![房本年限滿五什麼意思]( "房本年限滿五什麼意思")
- 房屋過户時我們常常聽到房本年限滿五，那麼房本年限滿五是什麼意思，今天就讓為大家講解一下。房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契税發票開具日期，兩個日期二選一，往後推算五年，就是過户所説的滿五年。房屋過户滿五年費用與不滿五年的不...
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![滿五唯一和滿二的區別]( "滿五唯一和滿二的區別")
- 1、交税：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得税和增值税的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值税的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值税了。滿五唯一不需要繳納增值税和個人所得税；滿五不唯一不需要繳納增值税；不滿二則所有費用正常...
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![房產滿五唯一什麼意思]( "房產滿五唯一什麼意思")
- 房產滿五唯一的意思是説房產的持有時間已經滿五年並且為房主名下的唯一住房，購買“滿五唯一”的二手房可享受免徵增值税和個人所得税的雙免税費優惠。“滿五”是指以房產證出證日或契税票出票日算起始日期，房產的持有時間已滿五年或超過五年；“唯一”是指房主名下登記的只有...
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![滿五和滿二的區別]( "滿五和滿二的區別")
- 1、滿五和滿二的區別。滿五唯一的房子不需要交納個人所得税和增值税的；滿二隻能免徵增值税。2、商品房的界定。以契税完之後的税費發票填發日期或者是房產證登記日期，孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。3、房改房的界定。房改房有三個時間：房產證填發日期、原來購房合同簽訂...
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![滿五唯一是什麼意思]( "滿五唯一是什麼意思")
- 滿五唯一是指國內該省份內所在城市，購房者僅擁有1套房子，而且該房子產權證已經年滿5年，符合條件就屬於滿五唯一。具體內容其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裏得只有這一套房子。首先滿五唯一這是兩個...
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![二手房滿五唯一要交多少税]( "二手房滿五唯一要交多少税")
- 購買二手房子，需要繳納各種税費。那二手房滿五唯一要交什麼税？帶大家一起了解下吧。二手房交易過程中需要交納的税費主要包括：契税、增值及附加税、個税、中介費、土地出讓金等。房子滿五唯一能省增值税及個税。如果購買的二手房符合滿五唯一，那麼僅需要繳納契税，增值税及個税...
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![滿五多套是什麼意思]( "滿五多套是什麼意思")
- 滿五多套是當你的首套房滿了5年，你就可以有一套不叫營業税或者可以買其他房子。滿五多套是在國家法規之下的地方性法規。根據地方的情況，有不同的説法。具體要知道這是哪個地方的規定。...
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![報數滿五什麼意思]( "報數滿五什麼意思")
- 報數滿五是指當軍人成兩列以上的隊列列隊報數時，在指揮員下達報數口令後，由第一列人員按照從右至左依次報數。當第一列最後一名報完數後，由最後一列的最後一名根據隊列最後一伍人員缺員情況進行報告滿伍或者缺X名。...
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![滿五不唯一要交多少税]( "滿五不唯一要交多少税")
- 滿五不唯一要交多少税，如下説明：“滿五”：購房者擁有房屋的時間大於等於5年。那麼這個日期從哪天開始計算呢？商品房、經濟適用房以契税票填發日期或房產證登記日期為準；已購公房有三個標準：距房產證填發日期滿五年或距原始購房合同簽署日期滿五年或距第一筆購房房款的銀錢收據...
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![滿五唯一是從什麼時候開始算]( "滿五唯一是從什麼時候開始算")
- 滿五是指從房產證出證之日或契税票出票之日起開始計算，時間滿五年或超過五年即為滿五&rdquo；唯一不按時間計算，是指業主登記在房屋權屬登記系統裏的只有這一套房子。但有些限購城市以家庭為單位，必須是家庭唯一住房才能算做唯一&rdquo；不是唯一住房不能享受個人所得税税費優惠...
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![滿二唯一和滿五唯一的區別]( "滿二唯一和滿五唯一的區別")
- 1、交税不同：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得税和增值税的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值税的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值税了。滿五唯一不需要繳納增值税和個人所得税;滿五不唯一不需要繳納增值税;不滿二則所有費...
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![上海滿五唯一和滿五不唯一的區別]( "上海滿五唯一和滿五不唯一的區別")
- 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區別在於税費。根據相關政策要求，業主出售普通住宅產權滿2年，是可以免收增值税的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免税個人所得税。滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得税...
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![滿五唯一的房子過户費多少]( "滿五唯一的房子過户費多少")
- 滿五唯一的房子過户費有個人所得税，是計税金額的百分之一或差價的百分之二十，契税，首套90平以下百分之一，90平以上百分之一點五，二套90平以下百分之一，90平以上百分之二，二套房政策不含北上廣深，交易手續費，買賣雙方分攤，辦證、交易登記等雜費，土地出讓金等。房子滿五唯一主要是針對...
