深圳一手公寓的税費怎麼算

一手公寓房的税費並不是固定的，具體看購買多少錢的房子，一般情況下，一手房的税費只需要繳納契税就可以了，契税是按照房屋價格的3%收取的，如果購買的公寓房價格是50萬元，那麼需要繳納的契税就是1.5萬元。

商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什麼性質的房屋，按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。對於購買公寓房的購房者來説，建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的，如果是想買公寓房投資的話，那麼可以選擇商業性質的公寓。購房者在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網絡是否完好。如果是自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。