商品房轉讓手續費是如何規定的

新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年需要以納税保證金形式先繳納，在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納税保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

【法律依據】

根據經國務院批准的國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》第二條規定，住房交易手續費包括住房轉讓手續費和住房租賃手續費。

在辦理住房交易手續過程中，除住房轉讓手續費和住房租賃手續費外，不得以任何名義收取其他費用。