![房子認籌交的錢能退嗎]( "房子認籌交的錢能退嗎")
- 房子認籌交的錢能退，但前提是沒簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協議約定，則需要按照合同所約定執行，退認籌金即屬於違約行為。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於...
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![買房認籌交了划算嗎]( "買房認籌交了划算嗎")
- 買房認籌談不上划算，價格等方面略有優勢，在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌...
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![買房認籌交的款可以退嗎]( "買房認籌交的款可以退嗎")
- 買房認籌交的款可以退，前提條件是購房者在房子開盤後並沒有選擇到心儀的住房，繼而就不能展開後續的解籌流程，就可以按照原來售樓處銷售人員對購房者告知的購房不成功後如何退還資金的具體情況來處理，在支付認籌金之前，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行約定。...
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![新樓盤必須交認籌金嗎]( "新樓盤必須交認籌金嗎")
- 新樓盤可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌”是個舶來品，靈感來自香...
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![交認籌金會籤協議嗎]( "交認籌金會籤協議嗎")
- 認籌買房一般是開發商在正式銷售樓盤前，通過一些優惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為。一般情況下，開發商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金，正式開盤會有優先選房權。有些開發商在認籌階段，就會直接將落籌者心儀的房源鎖定，開盤時這些買家可直接進行買房流程，與開發商簽訂...
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![買房都是先交認籌金嗎]( "買房都是先交認籌金嗎")
- 買房不一定要先交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認...
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![購房要交認籌金能退嗎]( "購房要交認籌金能退嗎")
- 購房交的認籌金，如果沒簽買賣合同的認籌金就能退。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定，購房者...
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![認籌金退回需交原件嗎]( "認籌金退回需交原件嗎")
- 認籌金退回需交原件。退認籌手續要出具認籌單，身份證明，以及當時刷卡時所用的銀行儲蓄卡，之後認籌金會在三十個工作日之內打到卡里。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人...
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![認籌時交首付嗎]( "認籌時交首付嗎")
- 認籌的時候是不需要交房子首付的，但是在認籌之後的十到十五個工作日之內需要繳納房子的首付，因為認籌金只是一個意向選房的資格，或者是在開盤前意向購房消費者所具備的一個認購該商品房的條件，只有具有認籌條件才能在才能在開發商正式開盤時的選購所推出來的商品房，選中了商品...
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![交認籌金了開始要去嗎]( "交認籌金了開始要去嗎")
- 交認籌金了開始要去嗎，説明如下：交認籌金了開始要去，因為在開盤時會進行選房，如果不是本人去的話，不一定會選到心儀的房子。相關説明：1、認籌流程：首先去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆“誠意金”後，將領取到一張VIP卡或認籌卡，即獲得了“認籌”資格。“認籌誠意金”可無條件退...
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![買房都需要交認籌嗎]( "買房都需要交認籌嗎")
- 買房前都需要交認籌，原因有以下幾點：1、提前鎖定部分有意向購房的客户，開盤時就不愁沒有客户買房。如果積蓄的客户意向好，可能開盤當天就能清盤。2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認籌時，購房者都會交一筆認籌金，開發商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。3、創造宣傳推廣契機，以相...
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![交認籌金有規定嗎]( "交認籌金有規定嗎")
- 交認籌金沒有規定。對於認籌金的繳納數額是沒有明確規定的，具體還要看開發商所發佈的公告以及開發商方的原則規定。需要注意的是，認籌是房地產開發商在沒有取得"預售許可證"之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客户，是國家明令禁止的。認籌的形式...
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![買房都要交認籌金嗎]( "買房都要交認籌金嗎")
- 買房不是都要交認籌金。認籌是一個漢語詞彙，是指任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。1、現在的認籌大部分相當於是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選...
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![認籌後多久交首付]( "認籌後多久交首付")
- 認籌後房子首付在十到十五日之內交。認籌金只是意向選房的一個資格，或者開盤前意向購房消費者所具備的一個認購該發展商產品的條件，只有具備該條件才可以在發展商正式開盤時選購發展商推出的產品，選中了認籌金會轉變為認購金，亦被認作購房定金，發展商會開具正式收據或發票註明...
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![購房認籌金不交可以嗎]( "購房認籌金不交可以嗎")
- 購房認籌金不交是可以的，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。如開發商在...
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![交首付和認籌金有關嗎]( "交首付和認籌金有關嗎")
- 交首付和認籌金沒有關係。購房認籌金不是抵在首付裏的而是在總價裏減的，開盤價跟合同價不一樣。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌金”...
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![交認籌金後還要預售嗎]( "交認籌金後還要預售嗎")
- 交認籌金後還要預售。但是可以優先選擇樓盤。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順...
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![買房開盤交認籌金嗎]( "買房開盤交認籌金嗎")
- 買房開盤是否交認籌金根據實際情況決定。如果真正想買房子的，還是應該交，如果只是想先看一下就別交。大部分開發商在開盤前都會組織認籌活動，這是開發商在篩選客户。對開發商來説，搞認籌活動有以下幾種好處：1、篩選優質客户。優質客户不僅體現在支付能力上，也體現在支付意願上...
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![沒有交認籌可以選房嗎]( "沒有交認籌可以選房嗎")
- 沒有交認籌是可以選房的，“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。...
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![交認籌金需要協議嗎]( "交認籌金需要協議嗎")
- 交認籌金是不需要協議的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。但是認籌其實是一種變相佔用消費者資金的情況，是房地產開發商在沒有取得“預售許可證...
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![交認籌金只有收據嗎]( "交認籌金只有收據嗎")
- 交認籌金是隻有收據的，一般交認籌金是隻有收據而沒有協議的，因為認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。但是認籌其實是一種變相佔用消費者資金的情況...
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![交認籌金名字有關係嗎]( "交認籌金名字有關係嗎")
- 交認籌金名字沒有關係，可以轉讓。新樓盤認籌是可以轉讓的，沒有簽訂備案合同的可以改，認籌金可無條件退還。注意免責條款在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔...
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![認籌與認購要交税嗎]( "認籌與認購要交税嗎")
- 認籌與認購不需要交税，認購款屬於往來款，不作收入，不形成税收。認籌是房產開發商的一種促銷斂財手段。而認購則是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談，兩者的含義是有區別的。...
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![購房認籌金交了能退嗎]( "購房認籌金交了能退嗎")
- 購房認籌金交了能退，但前提是沒簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協議約定，則需要按照合同所約定執行，退認籌金即屬於違約行為。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現。如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於...
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![買房要交認籌金嗎]( "買房要交認籌金嗎")
- 買房不一定要交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌...
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