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![滿五唯一要交多少税]( "滿五唯一要交多少税")
- 滿五年的房屋是否為業主名下的唯一住房，影響的是個税的徵收。房子已經滿五年，且產權合法的前提下，需要繳納以下交易税費：1、買方的契税，按評估價1-3%，面積90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；2、印花税，評估價萬分之五；3、交易手續費，6元/平方，雙方分攤；4、辦證、交易登記的雜費。...
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![滿五不唯一的房子要交什麼税]( "滿五不唯一的房子要交什麼税")
- 90平米以下首次購房按1%繳納。90到140平方米，按房價的1.5%繳費。140平米以上按房價的3%繳納，買方承擔。營業税房屋產權取得滿五年的免税未超過五年的，按房價5.5%繳納，土地税。房屋權取得滿五年的免徵，沒有超過五年的，按房價1%繳納，由賣方承擔，所得税是指房屋產權取得滿五年的免徵...
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![買房的滿五唯一是啥意思]( "買房的滿五唯一是啥意思")
- 滿五是指房屋權屬登記系統裏的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位唯一。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。滿五唯一的判斷：1、普通商品房二手房市場上存在的房屋大多都是商品房，想要判斷普通商品房是不是滿五唯一主要有兩種方式：...
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![滿五不唯一要交什麼税]( "滿五不唯一要交什麼税")
- 滿五不唯一要交房價的1%的個人所得税；90平方米以下首次購房的按1%繳納契税、90—140平方米按房價1.5%繳納契税、140平方米以上按房價3%繳納契税；評估額0.5%的評估費；80元的房屋所有權登記費；2元/平方米的交易手續費。法律依據：《個人所得税法》第二條財產轉讓所得。應納個人所...
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![不是滿五唯一的二手房怎麼收税]( "不是滿五唯一的二手房怎麼收税")
- 不是滿五唯一的二手房如果是面積在90平以下且是首套房的，需繳納1%的契税，超出此面積的則收取1點5%的契税，如果不是首套房則需繳納3%的契税。至於營業税的話，證滿兩年可享免徵，否則需繳納5點55%的營業税，同時還需繳納1%的個税。買二手房要交哪些税：1、契税：個人購買住房屬於是家庭...
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![滿五唯一非普通住宅要交多少税]( "滿五唯一非普通住宅要交多少税")
- 1、契税，90平方米以下首次購房的按百分之一繳納，90到140平方米按房價百分之一點五繳納，140平方米以上按房價百分之三繳納，買方承擔，營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之五點五繳納。土地税，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔。2...
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![滿五唯一是商業房產嗎]( "滿五唯一是商業房產嗎")
- 滿五唯一不是商業房產，説明如下：“滿五唯一”即滿五年且唯一住房的意思。滿五年：是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。唯一住房：是指房屋所有權人在本地有且只有一套住宅性質的房屋（即該套房屋）。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。相關説...
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![二手房滿五唯一什麼意思]( "二手房滿五唯一什麼意思")
- 二手房滿五唯一指的是從取得產權證的日期算起，持有該房產的時間已經大於等於5年，如果説房產證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契税發票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的只有此一套產權房。二手房交易注意事項一定要對賣家的信息進行核實，賣家是不是權利人，這套房屋一...
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![二手房滿五唯一是什麼意思]( "二手房滿五唯一是什麼意思")
- 二手房滿五唯一：”滿五唯一”是二手房市場裏的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是該房屋為賣房人在該省份內或市內登記在國土局系統裏只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權...
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![什麼叫滿五唯一和滿二唯一]( "什麼叫滿五唯一和滿二唯一")
- 滿五是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裏得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足滿五唯一的條件即可是免房子的個税和營業税。滿二唯一是對於普通住宅來説，產權不滿2年的，全額徵收營業税，已滿2年的，免徵營業税，如果是唯一...
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![買房子滿五唯一是什麼意思]( "買房子滿五唯一是什麼意思")
- 簡單一點就是滿五年且唯一住房的意思。同時也是根據國家現行政策，滿五年唯一住房如果進行轉讓時候可以免交個人所得税和營業所。滿五年就是指房屋所有權人購買這個房子已經滿五年。滿五唯一和滿五不唯一的區別：1、滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了，並...
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![滿五唯一税費怎麼算]( "滿五唯一税費怎麼算")
- 二手房滿五唯一税費怎麼計算？工具/原料二手房方法/步驟1在二手房交易中，買賣雙方都是要繳納一定的税費的。其中契税，增值税、個人所得税是購房者在買房前必須考慮的重大支出；2二手房滿五唯一的情況下，只徵收契税；3以面積80平米，網籤價格200萬，原價格為160萬的普通住宅為例，房子滿...
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