回至雲貸APP“我的”-“我的賬單”-“質保...
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![工程質保金比例]( "工程質保金比例")
- 合同法裏沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的百分之五，一般工程都依據此比例執行。在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那麼建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。剩餘部分在質保期結束後，建...
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![工程質保金的扣除手續有哪些]( "工程質保金的扣除手續有哪些")
- 質量保證金的扣留手續，主要有兩種：1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留；2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。法律依據：《合同法》第二百八十一條因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償...
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![工程質保金扣除手續有什麼]( "工程質保金扣除手續有什麼")
- 質量保證金的扣留手續，主要有兩種：1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留;2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包...
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![質保金計入什麼科目]( "質保金計入什麼科目")
- 質量保證金應該計入其他應付款科目。其他應付款科目核算企業發生的應付，暫收其他單位或個人的款項。質量保證金具體包括：應付經營租入固定資產和包裝物租金；職工未按期領取的工資；存入保證金（如收取的包裝物押金等）；應付，暫收所屬單位，個人的款項（如應付統籌退休金等）；其他應付，暫收款...
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![返還工程質保金是多久時間]( "返還工程質保金是多久時間")
- 當事人對質量保脩金返還期限有約定的，從其約定;沒有約定或約定不明的，缺陷責任期滿後，發包人應當將質量保脩金返還給承包人，即發包人應當自接受建設工程之日起2年內將質量保脩金返還給承包人。法律依據：《建設工程法規及相關知識》規定:建設工程質量保證金(保脩金)(一下簡稱保...
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![有扣留質保金的會計分錄如何做]( "有扣留質保金的會計分錄如何做")
- 既然是扣留質保金，應該是甲方發包方應付，乙方承包方是應收而不是應付。質保金應記入應付賬款。因為質保金屬於建造工程項目成本的一部分。借：在建工程項目，貸：銀行存款中的應付賬款質保金。待質保金到期後，支付質保金應借：應付賬款—質保金，貸：銀行存款。如因乙方工程質量問題而扣...
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![返還工程質保金要多長時間]( "返還工程質保金要多長時間")
- 當事人對質量保脩金返還期限有約定的，從其約定;沒有約定或約定不明的，缺陷責任期滿後，發包人應當將質量保脩金返還給承包人，即發包人應當自接受建設工程之日起2年內將質量保脩金返還給承包人。【法律依據】：《建築法》第六十二條規定，建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修...
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![達飛雲貸質保金是什麼]( "達飛雲貸質保金是什麼")
- 達飛雲貸質保金就是借款人對達飛雲貸企業信譽等方面的質量保證金。借款人在達飛雲貸借了保證金不僅要接受信譽評分等一系列的規則的制約，同時要接受質量保證金的一個監督作用。如果借款人不能按時還款，或者履行一些達飛雲貸其他規定的業務，達飛雲貸的質保金將不會退還。...
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![保脩金和質保金的區別]( "保脩金和質保金的區別")
- 區別如下：1、保脩金是指質量保脩金，質保金是指質量保證金。2、質量保脩金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資...
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