![房屋拆遷補償款太低該怎麼辦]( "房屋拆遷補償款太低該怎麼辦")
- 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院...
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![在我國出嫁女能否分到徵地補償款]( "在我國出嫁女能否分到徵地補償款")
- 一般情況下，女兒出嫁後，户口已經遷入其他地方，是沒有徵地補償款的。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第二十六條第一款，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。...
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![關於徵地補償款能否執行]( "關於徵地補償款能否執行")
- 徵地補償款法院是可以執行的。【法律依據】《土地管理法實施條例》第26條規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青蒔的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。...
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![什麼是拆遷補償款]( "什麼是拆遷補償款")
- 拆遷補償款是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、週轉補償費和獎勵性補償費三方面。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給...
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![拆遷補償款包括哪些]( "拆遷補償款包括哪些")
- 1、房屋重置費。此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建築。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條的規定：“市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超...
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![拆遷補償款多長時間可以拿到]( "拆遷補償款多長時間可以拿到")
- 一、如果選擇以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議後，房屋動遷以前就會發放補償款；二、如果選擇以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的，在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期後安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。《國有土地上...
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![農村徵地補償款用途是給誰的]( "農村徵地補償款用途是給誰的")
- 徵地獲得的補償款是由農村集體經濟組織的全體村民進行分配。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配...
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![拆遷房屋補償款算夫妻共同財產嗎]( "拆遷房屋補償款算夫妻共同財產嗎")
- 如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮...
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![拆遷補償款需要交個人所得税麼]( "拆遷補償款需要交個人所得税麼")
- 拆遷補償款不需要交個人所得税。被拆遷人取得的拆遷補償款屬於房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發給的補貼，免繳個人所得税。引用法規：《個人所得税法》第四條下列各項個人所得，免徵個人所得税：（一）省級人民政府、國務院部...
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![支付徵地補償款怎麼做賬]( "支付徵地補償款怎麼做賬")
- 支付徵地補償款做賬應該記入所取得土地成本中，徵地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚户區實行徵收或徵用，並按照被徵地的原用途給予補償。制定徵地統一年產值標準和區片綜合地價是完善徵地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高徵地補償標...
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![農村徵地補償款包括什麼]( "農村徵地補償款包括什麼")
- 農村徵地補償款包括國家徵用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償；國家建設徵用農民集體土地後、農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用；對被徵用土地上生長的農作物造成損失所給予的一次性經濟補償費用；對被徵用土地上的各種地上建築物、構築物的...
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![徵地補償款歸誰所有]( "徵地補償款歸誰所有")
- 1、房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款，是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償，理應歸被拆遷(或徵收)人所有。2、被拆遷(或徵收)人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。3、房屋被拆除後，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置...
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![外嫁女是否有權利分得土地補償款]( "外嫁女是否有權利分得土地補償款")
- 從法律上講，只要户口遷出了，就不再擁有原孃家村的村民資格了，所以也就不能再享有孃家徵地補償分配資格，而只能要求享有婆家徵地補償費的分配權。根據《農村土地承包法》第十三條的規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包。...
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![離婚的補償款未支付怎麼辦]( "離婚的補償款未支付怎麼辦")
- 離婚的補償款未支付的處理方式是，如果是在民政局離婚的，沒拿到離婚協議中確定的補償款的一方可以到法院起訴向對方索要；如果是在法院判決離婚或調解離婚的，可以在判決書或調解書的履行期限屆滿後向法院申請強制執行。【法律依據】根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財...
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![村委會截留徵地補償款如何處理]( "村委會截留徵地補償款如何處理")
- 村委會截留徵地補償款應當注意保留房屋、土地的證件，做好證據保全工作，及時的錄音拍照錄像以便維權；經當事人申請可由政府管理部門裁決，裁決後仍不滿意的可以向法院提起行政複議或者提起行政訴訟。引用法規：《土地管理法》第四十九條被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的...
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![訴訟離婚補償款不給怎麼辦]( "訴訟離婚補償款不給怎麼辦")
- (一)可以向人民法院申請強制執行，離婚協議或判決書約定的補償，是必須執行的，如有違反，則協議離婚的，可訴訟要求給付，判決生效後申請強制執行;判決離婚的，判決生效後，可申請強制執行。(二)在執行過程中，究竟有無財產，要看具體情況，一是法院有辦法查詢其財產情況，二是法院會採取適當強...
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![農村徵地的補償款屬於遺產嗎]( "農村徵地的補償款屬於遺產嗎")
- 農村徵地補償款不屬於遺產。土地補償費在本集體經濟組織成員內部進行分配，不是分配給這個家庭中的某一個人，更不是分配給這個家庭原承包人口中已死亡的人，而是對失地農户喪失土地承包經營權的補償，不屬於承包土地收益。【法律依據】根據《中華人民共和國繼承法》第三條規定：遺...
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![佔地補償款怎樣入賬]( "佔地補償款怎樣入賬")
- 佔地補償款，收到補償金的話可以記入“營業外收入”科目裏，營業外收入是指企業確認與企業生產經營活動沒有直接關係的各種收入。營業外收入主要包括：非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、出售無形資產收益、債務重組利得、企業合併損益、盤盈利得、因債權人原因確實無...
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![徵地補償款要繳税嗎]( "徵地補償款要繳税嗎")
- 徵地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚户區實行徵收或徵用，並按照被徵地的原用途給予補償。徵地補償款是不需要繳税的。政府徵收集體土地，公司獲得補償，不徵收“產權轉移書據”印花税。企業所得税管理處：企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造...
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![徵地補償款發放時間是什麼時候]( "徵地補償款發放時間是什麼時候")
- 根據《土地管理法實施條例》規定，徵地補償款發放時間應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。第二十五條徵收土地方案經依法批准後，由被徵收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農...
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![拆遷補償款多長時間領]( "拆遷補償款多長時間領")
- 如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議後，房屋動遷以前就會發放補償款；如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的，在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期後安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。《房屋買賣合同司...
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![農村土地補償款什麼時候發放]( "農村土地補償款什麼時候發放")
- 農村土地補償款在徵收之前發放。徵收土地需要由省級以上的人民政府進行批准，其他的機關是無權批准的，否則是屬於違法徵收土地；補償標準依照批准文件中的徵收土地方案進行確定，但是不可以低於當地區片地價，否則是屬於補償違法；徵地要在徵地的範圍之內對徵地文號、補償標準等予以...
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![贈與的房產拆了補償款歸誰]( "贈與的房產拆了補償款歸誰")
- 贈與的房產拆了補償款歸誰要看房屋的所有權人。拆遷補償的對象是被拆遷土地和房屋的所有權人，房產證和土地證上寫的是誰的名字，誰就是所有人，即拆遷補償的對象。當然，在房屋贈與，產權未轉移之前，贈與人可以隨時撤銷贈予。贈予後符合法定情形的，也可以行使法定撤銷權。...
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![開荒地徵收時補償款歸個人嗎]( "開荒地徵收時補償款歸個人嗎")
- 徵地補償開荒地不歸個人，荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發生所有權的轉移，但地上種植的農作物歸個人所得。根據《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償...
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![怎樣解決徵地補償款糾紛]( "怎樣解決徵地補償款糾紛")
- 解決徵地補償款糾紛的方式是：1、行政複議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；2、行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；3、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；4、徵地補償協調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地...
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