三百萬的房子首付多少月供多少

現在，如果需要購買一套300萬的房子，那麼三百萬的房子如果需要首付100萬的話，貸款就要200萬，按30年，就有三種途徑的。如果是商貸首套利率按八五折5.6775%等額本息還款法，月供115,0.95元，二套利率上浮10%，7.205%月供13580.25元，如果走公積金的話利率4.5%20萬30年月供10130.37元。首付是購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，需求向銀行申請用房子典當貸款。此時必須向貸方證明個人具有償還貸款的經濟能力，交納一部分現金，這部分交的錢叫做首付。依據國家的規定，以家庭為單位，只需是首套房子，首付一般不能低於總房價的30％，購買二套房時以家庭為單位，貸款首付份額不得低於50％，如果首付不夠，購房者可以考慮公積金，很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解燃眉之急。