![拆遷房有遺產税嗎]( "拆遷房有遺產税嗎")
- 拆遷房是沒有遺產税的，遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的税。理論上講，遺產税如果徵收得當，對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。遺產税常和贈與税聯繫在一起設立和徵收。但是，為了吸引投資...
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![光明唐鎮壹號是拆遷房嗎]( "光明唐鎮壹號是拆遷房嗎")
- 光明唐鎮壹號不是拆遷房。這個小區是商品房小區，是新建小區。光明唐鎮壹號小區位於新雅東路51弄，建造年代是2015年。周邊配套還在逐步完善中，未來將成為成熟區域。買房注意事項：購房前一定要核驗開發商五證一照是否齊全，具體包括房地產開發企業資質證書、國有土地使用證、建設...
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![離婚是否可分婚前拆遷房]( "離婚是否可分婚前拆遷房")
- 婚前的拆遷房屬於婚前財產,婚前財產在離婚的時候不能分割,能夠進行分割的是夫妻共同財產。【法律依據】《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫...
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![拆遷房分了三套要產税嗎]( "拆遷房分了三套要產税嗎")
- 拆遷房分了三套是不要產税的，拆遷安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目的時候，對為安置被拆遷住户所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等緣由進行拆遷，而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋。據我國相關的法律規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房...
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![拆遷房補償款屬於夫妻共同財產嗎]( "拆遷房補償款屬於夫妻共同財產嗎")
- 拆遷房補償款是否屬於夫妻共同財產應根據拆除補償款的性質具體分析，拆遷補償款中被徵收房屋價值的補償部分是個人財產的形態轉化，不因婚姻關係的存續而變為夫妻共同財產；搬遷、臨時安置補償部分是夫妻共同財產。【法律依據】根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所...
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![蘇州拆遷房會收房產税嗎]( "蘇州拆遷房會收房產税嗎")
- 拆遷安置房達到房產税的徵收標準，也是要交房產税的。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所...
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![拆遷房是怎麼定義的]( "拆遷房是怎麼定義的")
- 拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。房屋拆遷是指取得的拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法來拆除建設用地的範圍內的房...
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![徐州華美風景園是拆遷房嗎]( "徐州華美風景園是拆遷房嗎")
- 徐州華美風景園是拆遷房，華美風景園二期規劃結構以人文景觀優先為原則，確立了一心、五環、八景的規劃結構，自然形成的景觀帶將各個組團有機聯繫，形成完整的社區。一心即為沿小區東側主路兩邊的商業街及徐礦新天地和公共開放綠地形成的鄰里式公建小鎮。在沿街商業街內設置了食...
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![拆遷房拿期房拆遷款有利息嗎]( "拆遷房拿期房拆遷款有利息嗎")
- 拆遷房拿期房拆遷款沒有利息，説明如下：因為如果是拆遷後返遷，那麼拆遷款就放在開發商那裏，等新房交房時直接抵扣房款，這期間是不計利息的。就如同業主買期房，房子沒蓋好，有的就全款付清了，那麼中間是不計利息的。相關説明：1、期房本來就存在開發風險，和現房的區別就在於風險，而現房...
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![拆遷房沒有預售許可證嗎]( "拆遷房沒有預售許可證嗎")
- 拆遷房沒有預售許可證嗎，説明如下：1、拆遷房沒有預售許可證。商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。2、預售許可證主要存在於商品房當中，是為了促進交易，保障交易的安全所進行的一個措施。通常情況下，拆遷房房是不能上...
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![拆遷房徵收房產税嗎]( "拆遷房徵收房產税嗎")
- 拆遷房是不需要繳納税或者説税很少。根據條例的規定，拆遷房的税是很少的，免徵營業税的。而且拆遷的房子有一定的年限限制，一般5年才能轉讓過户，至於將來是否要交税，那國家房產税每年都是有變化的，都會有不同的政策。房產税是一種財產税，是指對擁有房產所徵的一種税，購買新房不用...
