![房屋貸款利率是什麼]( "房屋貸款利率是什麼")
- 貸款買房的貸款利率，計算公式為貸款利息=貸款金額乘貸款利率乘貸款期限=貸款金額乘天數乘日利率=貸款金額乘月數乘月利率=貸款金額乘年乘年利率。利率根據政策變動。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利...
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![房屋貸款是什麼意思]( "房屋貸款是什麼意思")
- 房屋貸款也可以叫做房屋抵押貸款。一般情況，購房者向貸款銀行填寫房屋抵押貸款申請表，並提交合法文件，如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等規定提交的證明資料。貸款行經過審查合格，向申請人承諾貸款。借款人持房屋買賣合同、抵押貸款合同到房屋所在地房屋管理局，辦理...
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![預售房屋貸款怎麼辦]( "預售房屋貸款怎麼辦")
- 預售房貸款的辦理流程如下：1、購房人選定預售房，與開發商簽訂商品房預售或銷售合同，支付購房首付款;2、借款人帶相關材料到銀行提出貸款申請，提交申請表及資料;3、銀行對購房合同、購房借款人貸款資格及相關材料進行審核;4、審核通過後，借款人、開發商與銀行簽訂按揭貸款合同，...
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![房屋貸款怎麼提前還款]( "房屋貸款怎麼提前還款")
- 房屋貸款提前還款的流程如下：1、借款人先撥打貸款銀行的客服電話，詢問是否可以提前還款。如果可以，借款人要先向銀行預約提交還款。2、預約好時間以後，借款人準備好提前還款需要的資料，按照約定的時間前往貸款銀行提出提前還款的申請。3、經銀行審批同意以後，借款人在銀行根據...
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![招行房屋貸款申請條件是什麼]( "招行房屋貸款申請條件是什麼")
- 1、申請人年齡在18到60週歲之間，有完全民事行為能力。2、申請人需要有良好的個人信用，無不良逾期記錄。3、申請人需要有穩定的工作，月收入可以按時還款。4、申請人需要有《房屋所有權證》，且房屋產權明晰，無抵押無限制轉移。5、申請人所申請的貸款期限與房齡之和需要不超過30...
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![工行房屋貸款審批流程有哪些]( "工行房屋貸款審批流程有哪些")
- 1、提出申請：申請人向工行營業網點櫃枱提出房貸借款申請;2、接受申請：銀行接受申請人的申請表格，在工作人員提醒下，申請人逐一提交包括身份證、户籍證明、收入證明等申請資料;3、貸款審批：工商銀行工作人員對申請人提交的申請資料對進行審批，主要參考申請人的收入情況、信用情...
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![齊魯銀行房屋貸款利率是多少]( "齊魯銀行房屋貸款利率是多少")
- 齊魯銀行房屋貸款有商貸和公積金貸款兩種，貸款利率都在央行貸款基準利率上浮動執行，上浮比例一般在5%—30%之間。央行貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年以內(含)貸款的利率是4.35%;2、一到五年(含)內貸款的利率是4.75%;3、五年以上貸款的利率是4.90%。二、公積金貸款：1、五...
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![房屋貸款可以抵扣個税嗎]( "房屋貸款可以抵扣個税嗎")
- 房屋貸款是可以抵扣個税的，目前的新個人所得税法規定，個人房貸利息可以抵扣個税。在2018年底出台的新個人税法中，第六條規定，企事業單位在職員工的個人收入有專項附加扣除權利，專項扣除項目包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出。...
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![房屋貸款怎麼辦理需要準備什麼]( "房屋貸款怎麼辦理需要準備什麼")
- "房屋貸款辦理：1、預交部分首付：預交首付的30%，然後進行網籤。房管局備案後打印出正式合同，再簽訂正式合同。若手頭上有多餘的錢，建議首付百分之五十；2、申請材料：夫妻雙方的身份證、户口本等；3、婚姻狀況證明：未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；4、收入證...
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![萊商銀行房屋貸款利率是多少]( "萊商銀行房屋貸款利率是多少")
- 萊商銀行房屋貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的貸款利率都是不同的，一般都會在央行貸款基準利率上浮動執行，基準利率是：一、商業貸款：1、貸款時間在1年以內的，貸款利率是4.35%;2、貸款時間在1—5年之間的，貸款利率是4.75%;3、貸款時間在5年以上的，貸款利率是4.90%。二、公積...
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![房屋貸款可以父子同貸嗎]( "房屋貸款可以父子同貸嗎")
- 辦理房屋貸款是可以父子同貸的。一般來説，父母或者是配偶是可以作為共同借款人，來向銀行申請房屋貸款的。通常，辦理房屋貸款需要申請人滿足的條件有：1、有穩定的收入、能夠償還貸款本息。2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，可以支付房屋首付款。3、能夠提供貸款銀行認可...
