![滿五滿二是什麼意思]( "滿五滿二是什麼意思")
- 滿五滿二是指房產證登記年限滿五年和兩年，這類住宅在二手房交易中，可以享受税費免徵的優惠政策，具體規定如下：1、房產證登記時間滿五年，且是賣方唯一住宅，可申請免徵個人所得税。2、房產證登記時間滿兩年，且是賣方唯一住宅，可申請免徵營業税。...
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![賣房子滿五年和不滿五年有區別嗎]( "賣房子滿五年和不滿五年有區別嗎")
- 1、如果是滿五年的房子，且是家庭唯一的住房，交易的時候不要交個税，但如果是沒有滿五年的話就要按一定的比例交個税。2、另外滿了五年不是家庭唯一住房的也要交個税，一般是交易差價的20%或是計税價格的1%。3、滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房...
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![滿二唯一和滿五唯一的區別]( "滿二唯一和滿五唯一的區別")
- 1、交税不同：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得税和增值税的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值税的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值税了。滿五唯一不需要繳納增值税和個人所得税;滿五不唯一不需要繳納增值税;不滿二則所有費...
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![滿五唯一有什麼税]( "滿五唯一有什麼税")
- 滿五年唯一的住房，交易時免徵營業税和個税，只交契税及房本工本費。但是滿五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易時要交差額營業税5.6%。如果是首次置業的房產證面積少於90平的是1%的契税90-144平的是1.5%，144平以上或二次置業的是3%的契税。交給國家的有：契税，印花，交易費，個人...
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![滿五和滿二的區別]( "滿五和滿二的區別")
- 1、滿五和滿二的區別。滿五唯一的房子不需要交納個人所得税和增值税的；滿二隻能免徵增值税。2、商品房的界定。以契税完之後的税費發票填發日期或者是房產證登記日期，孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。3、房改房的界定。房改房有三個時間：房產證填發日期、原來購房合同簽訂...
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![如何算滿五唯一]( "如何算滿五唯一")
- 滿五唯一也就是滿五年且唯一住房的意思。根據國家的現行政策，滿五年而且只有一套住房的免徵增值税及附加和個人所得税，那麼根據房屋產權性質的不同，產權起始時間也不同。滿五唯一是二手房市場裏的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或...
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![上海房子滿二和滿五的區別]( "上海房子滿二和滿五的區別")
- 上海房子滿二和滿五的區別是滿2年不需要繳納增值税，但是需要繳納個税，如果滿5年且是賣方唯一住房，無需繳納個税。滿二是房地產名詞，是對於普通住宅來説，產權不滿2年的，全額徵收增值税，已滿2年的，免徵增值税，如果是唯一一套普通住宅，還免個税，不是唯一一套，則不免個税。滿二是指時間，此...
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![什麼叫滿五唯一和滿二唯一]( "什麼叫滿五唯一和滿二唯一")
- 滿五是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裏得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足滿五唯一的條件即可是免房子的個税和營業税。滿二唯一是對於普通住宅來説，產權不滿2年的，全額徵收營業税，已滿2年的，免徵營業税，如果是唯一...
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![滿二唯一滿五唯一的區別]( "滿二唯一滿五唯一的區別")
- 滿二唯一滿五唯一的區別在於：滿二唯一有增值税優惠或減免，滿五唯一不但有增值税優惠或減免，還可以免徵個人所得税。滿二唯一、滿五唯一，涉及到買房税費的多少。滿二唯一的房子，可以免徵增值税；滿五唯一的房子免徵增值税和個税，能省去不少錢。滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業...
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![滿五和滿二差多少税費]( "滿五和滿二差多少税費")
- 房屋“滿五”年或“滿兩”年，需要參照房產證的登記日期或繳納契税的發票日期，二者以更早者為準。具體到不同性質的房屋，判定標準也會有一些不同，看好的房屋究竟是“滿五”還是“滿二”。滿五唯一和滿二年相差個人所得税，具體金額還要以房產的具體情況來看的；個税，可查詢到原值的...
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![報數滿五什麼意思]( "報數滿五什麼意思")
- 報數滿五是指當軍人成兩列以上的隊列列隊報數時，在指揮員下達報數口令後，由第一列人員按照從右至左依次報數。當第一列最後一名報完數後，由最後一列的最後一名根據隊列最後一伍人員缺員情況進行報告滿伍或者缺X名。...
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![滿五唯一和滿二唯一的區別]( "滿五唯一和滿二唯一的區別")
- 滿五唯一”和“滿二唯一”是二手房交易市場的常用詞彙，“滿五”是指以房產證出證日或契税票出票日算“起始日期”，持有時間已滿五年或超過五年，“唯一”是指房主名下登記的只有這一套產權房。簡單來説，“滿五唯一”就是指此套二手房的持有時間已滿五年並且為房主名下的唯一住...
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![滿兩年和滿五年的區別]( "滿兩年和滿五年的區別")
- 滿兩年和滿五年的區別如下：1、滿兩年指的是從購買房屋過户繳納了契税的時間為準，至今的時間已經間隔了兩年。符合上述條件就是“滿兩年”，時間是從繳納契税並開具契税發票的日起開始計算的。滿五年則是指不動產證出證之日或者契税發票出票之日算起始時間，時間滿了五年或者超...
