房子沒有入住也要交物業費嗎
- 經驗
- 關注:2.35W次
房子沒有入住也要交物業費。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定,業主以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。
物業費是指物業公司提供公共部位清潔、綠化、公共設施保養、公共秩序維護、安全保衞等具有共同性質的服務,所應收取的費用。
物業費具有綜合性,不因個別業主沒有入住而減少。所以,無論業主基於什麼原因未入住,均應交納物業費。
關於房屋空置的認定及物業費交納比例,一般在物業服務合同中有約定,如果沒有約定,則根據價格主管部門的規定進行確定。
【法律依據】
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定,業主以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://zhizhiguan.com/zh-hk/jingyan/oq75dd.html