![離婚後房產糾紛解決方式有哪些]( "離婚後房產糾紛解決方式有哪些")
- 一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。2、仲裁。房地產糾紛發生後，公...
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![房產糾紛的處理途徑有哪些]( "房產糾紛的處理途徑有哪些")
- 有下列處理途徑：調解，就是在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解；仲裁；訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第119條，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬於人...
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![哪些房產糾紛可以申請仲裁]( "哪些房產糾紛可以申請仲裁")
- 根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以採用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議;房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議;房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強佔、返...
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![離婚房產糾紛有哪些處理方式]( "離婚房產糾紛有哪些處理方式")
- 離婚房產糾紛的處理方式有：1、調解，在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商;2、仲裁，可以提請仲裁機關居中判明事實，依法作出裁決;3、訴訟，依法向人民法院提起訴訟，以解決離婚房產糾紛。【法律依據】根據《婚姻法》第三十二條，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向...
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![房產糾紛訴訟的年限是多久]( "房產糾紛訴訟的年限是多久")
- 訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時限內不行使權利，當時效期間屆滿時，義務人將獲得訴訟時效的抗辯權。房產糾紛分很多種情況，不同原因引起的糾紛，它的訴訟時效也是不一樣的。一般訴訟期限為3年，是民法規定為向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但也...
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![房產糾紛案件要提供哪些證據材料]( "房產糾紛案件要提供哪些證據材料")
- 房產糾紛案件要提供的證據材料有：1、房屋產權憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關機關批准買賣房屋的文件;4、關於房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明。【法律依據】根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用...
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![房產糾紛的經典案例有哪些]( "房產糾紛的經典案例有哪些")
- 房產糾紛的產生原因分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:一是房屋產權糾紛。主內要表現為因產權證書容的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有...
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![房產糾紛申訴敗訴後怎麼辦]( "房產糾紛申訴敗訴後怎麼辦")
- 房產糾紛申訴敗訴的當事人若被人民法院駁回再審申請或者再審判決、裁定有明顯錯誤，可以向人民法院申請檢察建議或者抗訴。申訴敗訴之後的正確處理方式：當事人向人民檢察院申請檢察建議或者抗訴。當事人的申訴申請，由人民檢察院控告申訴部門統一受理。當事人應向控告申訴部門...
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![房產糾紛當事人該準備些什麼證據]( "房產糾紛當事人該準備些什麼證據")
- 房屋產權糾紛案件當事人該準備的證據有：1、房屋產權憑證；2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明；3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明；4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據；5、房屋使用、管理、收益情況證明；6、交納房地產税...
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![遇到房產糾紛該怎麼解決]( "遇到房產糾紛該怎麼解決")
- 房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關於房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門...
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![房產糾紛解決途徑有哪些]( "房產糾紛解決途徑有哪些")
- 有下列解決途徑：1、調解解決。就是指雙方或多方當事人就爭議的實體權利、義務，在人民法院、人民調解委員會及有關組織主持下，自願進行協商，通過教育疏導，促成各方達成協議、解決糾紛的辦法。2、訴訟解決。3、仲裁解決。是指買賣雙方在糾紛發生之前或發生之後，簽訂書面協議，自願...
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![房產糾紛仲裁需要多長時間]( "房產糾紛仲裁需要多長時間")
- 房產糾紛仲裁時間一般是簡易程序為兩個月，普通程序為四個月，各地仲裁委員會的規則中對於簡易程序與否主要是看案件的標的額。一般是組庭後開始計算時間，從申請到組庭一般是用半個月的時間。《仲裁法》第四十一條規定，仲裁委員會應當在仲裁規則規定的期限內將開庭日期通知雙方...
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![什麼是房產糾紛]( "什麼是房產糾紛")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言，是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。也指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議...
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![哪些房產糾紛可以直接向法院起訴]( "哪些房產糾紛可以直接向法院起訴")
- 一、凡以房產為標的買房、租賃、典當、建築承包、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。二、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是受配人分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強佔公房，被侵害人(包括...
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![房產糾紛訴訟超過兩年怎麼處理]( "房產糾紛訴訟超過兩年怎麼處理")
- 房產糾紛訴訟超過兩年的處理是，房產買賣糾紛訴訟時效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。【法律依據】根據《民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年...
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![物權法房產糾紛有哪些規定]( "物權法房產糾紛有哪些規定")
- 物權法規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效...
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![房產糾紛訴訟時效是怎麼規定的]( "房產糾紛訴訟時效是怎麼規定的")
- 房產糾紛訴訟時效，根據《民法總則》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二...
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![房產糾紛可以異地審理嗎]( "房產糾紛可以異地審理嗎")
- 不可以。房產糾紛適用專屬管轄，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應在房產所在地法院審理。【法律依據】《民事訴訟法》第33條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管...
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![房產糾紛開庭過程是怎麼樣的]( "房產糾紛開庭過程是怎麼樣的")
- 開庭審理的過程為：1、宣佈開庭。書記查明到庭情況，宣佈法庭紀律，審判長核對當事人情況，宣佈案由、審判人員、書記員名單、告知訴訟權利義務、詢問是否提出迴避申請。2、法庭調查。原告陳述、被告答辯、證人作證、出示書證、物證、宣讀鑑定結論、宣讀勘驗筆錄等，審判人員發問、...
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![房產糾紛起訴書怎麼寫]( "房產糾紛起訴書怎麼寫")
- 房產糾紛起訴書應當這樣寫：1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式；2、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式；3、有關房產的訴訟請求，還有所依據的事實與理由，就是將房產糾紛寫清楚的；4、提起訴訟的相關證據和證據的來源，有...
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![房產糾紛起訴被告在異地怎麼辦]( "房產糾紛起訴被告在異地怎麼辦")
- 根據我國《民事訴訟法》規定，被告是暫時去外地的，可以到被告住所的法院起訴;如果被告是長期在外地的，則其住所地和其經常居住地就是不同的，可以到其經常居住地人民法院提起訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第21條，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與...
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![打房產糾紛官司律師費一般是多少]( "打房產糾紛官司律師費一般是多少")
- 民事訴訟案件收費標準(一)民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。1、計件收費標準。每件收費3000—10000元。2、按標的額比例收費標準。10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元)；10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%；1000萬元以上，2%。按當事人爭...
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![解決房產糾紛的方式有哪些]( "解決房產糾紛的方式有哪些")
- 房產糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。2、仲裁。房地產糾紛發生後，公民可以提請...
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![解決房產糾紛方式有哪些]( "解決房產糾紛方式有哪些")
- 1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。2、仲裁。房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決...
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![房產糾紛中都有哪些訴訟時效規定]( "房產糾紛中都有哪些訴訟時效規定")
- 房產糾紛中對時效的規定依據《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。一、房地產糾紛一般訴訟時效：3年。二、房地產糾紛特別訴訟時效：1年。三、房地產糾紛最長訴訟時效：20年。...
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