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![怎麼辦房屋貸款]( "怎麼辦房屋貸款")
- 房屋貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，如果借款人要申請商業貸款，可以準備相關貸款材料，然後到銀行網點進行申請即可。如果要申請公積金貸款，那麼需要準備材料，然後到當地的公積金管理中心申請貸款。需要注意的是，公積金貸款需要借款人按時繳納住房公積金才能申請，如果借款人沒有...
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![大連銀行房屋貸款利率是多少]( "大連銀行房屋貸款利率是多少")
- 大連銀行房屋貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍在0.5到2個百分點之間，央行貸款基準利率為：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、貸款五年以上，利率是4.90%。二、公積金貸款基準利率。1、五年以下（含...
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![興業房屋貸款利率是多少]( "興業房屋貸款利率是多少")
- 興業銀行房屋貸款的具體利率是根據借款人的信用情況、經濟情況、收入情況及當地興業銀行的政策規定，在現行的人民幣貸款基準利率上浮動得到的，以下是現行的人民幣貸款基準利率：一、商業貸款：1、1年以內(含1年)年利率為4.35%。2、1到5年(含5年)年利率為4.75%;3、5年以上年利率...
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![商業房屋貸款和公積金貸款的區別]( "商業房屋貸款和公積金貸款的區別")
- 商業房屋貸款和公積金貸款的區別有：1、公積金貸款利率優惠，同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。公積金貸款還款更加方便靈活，公積金貸款對所購房產的限制性更小；2、商業房屋貸款受限條件少、還款形式多樣，商業貸款對於貸款人是否繳存住房公積金...
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![公積金房屋貸款到賬時長是多久]( "公積金房屋貸款到賬時長是多久")
- 公積金貸款的一般放款時間：1、公積金貸款（無需複議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過。2、審批通過後，需要過户交易，在過户交易完成產權辦出後大概7-10天放款。公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提交資料：2...
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![工行房屋貸款貸款利率是多少]( "工行房屋貸款貸款利率是多少")
- 工行房屋貸款貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例依據地方政策、房屋價值、貸款人資質等綜合決定。中國人民銀行貸款基準利率如下：1、商業貸款期限在1年內貸款利率為4.35%;2、商業貸款期限在貸款期限在1到5年之間時，貸款的利率為4.75%;3、商...
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![如何向銀行申請房屋貸款]( "如何向銀行申請房屋貸款")
- 向銀行申請房屋貸款的程序是：1、向銀行提交貸款申請；2、遞交貸款資料；3、看房評估；4、報批貸款；5、簽訂借款合同；6、抵押登記手續；7、銀行放款。【法律依據】根據《城市房地產抵押管理辦法》第七條，國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。...
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![申請房屋貸款需要哪些材料]( "申請房屋貸款需要哪些材料")
- 去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：1、身份證及複印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及複印件);2、户口本及複印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的户口本及複印件);3、單身證明(如果借款人和...
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![房屋貸款利息計算方法是什麼]( "房屋貸款利息計算方法是什麼")
- 房屋貸款利息計算方法：房貸利息，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金2、等額本金法：計算公...
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![離婚房屋貸款如何轉移]( "離婚房屋貸款如何轉移")
- 1、通過過户變更房產所有人。離婚按揭房取得房產證的，過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。2、由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其...
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![房屋貸款多久能批下來]( "房屋貸款多久能批下來")
- 如果是辦理商業貸款買房，在正常情況下，從申請人向貸款銀行提出了房貸申請開始，貸款銀行會在15個工作日左右完成貸款審批。如果借款人符合貸款條件，銀行就會通知借款人與其簽訂貸款的相關合同。然後借款人還需要辦理抵押登記等手續，所有手續都辦妥以後，貸款銀行就會發放貸款。如...
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![辦理房屋貸款需要多久]( "辦理房屋貸款需要多久")
- 辦理房屋貸款一般需要1個月左右的時間，可以辦理完成。這其中從借款人提交申請資料之後，貸款銀行會在15個工作日左右來完成貸款審核，通過審核之後，借款人要前往貸款銀行簽訂借款合同，然後辦理抵押登記等相關手續。根據不同的銀行，不同的地區，所需要的時間會有所差異。通常在所有...
- 26126
![房屋貸款的條件是什麼]( "房屋貸款的條件是什麼")
- 房屋貸款的條件是：1、借款人的職業和收入穩定，信譽良好，並且有能力償還貸款的本金和利息。2、貸款額是根據借款人的信用狀況，職業，還款能力和購買房屋的能力確定的。3、購買房屋的同意書或其他證明文件。4、貸款銀行要求的其他證明。(如果您使用的是二手房，則需要提供賣方的房...
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![房屋貸款抵押利息是多少]( "房屋貸款抵押利息是多少")
- 一般房屋抵押貸款期限比較長，5-30年，貸款的利率在央行基準利率上會上浮10%-30%，而且還款方式有等額本息和等額本金，不同的還款方式產生的利息也不同。假設小希申請的房屋抵押貸款，貸款金額為40萬，期限是20年，利率為央行基準上浮10%（5.39%），還款方式為等額本息，那麼，總利息為：254421.79...
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