未還清貸款的房屋還能買賣嗎

未還清貸款的房屋進行買賣應有房產證。

《城市房地產轉讓管理規定》第六條規定，下列房地產不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的。

（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

（三）依法收回土地使用權的。

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。

（五）權屬有爭議的。

（六）未依法登記領取權屬證書的。

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。