學區房怎麼辨別

學區房就是政府根據生源情況，劃分制定的地域劃分一個範圍，而這個範圍的物業、房產，就叫做學區房。如果你購買的房子正好在學區房範圍內，那麼你的孩子就可以免試就讀就近的國小。那要怎麼辨別學區房呢？

一、在購買學區房之前，事先向有關教育部門瞭解清楚招生政策，詢問是否會出現學區重新劃分的情形；

二、在簽訂購房合同時，一定要與開發商確認好是否有該學校的學位，必要時在購房合同中詳細註明；

三、在挑選學區房時，瞭解當地户籍政策，特別是外地人購房，先要了解入户需要滿足哪些條件。