房屋鑑定和商混鑑定區別

房屋鑑定和商混鑑定區別是性質不同。房屋鑑定是指對房屋的結構、位置、價值及其他特徵進行評價，以確定房屋的真實性和價值，為買賣雙方提供參考。主要有安全性鑑定、危險性鑑定、可靠性鑑定、完損等級評定和抗震性能鑑定。鑑定必須以檢測的結果為依據。商混鑑定是指房屋鑑定的結果，商混合格表示房屋結構、位置、價值及其他特徵符合要求，可以安全使用；商混不合格表示房屋結構、位置、價值及其他特徵不符合要求，不可以安全使用。