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![上海拆遷房以後會交房產税嗎]( "上海拆遷房以後會交房產税嗎")
- 上海拆遷房不需要繳納房產税，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置户提供的保障房，因此，拆遷房目前還不屬於房產税的徵收範圍內。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的對象是拆遷安置户。動遷房和普通的商品房交易有很大的差異。動遷房不可隨意買賣，它受到相關法律...
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![拆遷房着火了怎麼賠]( "拆遷房着火了怎麼賠")
- 拆遷時對於已經因為損毀或者火災等各種災害造成房屋滅失的一般不予補償，但建築佔有的土地具備合法使用權切使用權屬於個人的，會對土地部分進行補償。房屋滅失的原因經公安機關認定為非人為的，不具備使用價值，從實務來看有的地方會酌量進行補償，有的則不予補償。...
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![原始拆遷房要交營業税嗎]( "原始拆遷房要交營業税嗎")
- 按照《國家税務總局關於政府收回土地使用權及納税人代墊拆遷補償費有關營業税問題的通知》第一條規定，關於縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級（含）以上地方人民政府出具的收回土地使用權文件，及土地管理部門報經縣級（含）以上地方人民政府同意後，由該土地管...
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![拆遷房一般多久可以拿房產證]( "拆遷房一般多久可以拿房產證")
- 一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。...
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![拆遷房收房地產税嗎]( "拆遷房收房地產税嗎")
- 房產税徵收範圍多大，首先先要説説房產税的概念，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦...
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![夫妻離婚拆遷房如何分割]( "夫妻離婚拆遷房如何分割")
- 夫妻離婚拆遷房的分割如果屬於夫妻婚前共同所買則按平等的原則進行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，歸個人所有。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條，房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結...
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![拆遷房可以貸款買嗎]( "拆遷房可以貸款買嗎")
- 拆遷房可以貸款買，但是具體得看拆遷安置房的屬性，如果是因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷户購置的中低價商品房，同時拆遷房的土地證屬於國有的，同時滿足以上兩個條件即可按揭購買。換句話説如果拆遷房不屬於商品性質房產或者土地證私有是不能夠按揭貸款購買的。...
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![蘇州拆遷房要交營業税嗎]( "蘇州拆遷房要交營業税嗎")
- 蘇州拆遷房不要交營業税，拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益項目建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區户籍（含從事農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房。拆遷安置房都是居民居住...
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![徐州頤泰嘉園是拆遷房嗎]( "徐州頤泰嘉園是拆遷房嗎")
- 徐州頤泰嘉園不是拆遷房，是商品房，產權年限70年。頤泰嘉園位於徐州市泉山區七裏溝食品城，共計房屋373户。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物...
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![拆遷房是使用權如何分房]( "拆遷房是使用權如何分房")
- 拆遷房是使用權如何分房説明如下：拆遷房是使用權説明房子不是個人的財產，根據《國有土地房屋徵收補償條例》第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。所以在拆遷時分房時使用權人不能得到賠償，補償只針...
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![拆遷房5年後有房產證麼]( "拆遷房5年後有房產證麼")
- 拆遷房5年後有房產證。通過正規拆遷程序取得的安置房滿5年後應當具有房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證，通過三證可以確認房主取得的房屋所有權，並依法行使佔有、使用、收益和處分的權利。引用法規：《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登...
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![拆遷房補償標準]( "拆遷房補償標準")
- 拆遷房補償標準是房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額。根據《城市房屋拆遷補償條例》第二十條，拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建築面積計算。作價補償的金額按照所拆...
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![拆遷房怎麼分]( "拆遷房怎麼分")
- 拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。一、產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。（一）價值標準產權置換價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的...
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![拆遷房能賣嗎]( "拆遷房能賣嗎")
- 1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品房買賣。2、拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。根據我國《城市房地產管理法》第三十七條第（六）款規定：未依法登記領取權屬證...
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