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![瀋陽房子滿二和滿五的區別]( "瀋陽房子滿二和滿五的區別")
- 房子滿兩年和滿五年之間最大的區別就是税費上的不同。比如，房子滿二年和滿五年的增值税及附加是一樣的，普通住宅免徵，非普通住宅徵收差額5.6％。不同的是個税，滿二年的能免增值税，但不免個人所得税。所以，這就是購房者在選購二手房的時候，喜歡購買“滿兩年”和“滿五年”房子的原...
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![上海滿五唯一和滿五不唯一的區別]( "上海滿五唯一和滿五不唯一的區別")
- 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區別在於税費。根據相關政策要求，業主出售普通住宅產權滿2年，是可以免收增值税的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免税個人所得税。滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得税...
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![房子滿二和滿五的區別有哪些]( "房子滿二和滿五的區別有哪些")
- 房子滿二和滿五的區別如下：滿五年的話不動產證或契税票出票能免徵普通住宅增值税和個人所得税；而滿兩年雖可免徵普通住宅增值税，但需交個人所得税。如果不動產證未滿兩年，或者屬於非普通住宅，徵收計税價的5.6%。具體對比如下：一、“滿二年”需繳納的税費：1、契税。首套房/二套房...
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![二手房滿五個税嗎]( "二手房滿五個税嗎")
- 二手房滿五年就需要繳納個人所得税，除此以外還需要繳納的費用有以下幾點：1、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税。3、個人...
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![二手房滿二和滿五的區別]( "二手房滿二和滿五的區別")
- 交税金額會有區別。1、契税上滿兩年不滿五年的時1％，如果是滿五年唯一的住房就免税。2、個人所得税，滿2年不滿5年的普通住宅是按照（售房收入－購房總額－印花税）×20％，而滿五年的二手房（唯一）可以免徵。3、土地增值税，非普通住宅3年以內的需要交納房屋成交總額的千分之五，而滿五年也是免...
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![滿五唯一和滿二的區別]( "滿五唯一和滿二的區別")
- 1、交税：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得税和增值税的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值税的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值税了。滿五唯一不需要繳納增值税和個人所得税；滿五不唯一不需要繳納增值税；不滿二則所有費用正常...
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![新房滿兩年和滿五年的區別]( "新房滿兩年和滿五年的區別")
- 滿兩年指的是從購買房屋過户繳納契税為準至今的時間已經時隔兩年，符合前面所説的條件就是“滿兩年”了。時間就是從繳納契税出具契税發票的日期開始算起。再來説説滿五年，滿五是指不動產權證出證日或契税票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。可以從首次繳納契税開...
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![滿滿的正能量]( "滿滿的正能量")
- 1、人生的悲歡離合都是難免的，也許你有很多知心朋友，都遠隔他鄉，天涯相隔。也許你有自己的所愛天涯兩相望。天下沒有不散的宴席，悲歡離合皆常事。2、趁陽光正好，趁微風不噪。沒娶的別慌，待嫁的別忙。經營好自己，珍惜眼前的時光，及時盡孝，一切該來的總會到。你若盛開，清風自來。3、...
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![滿二滿五是什麼意思]( "滿二滿五是什麼意思")
- 滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業主，以家庭為單位的唯一住房，滿二即是指房產證下發滿2年，判斷房子有沒有滿五年、滿二年，可以通過房屋所有權證發證的日期為準。主要是普通二手房的交易税費和界定的標準，在買二手房時，可以選擇那些滿二和滿五唯一的房子，能省去不少税費。滿二唯...
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![二手房滿二年和滿五年有什麼區別]( "二手房滿二年和滿五年有什麼區別")
- 首先解釋下滿兩年，滿兩年指的是從購買房屋過户繳納契税為準至今的時間已經時隔兩年，符合前面所説的條件就是“滿兩年”了。時間就是從繳納契税出具契税發票的日期開始算起。其次再説説滿五年，滿五是指不動產權證出證日或契税票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。可...
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![房子滿兩年和滿五年的區別]( "房子滿兩年和滿五年的區別")
- 首先解釋下滿兩年，滿兩年指的是從購買房屋過户繳納契税為準至今的時間已經時隔兩年，符合前面所説的條件就是“滿兩年”了。時間就是從繳納契税出具契税發票的日期開始算起！其次再説説滿五年，滿五是指不動產權證出證日或契税票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。可以...
- 30428
![滿二滿五什麼時候算]( "滿二滿五什麼時候算")
- 滿二滿五這個時候算，一般都是按契税票時間算，買房子，契税票一定要保存好，後期賣房都能用到，從契税票的時間開始算，不滿兩年有房屋全額×5.6%的增值税。15年1月1日以後交契税的房子，在上市交易的時候有20%的差額個税，就是上次網籤價格減去現在的網籤價格乘以20%，除非滿五唯一，不然都...
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