![融資租賃中直租是什麼意思]( "融資租賃中直租是什麼意思")
- 一、融資租賃直租是出租人根據承租人對出賣人及租賃物的選擇向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。二、直租主要特徵為：1、融資租賃公司按照承租人的要求購買設備等租賃物。2、租金的確定原則：出租人在計算租金時，已經把投入的資金和想要的收益納入其中。3、...
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![疫情當前出租房是免租嗎]( "疫情當前出租房是免租嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![租賃是什麼]( "租賃是什麼")
- 租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有節税、降低交易成本、減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品...
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![廉租房租房補貼是多少]( "廉租房租房補貼是多少")
- 1、補貼的錢一般是便宜點的幾個平方200-400,好一點的地方貴點是400-800以上,如果大城市的話就是400-800起步。2、租房的類型有，中介型公寓，目前市面上有很多這種類型的公寓，通常都會比較有保障一些，且周邊的設施配備、屋內的傢俱家電以及治安管理方面都會更加完善，還有就是租...
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![未來租車.閃租是什麼意思]( "未來租車.閃租是什麼意思")
- 未來租車、閃租的意思是租車全球獨家首創的新一代境外租車產品，免去了常規租車中您原本需要的駕照翻譯、取還車手續、保險理賠等環節，讓用户可以更加省時、省力、省心地享受境外自駕旅程。閃租是廣州力摯網絡科技有限公司新推出的租車服務，從租車預訂、保險理賠、取車還車各...
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![光租和幹租是什麼意思]( "光租和幹租是什麼意思")
- 光租業務，是指運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。幹租業務，是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務...
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![什麼是返租]( "什麼是返租")
- 返租也叫售後包租、售後回租，是指房地產開發企業為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售後的一定年限內由該房地產開發經營企業以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業承租經營使用，包租期間或者承租期間的租金衝抵部分售價款或償付一定租金回報。...
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![光租和幹租的區別是什麼]( "光租和幹租的區別是什麼")
- 光租業務，是指遠洋運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。幹租業務，是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的...
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![租憑和租賃是什麼意思]( "租憑和租賃是什麼意思")
- 租憑是租賃的錯誤寫法，這個詞不存在。租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有：節税；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一...
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![租金是什麼]( "租金是什麼")
- 租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。租金的構成因素，隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區別。在...
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![設租尋租是什麼意思]( "設租尋租是什麼意思")
- 尋租又稱為競租，是指在沒有從事生產的情況下，為壟斷社會資源或維持壟斷地位，從而得到壟斷利潤（亦即經濟租）所從事的一種非生產性尋利活動。所謂設租是指權力擁有者利用權力獲得非生產性經濟利益的行為。經濟學者賀衞在《尋租經濟學》一書中，把政府創租活動分為三類，一是政府無意...
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![什麼是廉租實物配租]( "什麼是廉租實物配租")
- 廉租房制度有三種形式：租賃住房補貼、實物配租和租金核減。租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房；實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標準收取租金；租金核減，是指產權單位按照當地市...
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![轉租是否得租賃人同意]( "轉租是否得租賃人同意")
- 承租人轉租房屋是需要租賃人同意的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租...
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![房租突然要加租是否違法]( "房租突然要加租是否違法")
- 房租突然要加租違法。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面加租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或退房。引用法規：《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的...
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![廉租房是不是不可以退租]( "廉租房是不是不可以退租")
- 廉租房是可以退租的，這個是取決於租户個人的意願的。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展...
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![租房提前退租扣房租嗎]( "租房提前退租扣房租嗎")
- 是可以要求房東退還未使用期間的房租的，不過，要承擔違約責任的。【法律依據】違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協商，協商不成由法院根據具體情況判決。根據《合同法》第一百一十四條第二款，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定...
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![公租房續租條件是什麼]( "公租房續租條件是什麼")
- 1、公租房續租條件是需要提前三個月申請和符合公租房租賃住房申請條件。2、租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。3、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符...
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![婚前房租租金是不是夫妻財產]( "婚前房租租金是不是夫妻財產")
- 婚前房產婚後所得的租金是共同財產。根據《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻...
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![月租房租賃流程是什麼]( "月租房租賃流程是什麼")
- 月租房租賃流程：1、租賃雙方簽訂合同，發生定金或租金，押金等程序。2、雙方互留對方複印件資料。承租方留房東的身份證，房產證複印件，出租方留承租方的身份證複印件。（複印件可劃線，寫字處理，以防他用）。3、登記並檢查室內傢俱、電器、門窗等設施設備的數量、新舊及使用狀況。4、抄...
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![整租和月租是什麼意思]( "整租和月租是什麼意思")
- 整租指的是將整間房子或整間公寓全部租給一個人，意思就是房子是分開租的，而不是合租的。月租是指租房的時間，若顯示是月租的話，就是按一個月進行出租的，如果是日租的話，則只是租一天而已。整租房就是一個人（或一家人）承租整套房子來居住，不與房東或其他任何人合夥居住。即一個人承...
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![招租和出租的區別是什麼]( "招租和出租的區別是什麼")
- 招租和出租的區別主要是房屋租賃權的問題，出租一般指的是房東直接經手出租。而轉讓是房東已經將房子租給了別人，但是承租人因為種種原因，在合約期內不想繼續使用，所以選擇轉租給別的人。招租有兩種模式，一種是直接讓承租人作為擔保人和房東簽訂協議，另外一種是承租人直接簽訂協...
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![唐租是什麼]( "唐租是什麼")
- 唐租是一款實現了租賃穿潮牌的軟件，在這裏會有很多的服裝都是當下最潮流的款式，還是各大明星都在穿的服裝。讓你免費來租賃但是是有時間限制的。你可以按照自己的風格來租賃服裝了。唐租裏所有球鞋都是用於專屬的防盜扣，每個防盜扣有擁有相應的品牌NFC芯片，一鍵掃描就能知曉...
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![什麼是公租房和廉租房]( "什麼是公租房和廉租房")
- 1、公租房。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂夾心階層”，大都是是不受區域限制的。政府出資建房，低租金租給租户。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。2、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配對象主...
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![承租方是個人可以免租嗎]( "承租方是個人可以免租嗎")
- 作為個人承租人用於日常居住的房屋，法律上講不能因此強制要求房東減免房租。不過，承租人可以根據自身情況與房東協商，看房東是否同意減免或延長交租時間。承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為：按約定數額和期限向出租...
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![整租和合租的區別是什麼]( "整租和合租的區別是什麼")
- 1、租住人數：整租是單獨一個人租一間或是一整套房屋，不與其他人同住，而合租是至少兩人或兩個以上的人數一起租一間或是一整棟房屋。2、費用不同：整租的話，那麼這個房子所有費用都由一個人承擔，合租的所有費用由合租人共同分擔。3、選擇原因：整租可能是因為個人原因想單獨住，而一...
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