公有住房如何購買
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公有住房購買流程如下:
1、職工家庭在購房前應向售房單位辦理認購手續,預付手續費100元(不購房時不予退還),領取購房用的有關統一表式資料。
2、職工家庭購房必須協商一致,確定購房人、職級人、工齡人,簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》,並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據職工家庭提供的證明等文字資料,按照公有住房出售的政策規定,核准後把有關信息輸入電腦,計算出職工家庭購房款及相關費用,經購房人確認和選擇付款方式後,由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》。
4、購房人在合同規定的時限內,持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開户銀行(指定的建設銀行)付款。
5、購房人付款後,由售房單位向購房人出具《出售公有住房專用票據》。
6、購房人至房屋所在地區縣交易中心繳納土地收益金和有關税費,按規定辦理《上海市房地產權證》。
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公有住房
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