![網籤房可以被執行嗎]( "網籤房可以被執行嗎")
- 1、網籤房可以被執行，在進行網簽了之後，已經完成了交易的流程，雖然還沒有辦理過户的手續，但是已經屬於自己的個人財產。2、如果這套房子涉及到一些問題，也可以被法院查封。比如有些人拖欠貸款或者有債務的糾紛，一旦被法院查處了之後，這套房子已經辦理了網籤，也會被執行。3、所以...
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![什麼是頂賬房開發商自籤房]( "什麼是頂賬房開發商自籤房")
- 頂賬房就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。通俗的説就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債。頂帳房大多都是工程老闆給開發商幹活，這裏面涉及的東西很多，比如材料，幹活的，水暖各種材料什麼的，開發商不給人家錢，用房...
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![網籤房法院可以強制執行嗎]( "網籤房法院可以強制執行嗎")
- 網籤房法院是可以強制執行的。【法律依據】《民事訴訟法》第二百五十條規定，強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是...
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![牙籤製作小房子]( "牙籤製作小房子")
- 製作材料：牙籤、白乳膠或502強力膠、紙板或泡沫板。步驟：1、先把想象中的房子固型，建議分散做，先做牆、門、頂等等，最後合併。2、把牙籤在紙板或泡沫板上粘好，注意不要不要讓強力膠整到手上，粘好後放置一段時間等待風乾。3、如果想讓房子更漂亮一點，最後可以給它上色。...
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![新房網籤後還能退房嗎]( "新房網籤後還能退房嗎")
- 購房網籤後是可以退房的，但是當事人應當明確的是，購房網籤後是可以退房的，但是這個行為是已經構成違約，是需要支付違約金的。具體需要支付多少違約金，根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來説，當事人...
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![房產合同如何籤]( "房產合同如何籤")
- 房產合同的簽訂，需要在擬定的時間、地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽訂購房合同。購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。簽訂時注意事項有：購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策...
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![買房籤合同可以代簽嗎]( "買房籤合同可以代簽嗎")
- 1、購房合同可以委託他人代簽，但需要提供經過公證處公證的授權委託書。2、法律依據：《民法通則》第六十三條，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經過授權並辦...
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![簽了購房協議能退房嗎]( "簽了購房協議能退房嗎")
- 1、簽了購房協議能退房，但是要具體看是什麼情況下退房的。2、如果是個人原因不想要這套房子了，你之前還交了定金或者首付錢，就算是違約。因為既然已經簽了購房協議，對於雙方就有一定的約束行為。而按照我國商品房買賣的合同約定，如果因為一方原因不能夠繼續履行合同，要承擔違約...
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![新房面籤多久下房產證]( "新房面籤多久下房產證")
- 1、通常在90天~180天之內，最長不得超出2年。2、由於每個地方的政策以及開發商情況不同，所以具體的辦證時間還是要看購買合同上所約定的期限。3、當然也可以向開發商獲取相關資料到對應部門自己辦理，期限相對較短。...
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![新房購房合同如何簽訂]( "新房購房合同如何簽訂")
- 新房購房合同簽訂方法：1、交付定金：交付一定數額的房屋定金後需要及時索取正式的收據或發票。2、範本的取得：在拍中房屋和交付一定數額的定金之後，開發商會與購房者簽訂定房書。3、核實房屋權屬：簽訂合同前再次審核房地產的項目的相關有效證件。4、簽訂購房合同：注意的是，該套合...
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![租房要籤合同嗎]( "租房要籤合同嗎")
- 租房的最後一道流程就是籤租房合同。租房合同：是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的，用來明確雙方權力和義務的協議。固籤租房合同的注意事項十分重要。房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃當事人應...
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![網籤房能辦房產證嗎]( "網籤房能辦房產證嗎")
- 網籤房可以辦理房產證，網籤後需要先交税、在辦理過户，最後才能領證。因為房產證的辦理，涉及到項目是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發商是否對項目進行了初始登記等多方面。房產證辦理流程如下：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...
