無中介二手房買賣流程有哪些

買二手房，並不一定是要通過房產中介的。沒有中介的情況下，買二手房有什麼流程？接下來，且聽細細説來。

1、查驗房本。

如果房屋很滿意，與房主基本達成了買賣意願，那麼需要查驗房本。房本在房屋登記大廳可以查驗，主要查有無抵押。

2、交定金，簽定金合同。

由於沒有中介，這一步需要自己和房東協商進行。交定金是讓房東安心，籤個合同讓自己安心。定金也是意向金，雙方協商，數額以供需關係和房屋總價為準。

3、購房資格審核

沒有中介的難點就在於，你總也不知道下一步自己應該做什麼，且很多服務性的電話都沒有人接聽。上網查資料，攻略是一方面，住建委的官網很重要，實在不行的時候，需要現場去問。

4、網籤、交首付

網籤環節所需材料，在購房資格審核交材料時工作人員會一併告訴你，準備齊全即可。關於附加合同，網籤中心是不會管的，走完程序後買賣雙方有補充的內容可以自己附在後面，這部分內容提前商量準備好，到時候直接簽字。一般來説，這些內容跟剛才所説的定金合同的內容差別不大。