認籌數量多合理嗎

認籌數量多一般是不合理的，有可能是開發商故意製造的排隊假象。因為大部分人都有一種從眾心理。在樓市中，樓盤排隊的人越多，購房者就會覺得房子越好。而開發商有可能就利用這一點花錢僱傭了許多人，來製造排隊的假象，以此來吸引購房者。

除認籌數量多外，購房認籌還存在以下風險：

1、開發商證件不全。不少開發商在還未取得商品房預售預可證的情況下，就開始進行認籌活動了，這可是違法行為，一旦購房者交了認籌金，恐怕將難以要回。所以，買房認籌時，購房者查驗開發商的證件，以此來保證自己的權益。

2、變相佔用購房者資金。購房者在獲得“認籌資格”後，往往會被開發商要求繳納一定的“認籌誠意金”，數額一般為幾千、幾萬、幾十萬不等。儘管開發商鄭重承諾，“認籌誠意金”可無條件無息退還，但不少專家都認為，這實際上是一種變現佔用購房者資金的“融資行為”。

3、捂盤惜售。有業內人士透露，有些樓盤往往只放出三分之一的房屋，當這些房子賣完後，就對外聲稱“樓盤已售罄”，這完全就是捂盤惜售的可恥行為，偏偏這種情況下，購房者卻只會更着急，更想買房。