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![網籤購房後可以退房嗎]( "網籤購房後可以退房嗎")
- 1、購房網籤後是可以退房的，但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。2、約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來説，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可以...
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![什麼叫房產網籤]( "什麼叫房產網籤")
- 房產網籤就是交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款；然後由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同；接着雙方當事人簽字(蓋章)；最後在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。...
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![房產如何網籤]( "房產如何網籤")
- 房產網籤步驟如下：1、確定買賣意向。購房者在確定買房意向之後，需與出賣人進行平等的協商討論。2、上報信息。雙方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤約，同時上報房地產市場信息網。3、打印合同，進行簽約。開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的合...
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![房子網籤後可以退房嗎]( "房子網籤後可以退房嗎")
- 1、但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。2、具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。3、約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。...
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![購房網籤合同怎麼簽訂]( "購房網籤合同怎麼簽訂")
- 購房網籤合同的簽訂流程：1、買賣雙方達成購買意向後,由開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文本相關信息,經買賣雙方確認無誤後,網籤操作人員將合同電子文本信息提交到網籤系統申請合同備案。2、申請備案的合同提交後,網籤系統將即時對買賣雙方確認提交...
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![集資房能網籤嗎]( "集資房能網籤嗎")
- 集資房是不可以網籤的，單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種是政策性的住房，單位直接房滿足一定的條件，也是可以進行交易的集資房，滿足必要的條件，可以買賣職工是否擁有完整獨立的產權，還要了解單位有沒有特別限制的條款，比如有的單位就要求只能在職工內部買賣，不能對社會上其他...
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![什麼是面籤和網籤房產]( "什麼是面籤和網籤房產")
- 面籤：指借款人攜帶合法有效證件等到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續，也指當面簽證；網籤：指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用户可以通過網籤號在網上進行查詢，同時也是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域。...
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![購房網籤後可以退房嗎]( "購房網籤後可以退房嗎")
- 應當明確的是，購房網籤後是可以退房的，但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來説，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十...
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![回籤房要收房產税嗎]( "回籤房要收房產税嗎")
- 回遷房是否需要繳納房產税的説明如下：1、回遷房一般來説是不需要交房產税的，因為回遷房都是居民居住用房。根據我國房產税和城鎮土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。2、如果回遷房達到房產税的徵收標準，那麼回遷房就是需要繳納房產税的。比如把...
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![門面房籤合同籤幾年為好]( "門面房籤合同籤幾年為好")
- 1、若你只是想小試身手，可以以1-2年為基準來簽約。若你看好升值的話，儘量把簽約時間多籤幾年。2、房屋租賃合同的期限應該以雙方協商一致為準，但是不最長不能超過二十年，超過的部分是無效的。可以根據承租人的生意經營狀況，以及當地的房屋租賃行情，所涉及租賃房屋的租金，地理位...
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![租房合同沒簽能退房麼]( "租房合同沒簽能退房麼")
- 租房合同沒簽能退房，但形成事實租賃關係的退房時需要承擔一定的經濟賠償。租房時未簽訂租賃合同無法確定租賃期限的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關係。引用法規：《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可...
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![面籤後能退房嗎]( "面籤後能退房嗎")
- 1、面籤後能退房。2、面籤後能退房，但是定金退不了，因此也不建議網友們退房。3、而且因為目前屬於你單方違約，若開發商要求你按照合同約定承擔責任，可能首付也不會全退。...
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![簽證查房產證嗎]( "簽證查房產證嗎")
- 簽證查房產證，主要是怕非法滯留。如果沒有房產很可能就是為了辦個旅遊簽證，然後就偷偷長期住下了，有房產在中國説明跑路的機率就小。一般均是根據申請者的身份和入境目的發給不同的入境簽證，如旅遊、探親、移民、留學、工作等簽證，並限制入境後的居留時間。因簽證種類不同，要求...
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知知館
